2018年8月12日早上，時(shí)大時(shí)小的降水沒(méi)有遮擋滬上眾多房地產(chǎn)新媒體人一路向北，趕到羅森寶當(dāng)代創(chuàng)業(yè)城，參觀考察三階魔方星乾坤——“居業(yè)一室”的小戶型房子酒店公寓。

?羅森寶當(dāng)代創(chuàng)業(yè)城經(jīng)理季寶紅先生激情地為新聞媒體詳細(xì)介紹新項(xiàng)目整體概述。做為羅森寶二期，三階魔方星乾坤由四幢花園洋房構(gòu)成，一共600好幾套精裝修LOFT，主要房型約49.8-78.06平米，季總描述：“這一LOFT能夠說(shuō)成價(jià)錢(qián)貼近木地板，享受室內(nèi)空間升到吊頂天花板”，可住房貸款，不限購(gòu)政策。

??新聞媒體們饒有興致地參觀考察50平米不上的LOFT小戶型房子樣板間，對(duì)那么小的總面積能做的兩室兩廳兩衛(wèi)贊嘆不已。當(dāng)場(chǎng)見(jiàn)到，三階魔方星乾坤有4.5米的樓高，4.兩米的開(kāi)間，1.兩米的生活陽(yáng)臺(tái)，不但雙陽(yáng)臺(tái)，也是作出了雙臥房，雙洗手間，娛樂(lè)休閑，接待客人大客廳，動(dòng)感冷飲店，儲(chǔ)物柜室內(nèi)空間，一應(yīng)俱全。

然后，眾新聞媒體與房地產(chǎn)商一起研討，討論小戶型房子酒店公寓到底有什么選購(gòu)群體。

?滬上著名地產(chǎn)策劃人林森最先講話，他回望了公寓式酒店的今生前世，覺(jué)得三階魔方星乾坤是“禁賣(mài)商品”中的最終乳酪，做為房市的邊界商品有不限購(gòu)政策、可借款的優(yōu)點(diǎn)。并且新項(xiàng)目低價(jià)格、低總價(jià)格和極高高層得房率，超性價(jià)比高是過(guò)多人群的棲息之地，換居人群的TX師門(mén)。

?第一財(cái)經(jīng)第一房地產(chǎn)電視欄目電影制片人嚴(yán)東彥提到：數(shù)次來(lái)過(guò)羅森寶，此次來(lái)覺(jué)得區(qū)域發(fā)展轉(zhuǎn)變巨大，從新的寶山整體規(guī)劃看來(lái)，羅涇或?qū)为?dú)產(chǎn)生一個(gè)房地產(chǎn)版塊。做為產(chǎn)業(yè)鏈新項(xiàng)目的配套設(shè)施，以往張江產(chǎn)業(yè)鏈先，結(jié)果配套設(shè)施拉了后腳，而在這兒，羅森寶早已為市北將來(lái)產(chǎn)業(yè)基地及附近諸多產(chǎn)業(yè)園和產(chǎn)業(yè)基地，提早搞好了比較豐富多彩的配套設(shè)施服務(wù)項(xiàng)目。將來(lái)，這兒將是一個(gè)年青，有魅力，有市場(chǎng)前景的地區(qū)。

?光明網(wǎng)我國(guó)商務(wù)接待頻道小編李淳覺(jué)得，LOFT以“三階魔方”做為案名順從年青人的邏輯思維，“三階魔方”意味著著神密，魅力，LOFT的定義自身便是由庫(kù)房引出來(lái)的商品，是自主創(chuàng)新的房地產(chǎn)種類(lèi)，由于處在南郊將來(lái)產(chǎn)業(yè)基地，現(xiàn)階段現(xiàn)有200好幾家大中型科學(xué)研究科技企業(yè)進(jìn)駐，秉著零距離工作中、日常生活的核心理念，LOFT那樣的商品，可能吸引住這種公司的職工，另外也會(huì)吸引住許多為這種大型企業(yè)配套設(shè)施服務(wù)項(xiàng)目的中小型企業(yè)前去選購(gòu)或租房子住的。

?東房地產(chǎn)袁陽(yáng)陽(yáng)提議：這一新項(xiàng)目合適不久來(lái)上海市的群體，可做為新上海人的第一套房地產(chǎn)新手入門(mén)或過(guò)多商品。提議未來(lái)交貨后是否能保證配套設(shè)施頭班車(chē)，并為年青人出示例如健身運(yùn)動(dòng)等更全方位的服務(wù)設(shè)施。

