新的一年，給自己定個小目標，2019年買套房！但是你能趕上2019年的房價嗎？春節(jié)過后，揚州房價走勢如何？是漲還是跌？你有買房的希望嗎？

近日發(fā)布了2018年揚州二手房價格評估分析。

普通人最關(guān)心的社區(qū)有哪些？有哪些受歡迎的商圈？最受歡迎的戶型是什么？讓我們一起看看。

11月份最高掛牌價格為13749元/平，1月份最低掛牌價格為12231元/平。環(huán)比漲幅最高的月份是6月，漲幅4.68%；環(huán)比跌幅最大的月份是12月，下跌0.23%；同比漲幅最高的月份是1月份，漲幅39.91%；

十大用戶關(guān)注度排名

區(qū)域關(guān)注列表

漢江區(qū)、廣陵區(qū)、江都區(qū)占據(jù)前三。漢江區(qū)占62.82%，其次是廣陵區(qū)和江都區(qū)，分別占24.89%和6.69%。

商業(yè)圈關(guān)注列表

漢江區(qū)京華市是網(wǎng)民關(guān)注的熱門商圈，其搜索量占所有商圈的17.22%。漢江區(qū)瘦西湖和漢江區(qū)萬達廣場分別以10.04%和7%的熱搜排名第二和第三。

戶型注意列表

三居是網(wǎng)民最關(guān)心的戶型，搜索占38.31%；其次，兩個住宅比例為25.3%；四居室搜索占16.48%。

價格/區(qū)域注意事項列表前5名

價格方面，80-100萬的價格區(qū)間更受網(wǎng)民關(guān)注，占23.89%；其次是價格區(qū)間超過120萬，占7.64%；0-20萬價格區(qū)間搜索占5.69%，排名第三。

面積方面，80-100平面積區(qū)間居首位，搜索比例為17.94%；100-120平區(qū)區(qū)間搜索比例為16.09%，排名第二；60-80平區(qū)間面積占10.99%，排名第三。

社區(qū)上下排名前10

居前三位的分別是高郵市的東方御景、江都區(qū)仙女鎮(zhèn)的龍城路小區(qū)、邗江區(qū)的興美凱龍岳城西亭。

排名前三的住宅分別是漢江區(qū)萬達廣場的桃園藝墅、廣陵區(qū)東莞谷都的五臺山醫(yī)院宿舍和漢江區(qū)姜陽工業(yè)園的萬度機電城住宅。

關(guān)于2019年揚州二手房價格走勢，業(yè)內(nèi)人士表示，去年底，業(yè)主對后期市場信心不足，二手房上市數(shù)量下降。預計今年上半年不會有太大變化。整體市場供大于求，客戶觀望情緒強烈，交易周期仍會延長。預計今年揚州二手房價格將相對穩(wěn)定，部分此前虛高的地區(qū)二手房價格將小幅下降，價格倒掛現(xiàn)象將有所緩解。至于學區(qū)房，價格會相對穩(wěn)定。

記者嚴