租房是城市給的第一課
來(lái)自農(nóng)村的大學(xué)生小啊一畢業(yè)就選擇留在青島。
大學(xué)期間住在學(xué)校宿舍，所以對(duì)租房的唯一印象就是小時(shí)候父母夏天工作的山西某城市。
當(dāng)時(shí)我爸媽租的房子就在城里的村子里，房租一個(gè)月200。
當(dāng)?shù)谝淮握劦皆谇鄭u租房時(shí)，小啊嘆了口氣。
小時(shí)候小白，找了一家中介公司。中介公司在一個(gè)寫(xiě)字樓里，房間很破舊，里面幾個(gè)大男人看起來(lái)很兇。
當(dāng)然最后小A并沒(méi)有通過(guò)他們找到自己喜歡的房子。
她說(shuō):“第一次租房，印象很深刻。當(dāng)時(shí)第一次了解到租房還是要交一供三，電費(fèi)1.5元/千瓦時(shí)，水費(fèi)8元/噸...當(dāng)然也有黑中介。情況?！?/p>
后來(lái)在同學(xué)的幫助下，她租了一個(gè)月1800元的單身公寓，沒(méi)有水電。已經(jīng)占了工資的一半以上。
她笑著說(shuō):“還好，我一開(kāi)始就堅(jiān)持了。也許對(duì)于一個(gè)新人來(lái)說(shuō)，租房是你給一個(gè)城市上的第一課?！?/p>
你逛了幾個(gè)街區(qū)，租了幾套房子？
陳驍于2008年中學(xué)畢業(yè)后來(lái)到青島，至今已近10年。
在過(guò)去的十年里，我在外面租了一套房子，搬了15次左右。平均一年要搬家一次，有時(shí)候半年一次。
至于房租，有500-2500人住過(guò)。
他說(shuō)他真的很累。如果他有房子，就不用每年搬家了。有時(shí)候，四處走動(dòng)真的很累。
在之前的出租屋里，各種各樣的人都見(jiàn)過(guò)。我也吃過(guò)賊。我的筆記本電腦和相機(jī)被偷了，丟了一萬(wàn)多元。有的隔音效果很差，周末甚至睡不到很晚。
現(xiàn)在在青島10年了，他想在青島定居，不想再流浪了。
租，累。
租房可能是一半以上的生活費(fèi)
說(shuō)到房租價(jià)格，現(xiàn)在很多應(yīng)屆畢業(yè)生都有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)，就是一個(gè)月的房租占工資的一半以上。
這對(duì)剛來(lái)青島或者剛出校門(mén)的“新青年漂泊者”來(lái)說(shuō)，這是不小的負(fù)擔(dān)。
邊肖在過(guò)去的幾天里看到了很多房子，并簡(jiǎn)要總結(jié)了幾個(gè)地區(qū)的情況:
市南區(qū)
市南區(qū)房租真的很貴！畢竟在前海一線占據(jù)著優(yōu)越的地理位置，方便休閑、購(gòu)物、工作。西部老城區(qū)租金相對(duì)較低，而東部普遍較高。
燕爾道路附近
顏二道大部分是老小區(qū)，看起來(lái)比較破舊。沒(méi)有電梯只能爬，但是環(huán)境不吵，租房比較安全。對(duì)于加班，睡眠不足的人來(lái)說(shuō)絕對(duì)是首選。周?chē)夥啃詢r(jià)比比較高，沒(méi)有大型社區(qū)，這里合租的人比較多。
參考租金:1000-1500一間房；兩個(gè)房間，2600左右
靠近海洋廣場(chǎng)
集美周邊寫(xiě)字樓比較多，網(wǎng)上名人也有很多餐廳，一般都是選擇吃貨的。離麥卡勒和書(shū)店很近，鎮(zhèn)上還坐著嘉士奇和海信，是個(gè)生活水平不錯(cuò)的地方。
參考租金:一房1500-2500；兩個(gè)房間3500左右
靠近五四廣場(chǎng)和市政府
屬于城南繁華地帶。你可以坐在2號(hào)線和3號(hào)線。當(dāng)你出去的時(shí)候有一輛公共汽車(chē)。離萬(wàn)象市和401醫(yī)院很近。下班后可以逛街大吃一頓，去五四廣場(chǎng)逛逛~ ~精致的白領(lǐng)都扎根在這里！但是，剛畢業(yè)的童鞋會(huì)默默繞過(guò)這里~ ~
參考租金:2500-5000一間房；兩室4000-6000左右
市北區(qū)
在市北生活最方便的方式就是購(gòu)物。在臺(tái)東溜達(dá)溜達(dá)，衣食無(wú)憂。況且臺(tái)東附近比較便宜，福山之后新都新周邊也比較貴。
臺(tái)東附近
臺(tái)東主要是老居民區(qū)，人流量大。這里樓下有很多夜市，美食小吃，購(gòu)物廣場(chǎng)，方便性毋庸置疑。晚上會(huì)很吵，但是這里的房租比較便宜，購(gòu)物也比較方便。
參考租金:一間房:1000-2000；兩室:2000-3000
大學(xué)路附近
大學(xué)路周?chē)鷿庥舻奈膶W(xué)氛圍吸引著全國(guó)各地的文藝青年。在這里做一個(gè)吃煙花的小仙女，感受安靜的歲月。離地鐵站也比較近，沒(méi)有明顯缺點(diǎn)，租金也比較高。
參考租金:一房1500-2500；兩室:2500-5000
浮山后面
福山周邊地區(qū)也是短命區(qū)，很多人租房。位于市北和嶗山交界處，方便在市北和嶗山工作，可以說(shuō)比較靠譜。
參考租金:一房1300-2500；兩室:2000-3500
Cuobuling
這一帶租房的性價(jià)比挺高的，主要是老小區(qū)，物業(yè)低或者沒(méi)有。住在這里很方便，到處都是煙花，坐地鐵3號(hào)線出行也很方便。
