住在深圳，有一點(diǎn)

想買就買不到

就是這個(gè)房子！

深戶買房

1.深戶無房，無房貸記錄，首付30%，利率10%；

2.深戶無房，有房貸記錄(含異地，貸款已結(jié)清)，首付50%，利率10%；

3.深戶無房，有房貸記錄(含異地，一筆貸款未結(jié)清)，首付50%，利率1.1倍；

非深戶(連續(xù)社?；蚣{稅5年)

1.非深戶/個(gè)人無房，無房貸記錄，首付30%，利率10%；

2.非深戶/個(gè)人無住房，有抵押記錄(含異地，貸款已結(jié)清)，首付50%，利率10%；

3.非深戶/個(gè)人無住房，有抵押記錄(含異地，一筆貸款未結(jié)清)，首付50%，利率1.1倍；

4.非深戶/個(gè)人無住房，兩個(gè)以上異地抵押記錄未結(jié)清，禁止貸款；

備注:利率視銀行實(shí)際情況而定

1.確認(rèn)購買資格

2.看房選房

3.訂閱和簽名

4.付款貸款

5.驗(yàn)收房子

6.裝修和入住

7.繳納稅費(fèi)以運(yùn)行生產(chǎn)許可證

處理過程

一、投標(biāo)流程:

1.網(wǎng)上預(yù)定。

申請(qǐng)人登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、深圳市規(guī)劃國土資源委員會(huì)或深圳市房地產(chǎn)登記中心網(wǎng)站申請(qǐng)預(yù)約，進(jìn)入預(yù)約入口預(yù)約。

2.拿著號(hào)碼。

申請(qǐng)人將在約定的時(shí)間到登記中心領(lǐng)取號(hào)碼。

3.申請(qǐng)。

申請(qǐng)人取號(hào)后應(yīng)在業(yè)務(wù)受理窗口提出申請(qǐng)。

4.接受(立即)。

受理人員應(yīng)當(dāng)核對(duì)登記范圍、申請(qǐng)主體和申請(qǐng)材料。符合受理?xiàng)l件的，予以受理，并當(dāng)場(chǎng)向申請(qǐng)人出具受理證明；不符合受理?xiàng)l件的，不予受理，出具不予受理通知書。

二、許可程序:

1.審計(jì)(4個(gè)工作日)。

審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)進(jìn)行檢查。符合登記條件的，予以登記；不符合登記條件的，不予登記并書面通知申請(qǐng)人。在審核過程中，如果有關(guān)事項(xiàng)需要進(jìn)一步證明，通知申請(qǐng)人補(bǔ)充材料。

2記錄在登記簿中(1個(gè)工作日)。

符合登記條件的，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)登記的事項(xiàng)記入房地產(chǎn)登記簿。涉及稅收征收的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)先繳納稅費(fèi)；如果只涉及費(fèi)用，則申請(qǐng)人應(yīng)在入書后支付注冊(cè)費(fèi)。

3.制作并分發(fā)注冊(cè)結(jié)果(立即)。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取處理結(jié)果或者選擇郵寄。

所需材料

1.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.身份證明

3.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證或所有權(quán)證書

4.房地產(chǎn)買賣合同或委托拍賣合同、拍賣成交確認(rèn)書等轉(zhuǎn)讓文件(涉外需公證)

5.如果涉及采購限制，提交采購限制政策中規(guī)定的材料

搬運(yùn)地點(diǎn)

上下滑動(dòng)查看:

深圳行政服務(wù)大廳布東禪登記服務(wù)大廳(布吉登記店)

辦理地點(diǎn):深圳市龍崗區(qū)布吉街道鄭績路19號(hào)綜合窗口3-11號(hào)

辦公室電話:0755-96508888

辦公時(shí)間:周一至周五:9: 00-18: 00(節(jié)假日除外)

位置指南:

1.坐9路、61路、306路和822路公共汽車到布吉田弘站；306路、366路、373路、375路至木棉灣地鐵①站；8路、321路、322路、323路到木棉灣地鐵②站。

2.坐地鐵:坐3號(hào)線(龍崗線)到木棉灣站D出口，往鄭績路方向走800米。

深圳行政服務(wù)大廳布東禪登記服務(wù)大廳(南山登記店)

地址:深圳市南山區(qū)石洲北路16號(hào)匯雅園1-2層綜合窗17號(hào)18號(hào)1-6號(hào)

辦公室電話:0755-96508888

辦公時(shí)間:周一至周五:9: 00-18: 00(節(jié)假日除外)

位置指南:坐公交:1)沙河?xùn)|路站:45路、58路、123路、M511路2)石州北路:58路、123路。

深圳行政服務(wù)大廳布東禪登記服務(wù)大廳(羅湖鹽田登記店)

地址:深圳市羅湖區(qū)艾國路3046號(hào)惠明大廈1、4層綜合窗4、5、24-30、32、33號(hào)

辦公室電話:0755-96508888

辦公時(shí)間:周一至周五:9: 00-18: 00(節(jié)假日除外)

位置指南:

1.坐3路、17路、29路、64路、211路、306路、351路公交車到水庫新村公交站。

2.坐地鐵:5號(hào)線到易景地鐵站。

深圳行政服務(wù)大廳布東禪登記服務(wù)大廳(寶安登記處)

地址:深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)六塘路288號(hào)1樓綜合窗口2-10號(hào)(寶安日?qǐng)?bào)對(duì)面)

