金鷹三期工程示意圖。

金鷹工程三期終于有了最新進展。9月11日，記者獲悉，市規(guī)劃局網(wǎng)站公示金鷹三期工程規(guī)劃許可變更，公示期滿后該工程將于9月19日開工建設。至此，新街口商圈將增加一棟地上42層，地下5層，總高度220米的標志性建筑。

三期工程將是金鷹在新街口建造的第四座建筑

金鷹三期工程位于新街口核心區(qū)，位于漢中路與羅子關灣交叉口東南角，面積16306平方米，規(guī)劃容積率7.5，總建筑面積約18.4萬平方米。該項目被列為南京市重點項目，是集商業(yè)、金融、酒店、辦公于一體的商業(yè)綜合體。由于建筑量大等原因，整個三期工程將分短期和長期實施。其中地下5層至地上16層，高度78.2米，將率先施工；地上17到42層，以后再建。記者從效果圖中可以看到，金鷹三期主體建筑由三段類似梯形的幾何圖形組成，立面一般為銀灰色，豎線簡單，色塊淺棕色。

在此之前，金鷹已經(jīng)建成了金鷹國際購物中心、金鷹國際廣場、金鷹國際花園三座建筑。金鷹項目三期將是金鷹國際集團在新街口建造的第四座大型建筑。金鷹三期建成后，將與現(xiàn)有金鷹一期商業(yè)寫字樓、金鷹二期酒店式公寓形成“四足”局面。

空中國建筑走廊大橋相連，地下建有大型停車場

根據(jù)建設單位南京金鷹國際集團有限公司的介紹，為了使金鷹三期與金鷹已完成的建筑相對應，打造新街口地區(qū)的頂級商務中心，專家們在設計方案中仔細研究分析了四棟建筑的體積關系，并在建筑形式和色彩上做了各種嘗試和對比，最終擬定了目前的方案。

金鷹購物中心和三期怎么連接？根據(jù)規(guī)劃，金鷹三期裙樓購物中心的3至5層將通過空處的廊橋與金鷹國際購物中心相連，以方便客戶交流。此外，該地塊原本是一個大型公共停車場，建了高層建筑后去哪里停車成為許多市民關注的話題。金鷹項目三期主要提供地下空間及地下5層833個車位，緩解了停車難的矛盾。

大型商場云集，新街口商圈會飽和嗎

環(huán)顧新街口商圈，新百、中環(huán)、東方、華聯(lián)、蘇寧、國美、金陵大酒店、基德廣場、金鷹國際購物中心、金輪廣場……再加上正在建設的金鷹三期工程，新街口商圈會不會出現(xiàn)“過度飽和”的現(xiàn)象？記者采訪了市商務局的專家，相關專家表示，新街口商圈還遠未達到“飽和期”，尤其是青奧會成功舉辦后，南京的影響力和口碑都有了很大提升。統(tǒng)計結(jié)果顯示，新街口地區(qū)的人流逐年增加，對國內(nèi)外消費者的吸引力越來越大。另外，隨著南京多條地鐵線路的開通，新街口的輻射能力增強，不必太擔心新街口商圈的飽和。最關鍵的一點是商家創(chuàng)造自己的特色，錯位競爭。