荷蘭被認(rèn)為是世界上最幸福的國(guó)家之一，但該國(guó)人口密集，房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)雜，也不是什么秘密了。2009年，荷蘭平均房租上漲了6%，其中首都阿姆斯特丹漲幅最大。然而，全國(guó)可供學(xué)生住宿的房間數(shù)量最近卻增長(zhǎng)了71%。想去荷蘭學(xué)習(xí)嗎？就讓出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編來(lái)概述一下在荷蘭的學(xué)生住宿選擇，幫助你減輕選擇住所的壓力吧。

住校

　　在荷蘭，學(xué)生住在校園里并不常見(jiàn)。事實(shí)上，大多數(shù)荷蘭大學(xué)本身甚至沒(méi)有校宿。而且，荷蘭人口非常密集，因此在那里尋找住處，尤其是在市中心找，簡(jiǎn)直是一項(xiàng)無(wú)比艱巨的挑戰(zhàn)。

　　大多數(shù)荷蘭大學(xué)將會(huì)為大一或研一的國(guó)際新生，提供住在預(yù)先安排好的學(xué)生宿舍的選擇。這種住宿通常由一個(gè)住房機(jī)構(gòu)組織和管理，每年為國(guó)際學(xué)生提供特定的配額房間。租金每月一般在2300元至4600元之間，但像首都阿姆斯特丹的話，這一花費(fèi)區(qū)間只增不減。

　　一些大學(xué)給學(xué)生提供住在宿舍樓的機(jī)會(huì)。例如，特溫特大學(xué)的學(xué)生可能住在有300個(gè)房間的宿舍里。每個(gè)學(xué)生都會(huì)有自己的房間，但是會(huì)共享廚房和浴室設(shè)施。洗衣設(shè)施的話可能是整棟宿舍樓的學(xué)生共享，住宿價(jià)格取決于房間的大小，以及有多少人共用洗衣設(shè)施。位于Calslaan oud的Acasa宿舍樓， 11人共住一間房每月2236元，而宿舍樓Calslaan 26的一間房每月3220元，7人共住，每個(gè)房間有私浴，但是廚房共享，宿舍面積是Acasa的兩倍。

　　其他大學(xué)，如萊頓大學(xué)，則與相關(guān)機(jī)構(gòu)聯(lián)系，提供校內(nèi)住宿安排。學(xué)生必須通過(guò)學(xué)校網(wǎng)站進(jìn)行申請(qǐng)，并在6月1日或11月15日之前支付2680元的住宿費(fèi)。學(xué)生宿舍和各個(gè)寢室內(nèi)都配備了共享的廚房、浴室和洗衣設(shè)施，互聯(lián)網(wǎng)也有哦。最低租期為一個(gè)學(xué)期，最長(zhǎng)為一年。像Herengracht 33-35的單人間月租金為3140元。

住在校外

　　沒(méi)有學(xué)生宿舍的大學(xué)通常會(huì)與外部機(jī)構(gòu)達(dá)成某種合作，為學(xué)生安排校外住宿。這些類型的住宿通常是合租公寓或較小的單間公寓。

　　例如，烏得勒支大學(xué)專門為交換生和國(guó)際學(xué)生提供短期住宿。學(xué)生們可以在一個(gè)很大的綜合單元區(qū)內(nèi)租一間單人房，也可以合租一間，所有單元都配有互聯(lián)網(wǎng)、烹飪用具和清潔材料，而且距離大學(xué)教學(xué)樓也很近?？头恐惶峁┕潭▽W(xué)期或全年的租賃，合同一般不能取消。住宿安排以先到先得為原則，鼓勵(lì)學(xué)生盡早申請(qǐng)?jiān)胶?。租金按月支付，單人間或合租房的租金在3215元左右，單間公寓的租金在4060- 5130元之間。學(xué)生在收到荷蘭大學(xué)錄取通知書(shū)后，可立即通過(guò)學(xué)校短期住宿網(wǎng)站提出申請(qǐng)。