辦公室電話:0755-96508888

辦公時(shí)間:周一至周五:9: 00-18: 00(節(jié)假日除外)

位置指南:乘坐公交:606路、631路、718路、m376寶安日?qǐng)?bào)站。

深圳行政服務(wù)大廳布東禪登記服務(wù)大廳(光明登記店)

地址:深圳市光明新區(qū)華夏二路土地儲(chǔ)備大廈一樓綜合窗口1-4號(hào)

辦公室電話:0755-96508888

辦公時(shí)間:周一至周五:9: 00-18: 00(節(jié)假日除外)

位置指南:乘坐公交車:M411、B659、B660、B960到東洲小學(xué)南門；E28，M206，M337，M356去光明交通局。

深圳行政服務(wù)大廳布東禪登記服務(wù)大廳(龍崗登記店)

地址:深圳市龍崗區(qū)龍崗鎮(zhèn)龍崗路16號(hào)1樓綜合窗口1-10號(hào)

辦公室電話:0755-96508888

辦公時(shí)間:周一至周五:9: 00-18: 00(節(jié)假日除外)

位置指南:乘坐862、m220、m230、m316、m452路公交車到龍崗華星園站。

深圳行政服務(wù)大廳房地產(chǎn)登記服務(wù)大廳(坪山登記站葵涌窗口)

辦理地點(diǎn):深圳市大鵬新區(qū)葵涌西路22號(hào)1樓綜合窗口1號(hào)

辦公室電話:0755-96508888

辦公時(shí)間:周一至周五:9: 00-18: 00(節(jié)假日除外)

位置指南:乘坐m426路公交車到葵涌稅務(wù)站。

深圳行政服務(wù)大廳布東禪登記服務(wù)大廳(龍華登記店)

地址:深圳市龍華區(qū)龍環(huán)二路181號(hào)1樓綜合窗口1-10號(hào)

辦公室電話:0755-96508888

辦公時(shí)間:周一至周五:9: 00-18: 00(節(jié)假日除外)

位置指南:坐324路、324路、612路、647路、654路、656路。B815和m282到龍華人民醫(yī)院站；或者b815到共和新村站。

深圳行政服務(wù)大廳布東禪登記服務(wù)大廳(福田登記處)

地址:深圳市福田區(qū)彩田路7018號(hào)新浩一(e)都群大廈B座三樓綜合窗5-7、9-11、13-16、18-23、35、36號(hào)

辦公室電話:0755-96508888

辦公時(shí)間:周一至周五:9: 00-18: 00(節(jié)假日除外)

位置指南:

1.坐34路、67路、75路、102路、313路、333路、339路、391路公交車到中級(jí)人民法院汽車站；B821和B912到青年學(xué)院的公交車站；。

2.坐地鐵:9號(hào)線到馬陵站。

深圳行政服務(wù)大廳布東禪登記服務(wù)大廳(前海登記館)

地址:深圳市寶安區(qū)包敏一路廣場(chǎng)大廈7樓綜合窗口2、4、6、8、10、12、14、16、18號(hào)

辦公室電話:0755-96508888

辦公時(shí)間:周一至周五:9: 00-18: 00(節(jié)假日除外)

位置指南:1。乘車:1)寶安萬家站:331、794、m240、m241、m242、m249、m355、m371、m375、m396、m435、長28、長58、長9、高楓20專線2)寶安交通局:320、323、337、362、382、794、e24、m209、m370、m375、m413、m433、m4352.坐地鐵:中環(huán)五路到靈芝站(A1口)

深圳行政服務(wù)大廳房地產(chǎn)登記服務(wù)大廳(坪山登記店坑梓窗口)

辦理地點(diǎn):深圳市平山新區(qū)坑梓街道辦事處紅嶺路27號(hào)1樓綜合窗口1、3號(hào)

辦公室電話:0755-96508888

辦公時(shí)間:周一至周五:9: 00-18: 00(節(jié)假日除外)

位置指南:坐1路、b765、m422路公交車到平山國土資源局。2.866路、868路、868路、1路、916路、935路、b849路、m434路到坪山新區(qū)廣場(chǎng)站。3.從b765到坪山公安局2站。

關(guān)于買房

邊肖還看到了一份有趣的調(diào)查報(bào)告

近日，殼牌發(fā)現(xiàn)之家發(fā)布了《2019年上半年城市住宅報(bào)告》(簡稱《報(bào)告》)，通過真實(shí)的交易數(shù)據(jù)，觀察了京、滬、廣、深、寧、蘇、杭、津、廈、渝、成、Xi、安、長沙、武漢、鄭州等15個(gè)城市，發(fā)現(xiàn)了新房和二手房的一些特點(diǎn)和變化。

深圳買家的平均年齡正在下降

在報(bào)告觀察到的城市中，北京、重慶、成都等9個(gè)城市的二手房買家平均年齡越來越小。雖然北京和深圳的買家平均年齡還是比較高的，但是與2018年上半年相比，買家平均年齡是在下降的。2019年上半年，深圳買家平均年齡在31.6歲左右。

9個(gè)城市的女性買房比男性早

報(bào)告顯示，今年上半年，長沙是二手房最年輕的買家，平均年齡為28.9歲，而在深圳、廣州、杭州等9個(gè)城市，女性購房時(shí)間早于男性。

深圳買家平均年齡下降

深圳女性買家的平均年齡低于男性

嘖嘖！邊肖能在不久的將來買房子嗎