其中，東部地塊規(guī)劃為住宅區(qū)，將建設(shè)4幢17-35層高層住宅，東南側(cè)規(guī)劃有幼兒園。西部地塊，規(guī)劃建設(shè)小學(xué)。

據(jù)了解，時(shí)代地產(chǎn)海珠石崗項(xiàng)目是2017年3月時(shí)地產(chǎn)代中國以20.36億+配建44100平方米安置房奪得，折合樓面地價(jià)為55437元/平方米，這個(gè)價(jià)格也創(chuàng)造了廣州土地單價(jià)的歷史紀(jì)錄。

其實(shí)，該項(xiàng)目早在7月26日就動(dòng)工了，不過當(dāng)時(shí)沒有對項(xiàng)目進(jìn)行過多的介紹，只是簡單地進(jìn)行了動(dòng)工儀式。

值得一提的是，該項(xiàng)目能如此吸引外界的關(guān)注，得益于項(xiàng)目所處片區(qū)——廣紙版塊發(fā)展的利好，廣紙板塊作為廣州三大舊改明星項(xiàng)目之一，規(guī)劃起點(diǎn)很高，已成為廣州文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、廣佛濱水休閑生活港灣、珠江西海岸配套服務(wù)組團(tuán)之一?；趾氲膽?zhàn)略規(guī)劃，10.3萬人居住大城的量級，都證明了廣紙板塊重要的區(qū)域價(jià)值。

海珠培紅小學(xué)

在廣紙新城規(guī)劃中，將新增快捷路二期、南泰路跨線橋、江燕路跨線橋等多條道路，地鐵11號(hào)線、廣佛線二期、海珠環(huán)島有軌電車3條軌道。

廣州市第九十八中學(xué)

華潤萬家

廣紙新城坐擁老海珠醇熟的城市服務(wù)生活配套，多條公交線穿行，接駁廣佛線、2號(hào)線等，10.3萬人口規(guī)模，共規(guī)劃246個(gè)服務(wù)配套設(shè)施，囊括街道辦、學(xué)校、綜合醫(yī)院、創(chuàng)意街區(qū)、工業(yè)遺產(chǎn)文化體驗(yàn)區(qū)。項(xiàng)目周邊有成熟的商業(yè)配套，如石崗路大型商業(yè)超市如華潤萬家、長江石溪集貿(mào)綜合市場等舉步即達(dá)。

樓市行情：片區(qū)迅速發(fā)展，樓盤售價(jià)近6萬/㎡

據(jù)了解，目前整個(gè)廣紙板塊新房價(jià)格接近60000元/㎡左右，以板塊內(nèi)的金融街融御為例，主推建筑面積為102㎡、130㎡、135㎡南向望江純四房，房價(jià)區(qū)間在56000-65000/㎡，樓層不同價(jià)格有差異。

雅居樂海珠小雅現(xiàn)在誠意登記，下一批新貨預(yù)計(jì)8月推出，戶型包括74㎡兩房、88-96㎡三房、118㎡四房，價(jià)格待定。

越秀·星匯海珠灣預(yù)計(jì)未來將推出建面約76㎡二房、84㎡三房，建面101-108㎡四房住宅單位，發(fā)售價(jià)格待定，帶裝修交付。

周邊二手房，目前保利花園二手房價(jià)格在3.9-4.8萬/㎡左右，保利紅棉花園則為2.8-3.8萬/㎡。

可以看到，廣紙板塊這里已經(jīng)匯聚了越秀、綠地、雅居樂、金融街、時(shí)代這樣知名房企進(jìn)駐開發(fā)，一系列配套設(shè)施正在建設(shè)中，為廣紙未來的發(fā)展提供了有力的保障，未來的廣紙值得期待。