?房掌柜李琛則覺(jué)得：羅森寶當(dāng)代創(chuàng)業(yè)城有著的保稅區(qū)庫(kù)能夠與商業(yè)服務(wù)別墅房和三階魔方星乾坤連動(dòng)互動(dòng)交流。以前在花橋地域，就會(huì)有一批做出口外貿(mào)進(jìn)出口貿(mào)易的中小企業(yè)，她們?cè)诿阅阈托粜头孔永锛修k公、信息內(nèi)容相輔相成、自主創(chuàng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。

?自媒體人老徐看樓徐國(guó)慶剖析:三階魔方星乾坤有三類(lèi)客戶群，其一是上海市老大姐群體，出自于為兒女買(mǎi)房，為本身養(yǎng)老服務(wù)買(mǎi)房；其二是異地學(xué)生新考上上海市的群體，許多爸爸媽媽會(huì)第一時(shí)間為小孩子上海市區(qū)選購(gòu)第一套房屋的；其三是也有很多項(xiàng)目投資客，地區(qū)性顧客，賣(mài)出貴的，買(mǎi)進(jìn)劃算的。

?今天房地產(chǎn)電影制片人俞騏覺(jué)得：雖然房地產(chǎn)有許多人想投資，可是有非常大一類(lèi)人早已被限購(gòu)政策，也有一類(lèi)人它是錢(qián)不足，如今市區(qū)的舊房子動(dòng)則還要三百萬(wàn)元左右了。價(jià)錢(qián)是關(guān)鍵所在，不但不限購(gòu)政策不限貸，并且百十萬(wàn)余元一套的低總價(jià)格，還是有銷(xiāo)售市場(chǎng)機(jī)遇的。

?杰出房地產(chǎn)新聞人、居易研究者研究者梁志超覺(jué)得：如今房地產(chǎn)調(diào)控十分嚴(yán)苛，但管控中也存有機(jī)遇。如這一商品便是不限購(gòu)政策、不限貸的。從上海各區(qū)的2035整體規(guī)劃看，寶山是做得最好是的，并且寶山的交通出行已經(jīng)產(chǎn)生巨大的轉(zhuǎn)變和改進(jìn)。這一新項(xiàng)目，將是朝向新上海人，朝向初次購(gòu)置產(chǎn)業(yè)的藍(lán)領(lǐng)工人或上班族，及其有創(chuàng)新意識(shí)，自主創(chuàng)業(yè)膽量的新勢(shì)力學(xué)生人群。

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東方財(cái)房地產(chǎn)上海市小編楊羚強(qiáng)覺(jué)得：這一地區(qū)商業(yè)服務(wù)商品和租房子的收益率是超出了住房商品，如上海美蘭湖的別墅房房租和羅森寶的商墅類(lèi)似，但美蘭湖別墅的價(jià)錢(qián)最少是羅森寶一倍之上。如今的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，個(gè)股害怕炒，P2P不可以碰，能做什么叫不言而喻的。通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)性下，房地產(chǎn)仍是資本增值的理想化項(xiàng)目投資質(zhì)量種。

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頁(yè)面房地產(chǎn)榮燦表明：自己家就住在寶山，近些年多條地鐵開(kāi)通，如今通往上海崇明的S7髙速一期年末將完工，到時(shí)候駕車(chē)到城區(qū)更便捷了。近期被限購(gòu)政策的上海本地人，有一股環(huán)滬購(gòu)置產(chǎn)業(yè)的激情，三階魔方星乾坤也蠻合適這種買(mǎi)房者的項(xiàng)目投資要求的。此外，上海有一大批手頭上僅有一百多萬(wàn)存款的藍(lán)領(lǐng)階層，這一價(jià)格也對(duì)她們的食欲。

?三階魔方星乾坤建筑立面設(shè)計(jì)效果圖

雨越下越大，但許多人都想各抒己見(jiàn)，在場(chǎng)的新老用戶新聞媒體也有小胖子看樓，騰訊官方房地產(chǎn)，新聞晨報(bào)小區(qū)版。的確，百十萬(wàn)余元總價(jià)格，保證兩室兩廳兩衛(wèi)一生活陽(yáng)臺(tái)的房型，環(huán)顧全部上海市也難尋。

?在寶山羅涇三階魔方星乾坤的當(dāng)場(chǎng)，大家發(fā)覺(jué)了二張圖，在其中一幢小戶型房子早已被綠條貼滿了。房地產(chǎn)商詳細(xì)介紹，這種全是近期自發(fā)性前去的意向客戶，待預(yù)售證出來(lái)會(huì)宣布對(duì)外開(kāi)放開(kāi)售的。