一、離奇!時隔28年，突然想起買過一套房!上門發(fā)現(xiàn)竟住著陌生人

　　有一套屬于自己的房子是件夢寐以求的事兒。

　　而有這么一個房主，買了房子后就把這事兒給忘了，一忘就是28年。

　　付30多萬元買房

　　一直沒有收房

　　這事得從1992年說起，市民張先生告訴記者，當年，他的姐姐張女士花了33.2萬元，在深圳寶安華天花園購買了一套144平米的房子。

　　張女士付款之后就一直很忙，后續(xù)就沒有跟進。

　　現(xiàn)在，張女士年齡大了，身體不好，就想把房子收回來。

　　房子被“鳩占鵲巢”

　　附近居民：住戶是撬門而入?

　　按照合同上的地址，張先生和記者找到了這套房子，發(fā)現(xiàn)房子已從毛坯變成了精裝修。

　　那究竟是誰住進了張女士的房子?

　　華天花園物業(yè)管理處主任黃偉強表示，只知道房屋管理費一直是現(xiàn)有住戶在交。

　　而有居民表示，住戶不是業(yè)主，是撬開門住進去的。

　　華天花園小區(qū)居民：房主好久沒有見到了，沒有把這個房子當回事，房主不見了這個信息，估計住戶是從辦事處知道的，他鉆空子，撬開門住進去了。

　　一位稱“自己認識張女士”的小區(qū)業(yè)主向記者透露了更多信息。

　　華天花園小區(qū)居民 冷女士：這個院子是我們設計的，我一直住在這，原來住303，那個是一梯一戶，我們專門給自己留的，703是開發(fā)商鄧經(jīng)理給她朋友，也就是張女士留的，這房子買了沒有管。

　　隨后，當記者與轄區(qū)民警、社區(qū)工作人員前往現(xiàn)場核實住戶身份時，敲門已無人應答。

　　管理處工作人員嘗試撥打住戶林某電話，但顯示用戶已關(guān)機。

　　新安湖社區(qū)綜治辦主任 劉海燕：當時走訪這家，是因為一個業(yè)主舉報說他是撬門進去住的，然后我接到這個投訴以后，就去了解情況，發(fā)現(xiàn)他是在附近做小生意的，里面住了四五個人。

　　住戶拿出來一份手寫的轉(zhuǎn)讓合同，還有一份火化證明，證明當時賣給他的業(yè)主已經(jīng)去世了。

　　律師：住戶涉嫌非法侵占他人財產(chǎn)

　　律師表示，如果該房產(chǎn)屬于張女士所有，里面的住戶就涉嫌非法侵占他人財產(chǎn)。

　　若達到犯罪立案的標準，該住戶就涉嫌構(gòu)成刑事犯罪。

　　產(chǎn)權(quán)人可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，追究租戶近幾年住在這個房子，應當支付租金的賠償責任。

　　有了房屋買賣合同

　　還有街坊鄰居佐證

　　這房子是不是就可以收回來了呢?

　　華天花園物業(yè)管理處主任黃偉強表示，如果張女士拿房產(chǎn)證來物業(yè)登記，就承認她是業(yè)主。

　　之后，管理處會協(xié)調(diào)公安機關(guān)，把跟業(yè)主沒有關(guān)系的人員清理出小區(qū)。

　　物業(yè)主任透露了一個重要信息——房產(chǎn)證，其實，這也是張先生一直發(fā)愁的癥結(jié)所在。

　　張女士當時付款之后，因為忙遲遲沒去辦房產(chǎn)證。

　　28年過去了，僅憑一份房屋買賣合同，這房產(chǎn)證能辦下來嗎?

　　原開發(fā)商經(jīng)理：

　　就她一個人沒做房產(chǎn)證

　　張先生聯(lián)系上了當年開發(fā)商鄧經(jīng)理的電話，鄧經(jīng)理表示，事情有些復雜，原開發(fā)商恒基被寶安集團收購了，這事成了難題了。

　　開發(fā)商 鄧經(jīng)理：張女士當時買了房子就付全款了，就她一個人的房子沒做房產(chǎn)證，我們單位早就拆了，現(xiàn)在人都換了三四撥了。

　　房產(chǎn)證能辦下來嗎?

