買房不容易，房地產(chǎn)交易過程中可能會出現(xiàn)各種問題。買房證明是個大問題。那么購買憑證是什么呢？今天新環(huán)境房屋網(wǎng)百科給大家梳理一下。
各地情況不同。一般是戶口本、身份證、結(jié)婚證(單身需要提供相關(guān)的單身證明)、單位收入相關(guān)證明、銀行流水單。不同的銀行政策之間可能會有一些小的差異。此外，國外戶口還需要提供相關(guān)社?；蚣{稅證明(年限因地而異)。首先要保證資格考試通過。
一、全款購房需具備以下文件:
1.已婚:2對夫妻的相關(guān)結(jié)婚證、身份證、戶口簿
2、單身:身份證、戶口本、單身證明
手續(xù):一次性付款可以直接到售樓處(包括各種稅費(fèi))，剩余手續(xù)可以到售樓處辦理，只需等待產(chǎn)權(quán)證即可。
二、貸款買房需要下列文件:
1.已婚:結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公章、工資卡(一年或六個月、不同銀行、不同需求)、身份證、配偶身份證、配偶戶口本、配偶結(jié)婚證。如果兩個人一起借錢，配偶還需要出示收入證明，營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和公章，以及工資流向。
2.單身:單身證明(可由單位、街道或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鍪?、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
手續(xù):去銀行親自簽收新房(有了以上信息，銷售會通知你具體信息)。二手房，去銀行和賣家簽約。
三、公積金購房所需文件:個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:
1.申請人身份證復(fù)印件；申請人戶口簿復(fù)印件(包括首頁首頁)；申請人的收入證明原件；
2.申請人公積金存款證明原件；購房合同原件及首付款。已婚的，需提供上述材料復(fù)印件及配偶結(jié)婚證；房屋銷售許可證復(fù)印件；土地使用證復(fù)印件。
程序:公積金住房貸款辦理程序:1。申請材料符合貸款條件的，按照貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔(dān)保公司簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行收據(jù)和委托扣款協(xié)議。4、受銀行委托將貸款資金轉(zhuǎn)入售房單位賬戶的管理。5.擔(dān)保公司為貸款人辦理抵押登記手續(xù)
證件【個人印章】一次性付款買房需要帶身份證、戶口本、個人印章、收入證明、結(jié)婚證或未婚證明。
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