重磅消息！

位于鐵心橋區(qū)域內(nèi)的三江學(xué)院搬遷有了明確時間表，最快將于2020年10月前完成搬遷，未來三江學(xué)院原校區(qū)停止運營并拆除，土地交由中國軟件谷。

根據(jù)南京市環(huán)境保護局公布的信息顯示，三江學(xué)院的新校區(qū)選址在江寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)江蘇軟件園吉山基地內(nèi)，也就是正方新城板塊！

一、三江學(xué)院新校區(qū)選址確定，總投資19.8億元，最快2020年10月份完成搬遷！

三江學(xué)院的遷建地址選在了江寧吉山軟件園內(nèi)，具體位置為吉山以南，南京丹陽大道西側(cè)，正方大道北側(cè)，位于正方新城板塊。

從三江學(xué)院遷建項目的平面布置圖可以看出，項目分為A1、A2、B、C、D、E、F、G、H、I共計10個子地塊進行開發(fā)，總用地面積約821.19 畝，總建筑面積為55萬方。

南京市環(huán)保局公布的最新環(huán)評信息顯示，該項目將于2018年10月開始建設(shè)，預(yù)計完工時間在2020年10月份，工期2年，總投資超19.8億元。

根據(jù)環(huán)評預(yù)期投產(chǎn)時間可以看出，三江學(xué)院最快將于2020年10月份完成新校區(qū)的搬入工作。

搬到新校區(qū)后，學(xué)校的信息技術(shù)、計算機專業(yè)還可以直接院地合作，孵化技術(shù)。

三江學(xué)院新校區(qū)所在地塊現(xiàn)狀圖 ↓

二、三江學(xué)院搬遷，兩大板塊將迎來新一輪發(fā)展機遇！

三江學(xué)院的搬遷，無論是對搬出地鐵心橋區(qū)域還是對于遷入地正方新城板塊，都是各自板塊的一個新的發(fā)展機遇。

1、江寧—正方新城

對于目前的正方新城板塊來說，無論是配套還是人氣，都顯得十分缺乏。

未來，隨著三江學(xué)院的遷入，將給板塊內(nèi)帶來更多的人氣的同時，也會促使區(qū)域內(nèi)的各項配套加快完善速度。

回到正方新城當(dāng)前的樓市，目前區(qū)域內(nèi)主力樓盤有綠地理想城、榮盛雋峰兩大主力樓盤，不過都需要現(xiàn)房銷售，暫未上市。不過，從前期放風(fēng)價可以看出，兩大樓盤的預(yù)估價都超過了20000元/㎡大關(guān)。

2、城南—鐵心橋

對于鐵心橋區(qū)域內(nèi)的三江學(xué)院老校區(qū)，未來將停止運營并拆除，所在土地交由中國軟件谷用于發(fā)展。

鐵心橋地區(qū)主要集中著以軟件和研發(fā)為主的信息產(chǎn)業(yè)，根據(jù)早前的規(guī)劃，將把鐵心橋的信息產(chǎn)業(yè)帶打造成國家級電子信息產(chǎn)業(yè)基地，面積為26平方公里。

產(chǎn)業(yè)基地分為兩期開發(fā)，一期建設(shè)的秦淮新河以北地區(qū)，擬建成一個軟件孵化園；二期為秦淮新河以南地區(qū)，為遠景規(guī)劃區(qū)，擬建成小型生產(chǎn)制造業(yè)基地和高級別墅群。

目前，鐵心橋區(qū)域內(nèi)的暫無房源在售，但是儲備項目較多，有上海大名城G45地塊、禹洲G71地塊、中海G43地塊、明發(fā)G44地塊等項目。

其中，地價最高的則是上海大名城G45地塊，其樓面價高達29093元/㎡，而且需要現(xiàn)房銷售。

三、回顧：搬遷喊了3年，三江學(xué)院終于迎來確定時間表！

回顧三江學(xué)院的搬遷，從最早的一份文件算起，至今也有了3年多！

① 2015年3月24日，江蘇省發(fā)改委做出批復(fù)：同意三江學(xué)院建設(shè)新校區(qū)遷建工程項目。

② 同年4月22日，江蘇省教育廳同意了三江學(xué)院遷新校區(qū)的建議。

③ 2014年12月24日，三江學(xué)院與江蘇軟件園簽署項目合作意向書，并明確了項目的意向選址。

④ 直至2017年12月27日，江寧規(guī)劃局終于出具了三江學(xué)院新校區(qū)的的選址規(guī)劃具體范圍。

⑤ 2018年5月2日，南京市環(huán)保局對三江學(xué)院項目環(huán)評文件作出審批，無意見！