學(xué)生旅館

　　住在阿姆斯特丹、鹿特丹、列日或海牙的學(xué)生也可以在學(xué)生旅館里租到配備齊全的房間。每個(gè)酒店都會(huì)安排有圖書(shū)室，公共生活區(qū)域和廚房，以及可供住客就餐的地方?？头炕蛱追靠梢砸煌硪煌淼仡A(yù)訂，也可以一學(xué)期或一整年預(yù)訂。一間標(biāo)準(zhǔn)間每晚的租金起價(jià)為380元，而如果你預(yù)訂一個(gè)學(xué)期，每月的租金起價(jià)為4555元。

　　像這種學(xué)生旅館，致力于培養(yǎng)學(xué)生群體意識(shí)，經(jīng)常會(huì)舉辦各種社交活動(dòng)，來(lái)幫助你輕松結(jié)交到朋友。你可以選擇租一個(gè)單間或套房，房子可以通過(guò)學(xué)生酒店網(wǎng)站在線預(yù)訂。

租用私房

　　荷蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)大致可分為兩類：社會(huì)公共型和私有型。當(dāng)知道在荷蘭申請(qǐng)公共住房需要滿足一些條件時(shí)，希望在荷蘭私人租房的國(guó)際學(xué)生可能更傾向于選擇后者。這意味著你將支付更高的租金，但如果你不想在規(guī)模上妥協(xié)，可能需要住在離城市稍遠(yuǎn)的地方。如果房子家具配備完整，租金也會(huì)更高。此外，在荷蘭，可供外國(guó)人租用的公寓數(shù)量有限。

　　租金因租房城市和物業(yè)類型而異，但平均而言，阿姆斯特丹一間帶家具的房間每月的租金在2300至4600之間，通常包括了水電和互聯(lián)網(wǎng)等費(fèi)用。烏德勒支的平均房?jī)r(jià)約為每月2595元，而埃因霍溫的學(xué)生可能只要支付約2365元。鹿特丹的居民每月需要支付大約2855元。

　　荷蘭的房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其難以駕馭，因此，除非你自己有明確的安排打算，否則建議向房產(chǎn)中介尋求幫助。雖然他們會(huì)收取一定的服務(wù)收費(fèi)，但你的租賃權(quán)將受到保護(hù)，你將得到專業(yè)的幫助。

拓展

　　雖然你應(yīng)該時(shí)刻關(guān)注租房廣告上的內(nèi)容，但最好的房間和位置通常不會(huì)被廣告宣傳，因?yàn)榉繓|更喜歡“被介紹”的房客，這意味著他們更愿意把房子租給自己認(rèn)識(shí)的人?？梢院湍阒車娜苏f(shuō)說(shuō)，你正在找一個(gè)住的地方：通過(guò)你所在大學(xué)的學(xué)生論壇、社交媒體和學(xué)生服務(wù)辦公室試試。

　　荷蘭的租賃合同是“無(wú)限持續(xù)”的，也就意味著它們的期限是無(wú)限的，如果你是一個(gè)持有合同的租戶，房東很難把你趕出去。合同通常是悄無(wú)聲息地續(xù)簽，只要你提前一個(gè)月通知房東，合同隨時(shí)可以終止。荷蘭還有一項(xiàng)要求是，學(xué)生必須在畢業(yè)后六個(gè)月內(nèi)搬出宿舍。最后記住一點(diǎn)，關(guān)于你選擇的任何住房，你都應(yīng)該索要一份英文本，中介也有義務(wù)把合同交給你。

　　如果你不想通過(guò)代理，那么可以看看那些為私有房產(chǎn)做廣告的網(wǎng)站，比如Marktplaats，它被稱為荷蘭版的Craigslist。然而，這樣做你的利益不再受到保護(hù)，你更容易在高昂的租金成本中被騙，或成為欺詐的受害者。在荷蘭，口頭和書(shū)面租賃協(xié)議都具有法律約束力，所以如果你要去見(jiàn)房東的話，一定要找人陪著你。

　　你也可以在市場(chǎng)上買二手家具和二手商品，比如自行車。