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上海中考：靜安閘北區(qū)若合并 中考競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)更激烈

　　靜安區(qū)與閘北區(qū)醞釀“撤二建一”的消息傳出后，關(guān)于兩區(qū)教育資源的猜測(cè)微信、網(wǎng)帖在家長(zhǎng)圈中熱傳。部分家長(zhǎng)心情難以平靜，開(kāi)始重新規(guī)劃孩子的就學(xué)路。

　　教育人士分析指出，由于公辦學(xué)校招生一律實(shí)行“對(duì)口就近入學(xué)”，兩區(qū)如果“撤二建一”，對(duì)公辦學(xué)校招生格局不會(huì)有太大影響，但對(duì)原來(lái)只有一所熱門(mén)民辦初中、一所熱門(mén)民辦小學(xué)的靜安人說(shuō)，將從“擠破頭”改為“可挑揀”。

　　而中考之戰(zhàn)將更激烈，原本靜安區(qū)以人口少著稱，初中考高中的人數(shù)相對(duì)少。“撤二建一”后，雖然名校多了，但由于考生總數(shù)增加，靜安考生中考的優(yōu)勢(shì)將不復(fù)存在。

　　總數(shù)增加，中考競(jìng)爭(zhēng)激烈

　　閘北現(xiàn)有人口超85萬(wàn)，靜安現(xiàn)有人口超25萬(wàn)。靜安原有優(yōu)質(zhì)熱門(mén)高中4所，閘北原有8所。兩區(qū)“撤二建一”，雖然高中方面市重點(diǎn)中學(xué)數(shù)量也有所增加，但是靜安學(xué)生總數(shù)增加，中考競(jìng)爭(zhēng)將更激烈。

　　以前中考時(shí)，曾有靜安戶口的孩子“回巢”到靜安參加考試，家長(zhǎng)覺(jué)得人口少、競(jìng)爭(zhēng)少。但“撤二建一”后，使得原來(lái)想要“回巢”到靜安參加中考的家長(zhǎng)開(kāi)始三思。有位網(wǎng)友憂慮：“作為一個(gè)住在長(zhǎng)寧，戶口卻在靜安的孩子?jì)寔?lái)說(shuō)，此刻內(nèi)心是極其復(fù)雜!本以為靜安區(qū)學(xué)生數(shù)量少、中考?jí)毫π?，看?lái)這個(gè)盤(pán)算遲早要落空了。”

幼升小，小升初可“挑揀”

　　相比面臨中考的學(xué)生，年齡小的靜安孩子未來(lái)可挑選的民辦小學(xué)、民辦初中，范圍將擴(kuò)大。

　　原來(lái)靜安區(qū)的民辦學(xué)校只有上外靜小、上外靜中，對(duì)于區(qū)內(nèi)只有這一所可考的民辦學(xué)校來(lái)說(shuō)，家長(zhǎng)覺(jué)得“太可憐”，而且學(xué)校是全市招生，競(jìng)爭(zhēng)很激烈?！俺范ㄒ弧焙螅@一狀況將完全改觀。靜安學(xué)生將有多個(gè)選擇。

　　靜安學(xué)生如考民辦小學(xué)，原閘北的揚(yáng)波外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、童園實(shí)驗(yàn)、彭浦實(shí)驗(yàn)等，都可選擇。如考民辦初中，原閘北的揚(yáng)波中學(xué)、風(fēng)范中學(xué)、田家炳中學(xué)，也可選擇。靜安家長(zhǎng)表示“這下子感覺(jué)好了!”

