濟南萬象城(魯網記者 王琦崴 攝)

　　魯網7月5日訊(記者 王琦崴)7月4日，號稱濟南最大規(guī)模購物中心的華潤萬象城(下稱：濟南萬象城)官宣了開業(yè)時間：暫定于9月28日。同日，中央新聞網站——消費日報網——發(fā)文點名曝光了濟南萬象城的項目。一邊是高調發(fā)布喜訊，另一邊“慘遭”央媒批評，一日之間，濟南萬象城上演“悲喜兩重天”的雙重吸睛戲碼。魯網記者通過實地走訪，探詢鬧劇背后的真相。

　　開張官宣：濟南最大購物中心即將營業(yè)

　　2016年7月18日，華潤置地有限公司發(fā)布了濟南萬象城項目，這也是萬象城項目首次和濟南市民“打招呼”。

　　公開資料顯示，濟南萬象城項目地處濟南國際金融城，南靠經十路，西接山東省博物館，東望2公里即是奧體中心，處于濟南CBD(中央商務區(qū))的核心區(qū)域。

　　另據調查，萬象城商業(yè)總建筑面積約37萬平方米，商業(yè)面積約19萬平方米，規(guī)劃停車位2500個。里面包含7個經營樓層、500家店鋪，其中餐飲超100家，另設有兒童樂園、精品超市、影城等設施。

　　由世界500強企業(yè)開發(fā)，身處省城CBD，又號稱區(qū)域內“已開業(yè)或在建商業(yè)項目中最大規(guī)模的購物中心”，濟南萬象城一直以來備受關注。然而，這樣一個被人稱為“高大上”的項目，一片繁華的背后卻似乎隱藏了“另一幅面孔”。

　　7月4日，權威媒體發(fā)布報道，稱萬象城的商業(yè)綜合體將于9月28日正式開業(yè)。同一日，消費日報網發(fā)表《華潤置地濟南萬象城項目犯荒唐錯誤，地基拆除重建損失慘重》一文，給了剛剛官宣“喜訊”的濟南萬象城項目一記當頭棒喝。

媒體報道截圖

　　央媒點名：房產預售證發(fā)放后又被沒收

　　據消費日報網報道，濟南萬象城受人詬病的原因是：部分項目房產預售證頒發(fā)又收回，房子都賣完了，工程卻還在打地基，業(yè)主因利益訴求，上訪一波接一波，而華潤也因為不能按時交房與業(yè)主代表一次又一次談判，被迫用一些理由來敷衍。

　　據購房者爆料，濟南萬象城北地塊4#、3#項目分別于2017年12月5日和2018年2月28日取得預售許可證，并分別于2017年12月16日和2018年5月5日開盤銷售，可是在2018年年底，房產預售證又被收了回去。

　　2018年11月6日，濟南城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布《關于華潤萬象城北地塊施工進度有關問題的處理意見》，文件中明確指出“華潤公司于2018年6月開始萬象城北地塊規(guī)劃放驗線工作，導致完成所有地下工程后，發(fā)現該項目坐標基準存在重大偏差，出現樓座移位現象，致使該項目已施工部分全部被拆除重建”。

　　該文件進一步確認：華潤萬象城北地塊項目目前重新施工進度，已不符合濟南市商品房預售許可標準，責令華潤公司，立即停止萬象城北地塊項目宣傳及銷售工作，暫停項目網簽，待項目施工進度到達正負零后申請恢復銷售及網簽工作。

文件截圖(來源：消費日報網)

　　實地探訪：北區(qū)按時交房的可能性為零

　　7月5日，記者來到濟南萬象城項目所在之處。在這里可以看到，項目南區(qū)(即臨街商業(yè)綜合體)已經竣工。雖然施工圍欄還未完全拆除，但是樓體外部已經張貼上了宣傳牌，用醒目的白色打字寫著“9.28 萬象起 涌不息”。

　　隨后，記者沿著姚家東路北行了數百米，看到濟南萬象城項目的北半區(qū)還是一片泥地，連建筑物的雛形都未發(fā)現。在附近工作的市民張女士表示，該區(qū)域曾經蓋過建筑物，但是沒等竣工，就被拆除了?！叭缃裼钟辛耸┕ほE象，應該是項目‘回爐’了。”

　　記者設法聯系上一位預購了濟南萬象城北區(qū)房產的市民李先生(化名)，他表示業(yè)主們在維權過程中咨詢過專家，得知這種大型項目出現嚴重坐標偏差的幾率很低，“不可能是技術性失誤，除非是某些人為謀取更大利益，有意而為之。”

　　李先生說：“還以為華潤這種大型國企的項目比較可靠，沒想到卻‘掉進了坑’，現在看來，按時交房的可能性基本上為零。我們業(yè)主只能繼續(xù)交涉、繼續(xù)維權，來捍衛(wèi)我們的權益?！?/p>

濟南萬象城北區(qū)工地(魯網記者 王琦崴 攝)