(海峽兩岸三地雜志:記者張志彬通訊員蔣世平、張瑞華)記者從8月16日在南灣街召開的出租屋分類分級管理部署會上了解到，從現(xiàn)在起，南灣街將在轄區(qū)內(nèi)全面推行分類分級管理，融入全區(qū)“智慧城市”建設(shè)，借助信息技術(shù)提高出租屋綜合管理效率，引導(dǎo)業(yè)主主動履行安全主體責(zé)任。

據(jù)悉，為進一步完善出租屋管理控制，8月以來，南灣街先后出臺了《南灣街出租屋分類分級管理信息化應(yīng)用實施意見》、《南灣街出租屋分類分級管理模式指引》、《南灣街出租屋升級分類分級管理實施細則》等文件，成立出租屋分類分級管理領(lǐng)導(dǎo)小組，對轄區(qū)出租屋進行全面梳理。根據(jù)出租屋的不同特點，出租屋分為五類:城中村、商品住宅小區(qū)、工廠、企事業(yè)單位集體宿舍、政府公租房等。以城中村為分級管理對象，根據(jù)硬件條件、業(yè)主遵守法律法規(guī)情況、隱患和環(huán)境衛(wèi)生情況，結(jié)合出租屋日常管理的復(fù)雜性和特點，將出租屋分為廣管級、關(guān)注級、嚴管級和禁管級四個級別。按照出租屋的評級標準，如果標準化建設(shè)達標，積極配合管理，安全記錄良好，則歸類為寬管出租屋；標準化建設(shè)不達標，不配合管理，普遍存在問題，被列為關(guān)注級出租屋；阻力管理，突出問題，作為一個嚴格的管理水平出租住房；問題嚴重的，其他禁止的情形，視為禁止出租房屋，嚴禁出租。廣管租房張貼綠色背景黑字房屋二維碼標志，開通綠色通道，提供重點服務(wù)；禁止出租的房屋張貼紅色背景黑字房屋二維碼標志，并進行重點管理。相關(guān)職能部門負責(zé)依法進行認定和調(diào)查。電網(wǎng)成員每周至少走訪檢查兩次，并及時向相關(guān)職能部門報告違規(guī)使用或出租情況進行處置。

為了加強工作指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，街道明確了出租屋業(yè)主和實際管理人員的主要職責(zé)，引導(dǎo)建筑負責(zé)人積極參與出租屋的分類和分類管理。依托警網(wǎng)共建工作機制，派出所與網(wǎng)格化管理部門聯(lián)合開展“一社一案一會”、反詐騙、防盜等宣傳教育。，對相關(guān)責(zé)任人和居民進行警示教育，提高防范意識，將出租屋分類分級管理納入信用體系建設(shè)，并將評級結(jié)果收集到龍崗區(qū)公共信用信息平臺。

在出租屋分類分級管理部署會上，街道黨工委書記劉源要求，各部門、各社區(qū)要形成合力，充分調(diào)動社會力量，特別是社區(qū)工作站要主動出擊，不搞運動戰(zhàn)，一棟一棟過去，以吉沙、下李朗為試點，穩(wěn)步穩(wěn)步開展工作，確保轄區(qū)內(nèi)出租屋分類分級管理目標在明年6月底前全面完成。