　　兩區(qū)家長(zhǎng)可選擇報(bào)考的優(yōu)質(zhì)幼兒園也將增多。靜安原先一級(jí)示范園是3所，閘北也是3所，兩區(qū)“撤二建一”后成了6所。

“5年入學(xué)”推廣面或更廣

　　自2014年起，靜安區(qū)每戶地址五年內(nèi)只享有一次同校對(duì)口入學(xué)機(jī)會(huì)。閘北區(qū)的家長(zhǎng)關(guān)注這一政策是否會(huì)輻射到自己。

　　其實(shí)，目前閘北一些熱門(mén)學(xué)校也實(shí)施了這一政策，只是并非全覆蓋。雖然目前新政尚未出臺(tái)，但是不排除這一政策可能會(huì)對(duì)原閘北居民全覆蓋。

　　靜安一師附小附近的中原地產(chǎn)工作人員說(shuō)，每年學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格上升約10%。目前該校對(duì)口的三個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)為：三和花園48214元/平方米、滬中新苑 68254元/平方米、四和花園64286元/平方米。“撤二建一”后閘北學(xué)生可享受靜安區(qū)的師資力量，變身為中心城區(qū)，閘北房?jī)r(jià)格可能上漲。

　　短期內(nèi)，兩區(qū)交界處學(xué)區(qū)房購(gòu)房者會(huì)觀望，他們擔(dān)心學(xué)區(qū)會(huì)隨著“撤二建一”出現(xiàn)微調(diào)?！叭羰乾F(xiàn)在買(mǎi)的房子被告知是對(duì)口某某學(xué)校，未來(lái)如果出現(xiàn)變動(dòng)的話，那買(mǎi)的房子就不是學(xué)區(qū)房了，只能再等等?！?/p>

　　新聞釋疑

　　升學(xué)政策及學(xué)區(qū)劃分是否有變化?

　　義務(wù)教育階段升學(xué)政策不會(huì)輕易改

　　劃分學(xué)區(qū)仍按街道、居委對(duì)應(yīng)學(xué)校定

　　兩區(qū)醞釀“撤二建一”的消息傳出后，靜安、閘北的家長(zhǎng)最關(guān)注的是：如果兩區(qū)“撤二建一”，升學(xué)政策及學(xué)區(qū)劃分是否會(huì)有變化。

　　對(duì)此，市教委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，義務(wù)教育階段升學(xué)政策的推出事關(guān)重大，不會(huì)輕易更改，即便有更改也會(huì)預(yù)先告知;而義務(wù)教育階段公辦中小學(xué)采取“就近入學(xué)”原則，不管區(qū)域是否“撤二建一”，劃分學(xué)區(qū)仍是按照具體街道、居委會(huì)對(duì)應(yīng)的學(xué)校來(lái)定的。

　　該負(fù)責(zé)人舉例說(shuō)，如戶籍在上?；疖?chē)站一帶的學(xué)生不可能被劃分到靜安寺附近的學(xué)校。部分區(qū)縣的個(gè)別學(xué)區(qū)劃分每年可能有所微調(diào)，這是因?yàn)楫?dāng)年該地塊適齡入學(xué)人群人數(shù)與對(duì)應(yīng)學(xué)校招生學(xué)額比例發(fā)生了變化，與區(qū)域是否“撤二建一”無(wú)必然聯(lián)系。

　　一位教育界業(yè)內(nèi)人士透露，此前盧灣與黃浦兩區(qū)合并后，升學(xué)政策與學(xué)區(qū)劃分都未發(fā)生變化，區(qū)別僅在于學(xué)生在報(bào)考高中時(shí)選擇面大了不少，原本盧灣的學(xué)生主要瞄準(zhǔn)向明或盧灣高級(jí)中學(xué)等，黃浦的學(xué)生則瞄準(zhǔn)格致或大同等，不然就會(huì)選擇報(bào)考“四?！?。兩區(qū)合并后，學(xué)生可以在兩區(qū)的這些學(xué)校內(nèi)選擇，優(yōu)質(zhì)生源也更多地留在了區(qū)內(nèi)。此外，在初中階段，盧灣、黃浦當(dāng)時(shí)的個(gè)別中學(xué)有一些實(shí)驗(yàn)性質(zhì)的創(chuàng)新班，可以面向全區(qū)招生，兩區(qū)合并后，這讓區(qū)內(nèi)部分成績(jī)特別優(yōu)異的學(xué)生也在小升初時(shí)有了更多機(jī)會(huì)和選擇。

