6月30日，市區(qū)成交5幅涉宅地塊，總出讓面積16.3余萬(wàn)平方米，總成交額33.41億元。

其中，令市場(chǎng)關(guān)注的鐘樓區(qū)原五中地塊成交。該地塊具體位于懷德中路北側(cè)、勞動(dòng)西路西側(cè)，出讓面積35474平方米，用地性質(zhì)為商住，容積率1.5-3.5。有3家房企報(bào)名參與競(jìng)買，經(jīng)過(guò)33輪報(bào)價(jià)，最終以11.92億元成交，被碧桂園旗下蘇州碩蘊(yùn)企業(yè)管理咨詢有限公司競(jìng)得，畝均價(jià)格2240萬(wàn)元，溢價(jià)率40%，折合樓面地價(jià)9601元/平方米。

武進(jìn)成交3幅地塊，均為住宅用地。其中一幅為武進(jìn)高新區(qū)武進(jìn)西大道南側(cè)、淹城南路東側(cè)，出讓面積53338平方米，容積率1—2。有10家單位報(bào)名參與競(jìng)買，最終經(jīng)過(guò)35輪報(bào)價(jià)，被大唐旗下江蘇唐美房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)6.55億元，折合單價(jià)約819萬(wàn)元/畝，溢價(jià)率36%，折合樓面地價(jià)6140元/平方米。

一幅是武進(jìn)區(qū)西太湖西太湖大道東側(cè)，環(huán)湖北路北側(cè)地塊，出讓面積35088平方米，容積率1.2—2。有12家房企參與競(jìng)買，經(jīng)過(guò)102輪報(bào)價(jià)，最終常州建源城市綜合開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)9.05億元，折合單價(jià)約1719萬(wàn)元/畝，溢價(jià)率115%，折合樓面地價(jià)12896元/平方米。

另一幅位于牛塘，是武進(jìn)區(qū)牛塘鎮(zhèn)大通西路南側(cè)、東龍北路西側(cè)地塊，出讓面積23927平方米，容積率1—1.5。有10家房企報(bào)名參與競(jìng)買，經(jīng)過(guò)39輪報(bào)價(jià)，最終被常州建源城市綜合開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)4.04億元，折合單價(jià)約1126萬(wàn)元/畝，溢價(jià)率41%，折合樓面地價(jià)11256元/平方米。

另一幅系政府回購(gòu)地塊。該地塊為天寧區(qū)采菱村地塊，被常州運(yùn)河南岸置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)1.85億元，溢價(jià)率1%。據(jù)稱，該地塊用于天寧區(qū)大板房改造，產(chǎn)權(quán)置換商品房用地。

全媒體記者：劉一珉 朱丹花