　　像張女士這樣的情況，還能否補辦紅本?深圳市房地產(chǎn)登記中心寶安房管所負責人表示，按照以前有這個買賣合同，買賣雙方都認這個事，就可以換紅本了。

　　但是現(xiàn)在需要網(wǎng)簽，必須提供幾項資料，而恒基被寶安集團收購了，只能恒基地產(chǎn)延續(xù)過來的公司來出面，問題就卡在這里。

　　記者與張先生來到了位于羅湖區(qū)的寶安集團有限公司，工作人員在核實了張先生與房主的關(guān)系后，表示因為事情比較久遠，所以需要核實資料真實性，找到公司留底的合同原件、收據(jù)原件。

　　如果找不到原件，公司將會核實走訪、或?qū)懠堎|(zhì)證明。

　　律師：

　　過戶手續(xù)不受訴訟時效限制

　　律師鄭博恩表示，如果買家已經(jīng)全額付款，開發(fā)商有義務協(xié)助買家履行過戶手續(xù)。

　　調(diào)解員 律師 鄭博恩：本案已經(jīng)過去20多年了，如果買家已經(jīng)全額交付了房款。

　　那么根據(jù)法律的規(guī)定，賣家履行過戶手續(xù)，是購房合同的一個附屬義務，不受訴訟時效的限制，因此開發(fā)商有義務協(xié)助買家履行過戶手續(xù)。

　　最新消息

　　張女士的受委托人表示

　　社區(qū)工作站打來電話

　　說住戶同意見面協(xié)商，正在約時間

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　　28年前“一疏忽”

　　28年后“跑斷腿”

　　這件事情總算是有了進展

　　也給大家提個醒

　　買房要及時辦理相關(guān)手續(xù)!

　　二、金店業(yè)主被搶反抗遇害，嫌疑人9年后落網(wǎng)

　　5月14日，四川?？刀ň阶カ@犯罪嫌疑人楊某，破獲“2011.10.23”搶劫殺人案。9年前康定某金店業(yè)主陳某夫婦遭歹徒搶劫，陳某遇害，犯罪嫌疑人逃離現(xiàn)場。

　　三、行李箱傳出女孩叫聲，男子看司機報警跑了

　　5月15日，四川成都。一男乘客攜帶一個行李箱乘坐網(wǎng)約車，箱中傳出女孩叫聲。箱子出來一女孩請求司機報警。乘客趁司機不注意逃跑。警方表示，男子已被抓獲，正調(diào)查中。

　　四、河北6月1日起陸續(xù)復學復課，高校畢業(yè)年級6月6日分批返校

　　央視新聞5月16日消息，河北發(fā)布各級各類學校復學復課時間：

　?、?月1日起，全省高中一、二年級，初中一、二年級，中職學校一、二年級和小學六年級復學復課;

　?、?月8日起，小學四、五年級復學復課。一至三年級做好復學復課準備，具體時間另行確定;

　　③6月8日起，具備開園條件的幼兒園可陸續(xù)開園。幼兒入園堅持自愿原則;

　?、?月6日起，高校畢業(yè)年級學生分期分批自愿返校，其他年級具體復課時間由學校結(jié)合工作實際確定后報省教育廳備案;

　?、?月1日起，面向參加藝考的高三學生和高考復讀生的合法校外培訓機構(gòu)，可提出線下開班申請，經(jīng)核驗合格后有序恢復線下培訓。其他校外培訓機構(gòu)恢復線下培訓時間另行確定;

　?、迯蛯W復課前，大中小學校繼續(xù)開展線上教育教學。

　　(原題為《轉(zhuǎn)發(fā)周知!河北6月1日起陸續(xù)復學復課》)

　　五、林毅夫：只靠新舊基建不行，還要出臺政策保企業(yè)、保家庭

　　5月15日，北京大學新結(jié)構(gòu)經(jīng)濟學研究院院長、北京大學國家發(fā)展研究院名譽院長林毅夫在北大國發(fā)院主辦的“消費券的中國實踐”研究報告發(fā)布會上表示，只靠新舊基建拉動經(jīng)濟無法及時幫助中小企業(yè)，還應出臺保企業(yè)、保家庭等多項措施，消費券是“一石二鳥”的有效政策。

　　林毅夫表示，今年是全面建成小康社會的收官之年，要完成國內(nèi)生產(chