住房一直是每個(gè)人最關(guān)心的問(wèn)題

忙碌一天后最溫暖的事

也許是為了能回到你溫暖的小窩

一個(gè)

交通便利

新梅家園位于閔行區(qū)顧美路500號(hào)，徐匯區(qū)閔行區(qū)交界處，距1號(hào)線錦江公園1公里，1.3公里；遠(yuǎn)離12號(hào)線古岱路站；顧美路、古岱路、顧美路、平陽(yáng)路，周邊社區(qū)，可直達(dá)漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)，交通十分便利。在閔行比徐匯好。

2

精致社區(qū)

新居美家園作為今年新推出的優(yōu)質(zhì)公租房小區(qū)，立面為石材，建筑間距較大。公寓總共只有200多套，從32平米的青年宿舍到60平米的兩室，可以滿足不同人群、不同年齡段的各種需求。

三

成熟匹配

新梅美家園周邊有成熟的商業(yè)設(shè)施:星巴克、永輝超市、麥德龍都在小區(qū)周邊，出門在外可以輕松提升生活品質(zhì)和幸福感。包廂馬先聲還能保證你足不出戶就能享受到新鮮食材和美味熟食。蓮花國(guó)際廣場(chǎng)、安百里南方購(gòu)物中心、中耕漫游城均在兩公里范圍內(nèi)，步行即可直達(dá)。工作之余，放松和娛樂(lè)可以一步到位。

申請(qǐng)公租房需要知道這個(gè)！

問(wèn)題1

誰(shuí)可以申請(qǐng)公租房？

回答

本市公共租賃住房分為市級(jí)項(xiàng)目和區(qū)級(jí)項(xiàng)目。

申請(qǐng)本市公共租賃住房資格的單身申請(qǐng)人或者家庭業(yè)主申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一:

1 .具有本市常住戶口，并與本市單位簽訂一年以上勞動(dòng)合同；

2 .在有效期內(nèi)持有《上海市居住證》兩年以上，在上海連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)一年以上，與本市單位簽訂勞動(dòng)合同一年以上；

有效期內(nèi)持有《上海市居住證》，在上海繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，與當(dāng)?shù)貑挝缓炗唭赡暌陨蟿趧?dòng)合同，單位同意租住公共租賃住房。

鏈接:上海居住證發(fā)揮重要作用。最新的戶口登記、新居住證、續(xù)證指南來(lái)了！

申請(qǐng)本市公共租賃住房資格的單身申請(qǐng)人或者家庭全體成員應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件:

1 .本市人均住房建筑面積小于15平方米；

2.不享受本市廉租住房和共享產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

★各區(qū)籌集公共租賃住房的準(zhǔn)入條件由各區(qū)政府制定并公布。

問(wèn)題2

如何申請(qǐng)公租房？

回答

申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行:

01

提交請(qǐng)?jiān)笗?/p>

申請(qǐng)人可以向工作單位所在地的受理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可以向本市戶籍所在地的受理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；本市公共租賃住房受理機(jī)構(gòu)的地址和聯(lián)系方式請(qǐng)參見(jiàn)本網(wǎng)站“聯(lián)系方式和申請(qǐng)受理點(diǎn)”部分。申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)擬租賃房屋的性質(zhì)，選擇申請(qǐng)本市公共租賃住房準(zhǔn)入資格或區(qū)內(nèi)公共租賃住房準(zhǔn)入資格。

02

提交材料

申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填寫申請(qǐng)表，按要求提交身份證、戶籍證明或居住證、勞動(dòng)或工作合同、社保繳納證明、婚姻狀況、住房狀況等材料，并承諾對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，由用人單位在申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn)后，提交受理機(jī)構(gòu)審查。

03

資格考試

受理申請(qǐng)后，受理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)條件對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。經(jīng)批準(zhǔn)的，發(fā)給注冊(cè)證書。

04

簽到

對(duì)取得登記證的對(duì)象，根據(jù)房屋供應(yīng)情況和運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)管理要求進(jìn)行簽收入住。家庭直接出租的，保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)與公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)簽訂租賃合同；單位出租的，單位應(yīng)當(dāng)與公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)簽訂租賃合同，入住保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)與單位簽訂房屋使用協(xié)議，作為租賃合同的附件。對(duì)于一些住房不足的項(xiàng)目，公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的規(guī)則，實(shí)施等待配租。

本市公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)

聯(lián)系信息和申請(qǐng)受理點(diǎn)

盧注:在上述受理點(diǎn)，可以申請(qǐng)城市籌集的公共租賃住房和區(qū)籌集的公共租賃住房。

上海市16區(qū)公租房申請(qǐng)信息請(qǐng)參考鏈接:上海市16區(qū)公租房受理機(jī)構(gòu)信息在此！申請(qǐng)不限戶口！

問(wèn)題3

本市公租房制度的主要特點(diǎn)是什么？

回答

本市公共租賃住房主要解決上海青年工人、外來(lái)人才、農(nóng)民工等常住居民階段性住房困難。本市公共租賃住房供應(yīng)體系的主要特點(diǎn)；

一是供給在上海合法穩(wěn)定就業(yè)、有住房困難的常住居民。準(zhǔn)入條件不限于本市戶籍，沒(méi)有收入線滿足不同層次住房困難家庭和單身人士的租房需求。

二是“只租不賣”，實(shí)行定期租賃；租賃合同一般每?jī)赡旰炗喴淮?，合同期滿后可以續(xù)租?？傋馄谝话悴怀^(guò)6年，重點(diǎn)解決階段性生活困難。

第三，戶型設(shè)計(jì)以成套小戶型為主，裝修配備必要的家具家電出租，實(shí)現(xiàn)租客“一個(gè)包住”。

四是租賃價(jià)格確定為略低于市場(chǎng)租金水平，與房屋租賃市場(chǎng)形成良性互補(bǔ)、協(xié)調(diào)發(fā)展的格局；同時(shí)，鼓勵(lì)用人單位盡職盡責(zé)，發(fā)放租賃補(bǔ)貼，集體租賃公共租賃住房，減輕職工住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。