　新聞延伸

　　有的閘北房東一夜跳價(jià)30萬(wàn)

　　閘北與靜安兩區(qū)醞釀“撤二建一”的消息一經(jīng)傳出，申城樓市的波動(dòng)就來(lái)得比想象更快一些。

　　部分閘北房東有一夜之間邁入豪門(mén)的感覺(jué)，自信“爆棚”：有賣(mài)家在消息出爐當(dāng)晚就告知下家，寧可賠償20萬(wàn)元雙倍違約金也要終止交易，還有賣(mài)家一夜間兩次跳價(jià)達(dá)30萬(wàn)元的……和閘北部分房東的“不淡定”相比，靜安業(yè)主們相對(duì)反應(yīng)平平。

　　房產(chǎn)專(zhuān)家認(rèn)為，閘北房?jī)r(jià)此前已經(jīng)經(jīng)歷了快速上漲，如今不可能因?yàn)閮蓞^(qū)“撤二建一”就迅速追平與靜安的落差。

　　今年以來(lái)，閘北地區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)進(jìn)入快速上漲通道，漲幅為滬上各區(qū)之最。然而一夜過(guò)后，閘北樓市再次聞風(fēng)而動(dòng)，出現(xiàn)了首批惜售、跳價(jià)的房東。有人一夜前后兩次提價(jià)，總跳價(jià)金額高達(dá)30萬(wàn)元。在大寧板塊的慧芝湖花園一套原本報(bào)價(jià)950萬(wàn)元的慧芝湖花園三房，7日晚將報(bào)價(jià)提高至960萬(wàn)元，到了昨天房東再度改變主意，表示由于兩區(qū)“撤二建一”，價(jià)格進(jìn)一步提高到980萬(wàn)元。

　　更為夸張的是，有房東不惜付雙倍違約金毀約，也要保住自家很有“錢(qián)途”的房子，甚至產(chǎn)生了置換房的連鎖效應(yīng)。閘北居民小謝近期想在區(qū)內(nèi)置換一套房屋，打算購(gòu)買(mǎi)的房子已經(jīng)簽了約，于是他通過(guò)微博平臺(tái)掛出自家待售房屋。6日晚消息傳出時(shí)他還頗有興致地調(diào)侃：“我賣(mài)的這套房子是寫(xiě)閘北還是靜安呢?”誰(shuí)知沒(méi)過(guò)多久，他卻接到了上家的消息：由于靜安和閘北醞釀“撤二建一”，賣(mài)家看好自家房子的增值空間，決定不賣(mài)了。賣(mài)家很“闊氣”地告訴小謝，寧可賠他20萬(wàn)元雙倍定金。無(wú)奈之下小謝只好取消自家樓房的掛牌。

　　專(zhuān)家解讀

　　交界地帶房?jī)r(jià)先受影響

　　多位房產(chǎn)專(zhuān)家表示，真正決定房?jī)r(jià)的還是板塊的區(qū)域發(fā)展、小區(qū)定位和商業(yè)配套等方面，并不會(huì)因?yàn)殚l北區(qū)戴上了靜安區(qū)的“大帽子”，就立刻變成靜安“身價(jià)”。

　　中原地產(chǎn)研究咨詢部經(jīng)理盧文曦表示，兩區(qū)“撤二建一”后房?jī)r(jià)首先受影響的當(dāng)屬交界地帶。當(dāng)初浦東與南匯合并，周康地區(qū)房?jī)r(jià)在一個(gè)月內(nèi)大漲47.9%，而黃浦與盧灣合并后，相互間“追平”動(dòng)作就很平淡。這是因?yàn)榍罢邇蓞^(qū)合并前地域發(fā)展落差明顯;而黃浦盧灣兩區(qū)本來(lái)市政條件就基本平齊。