請問物業(yè)收取車位管理費(fèi)需要什么文件依據(jù)？

物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定;有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi);有些項(xiàng)目則是定期收取;有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi);另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高，對商業(yè)部門的收費(fèi)比對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費(fèi)一般要高。第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項(xiàng)目越多，工作量越大，賠本就越多。第五，公平原則。

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與物業(yè)公司溝通。

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公公已經(jīng)去世，已成為遺產(chǎn)，首先需要進(jìn)行遺產(chǎn)繼承，繼承之后才能進(jìn)行過戶。

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一、離婚登記的條件： 、要求離婚的夫妻雙方共同到具有管轄權(quán)的婚姻登記處提出申請； 、雙方均具有完全民事行為能力； 、當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見； 、當(dāng)事人持有內(nèi)地婚姻登記機(jī)關(guān)或者中國駐外使館頒發(fā)的結(jié)婚證； 、當(dāng)事人各提交2張2寸單人近期半身免冠照片； 、當(dāng)事人持《婚姻登記工作暫行規(guī)范》第二十三條至第二十八條規(guī)定的身份證件。

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借款人和抵押人應(yīng)同時到場，所需材料有：身份證、公積金貸款合同、保險單副本及費(fèi)用收據(jù)、代收代繳費(fèi)用一覽表或抵押物清單{以前辦理的貸款還需提供保證合同及保證費(fèi)收據(jù)}，到貸款所屬辦事處辦理結(jié)算及領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事宜。

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今天為大家介紹共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)知識，比如共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件，以及更多內(nèi)容盡在律圖，希望這些能夠?qū)δ阌兴鶐椭?，快隨小編來了解一下吧！

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我們都知道，房產(chǎn)證上的名字是非常重要的，房產(chǎn)證上是誰的名字就意味著誰是房屋的所有權(quán)人，因此很多人就非常關(guān)心房產(chǎn)證上可以寫幾個名字呢？關(guān)于房產(chǎn)證上可以寫幾個名字這個問題，律圖小編來為大家解答。

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房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過程中買方按國家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同。主要稅種有：契稅、個稅、營業(yè)稅、 印花稅，其中契稅是必交的。

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商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。這里的房屋特指商品房，而不包括農(nóng)村自建住房、單位集資建房等。

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在房屋買賣過程中，就會涉及到房產(chǎn)稅的問題，也是社會聚焦的的熱點(diǎn)之一，那么房產(chǎn)稅的征收對象和征收計算方式是怎樣的呢，那么最新房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是多少，最新房產(chǎn)稅暫行條例有哪些呢，更多內(nèi)容盡在律圖！