參考租金:一房1500-2000；兩室:2000-2500左右
李滄區(qū)
李滄區(qū)是急需的少數(shù)民族聚集地，各行各業(yè)的人才聚集在這里。新老建筑相間，價(jià)格比較低，地鐵也很方便，性價(jià)比比較高。
李村公園
一個(gè)滿是煙花的區(qū)域，最能感受到老青島人的熱情，是出門(mén)的廣場(chǎng)。缺點(diǎn)是老小區(qū)大多比較老，適合過(guò)渡時(shí)期居住。
參考租金:一間房:1000-1500；兩室:1500-2600
李村商業(yè)區(qū)
李村上班族的風(fēng)水寶地，1500元就可以租到，可以選擇從下莊路到九水路。附近的洛克城和銀座和諧廣場(chǎng)豐富了夜生活。
參考租金:一房:800-1600左右；兩室:1500-2500
萬(wàn)年泉路附近
萬(wàn)年泉路靠近李滄區(qū)政府。除了已經(jīng)開(kāi)通的地鐵3號(hào)線經(jīng)過(guò)，還有未來(lái)即將開(kāi)通的地鐵2號(hào)線經(jīng)過(guò)。地理位置極佳。柏桐花園、中海國(guó)際、福臨萬(wàn)佳都很熱。
參考租金:一房:1000左右；兩室:1500-2000
嶗山區(qū)
說(shuō)起嶗山，這里自然風(fēng)光秀麗，有石老人海邊，北九水。心情不好的時(shí)候可以看看山河，什么煩惱都可以翻過(guò)來(lái)。環(huán)境相對(duì)安靜，房租偏高。
靠近青島大學(xué)和麥島小學(xué)
2號(hào)線周邊，依托學(xué)校資源，這兩個(gè)地方租金相對(duì)便宜。而且學(xué)生多，比較安全。有學(xué)校的地方就有社區(qū)，不用擔(dān)心這些地方附近的生活設(shè)施。
參考租金:一間房:2000-3000；兩室:2500-4000
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?？诼泛秃柭肪驮谑仙磉?。房間里，每晚都能感受到海上的風(fēng)。地理上距離金獅、金鼎不遠(yuǎn)，是上班族的黃金居所。
參考租金:一間房:2000-3000；兩室:3000-5000
中國(guó)、韓國(guó)和高科技園區(qū)周邊
中國(guó)、韓國(guó)和高科技園區(qū)是嶗山租房的熱門(mén)地區(qū)。大多數(shù)新建筑和廚房家具都很完整。高科技園區(qū)的交通可謂四通八達(dá)，李滄、市南、市北、城陽(yáng)、即墨，什么地方都有，坐公交也很合適！
參考租金:一間房:1500-3000；兩室:2500-4000
黃島區(qū)
黃島除了金沙灘、銀沙灘、大竹山、小竹山，還有各種公園。周邊游很方便，關(guān)鍵環(huán)境很好！
長(zhǎng)江中路沿線
黃島區(qū)多為新建小區(qū)，付款多為半年。這里的環(huán)境真的很美，游樂(lè)設(shè)施也比較齊全?，F(xiàn)在一條隧道已經(jīng)開(kāi)通，地鐵13號(hào)線將從這里經(jīng)過(guò)，這里離城北也很近。(但是如果你在嶗山或者市南工作，不要選擇這里！)
參考租金:一房:1800-2000左右；兩室:2000-2500
石油大學(xué)附近
尤氏大學(xué)周?chē)纳詈芊奖?。粗糙的門(mén)是大海。哎~ ~環(huán)境真好，學(xué)校附近租金適中。
參考租金:一房:1500-2000左右；兩室:2000-2300
另外，租房的時(shí)候一定要注意這些問(wèn)題
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1.考慮交通和生活是否方便
租房的時(shí)候一定要考慮上班的交通是否方便。最好是離公司越近越好。最好是房子附近配套設(shè)施齊全，離醫(yī)院、超市、餐廳比較近。
2.明確除租金外的收費(fèi)
小區(qū)的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)是怎么收的？誰(shuí)負(fù)責(zé)付款？房子是集中供暖的嗎？這些都要理解清楚。另外，入住前要檢查水表、電表，入住前要記錄好文字，以便搬出時(shí)保存好證件。
3.確定租房周?chē)欠癜踩?/p>
租房的時(shí)候要考慮租的房子是不是封閉的房子，房子周?chē)h(huán)境怎么樣。遠(yuǎn)離中心區(qū)，有一些私房出租，價(jià)格很便宜，但是居住環(huán)境差，要考慮安全問(wèn)題。盡量選擇周邊環(huán)境比較安全的房子租房。
4.注意租賃合同
在簽訂租房合同時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀租房條款，不懂的地方要提問(wèn)。
5.看房時(shí)檢查家具是否損壞
看房時(shí)一定要注意房子里的家具家電是否損壞，房東是否會(huì)提供維修服務(wù)等。有爭(zhēng)議的部分和合同必須記錄。
6.離主干道兩公里遠(yuǎn)的地方租金驚人
關(guān)于青島的房屋租賃價(jià)格有這樣一個(gè)現(xiàn)象，“兩公里是路障”。比如主干道兩側(cè)兩公里以內(nèi)的房子，租金價(jià)格比較堅(jiān)挺，超出兩公里需要下一個(gè)“步驟”。
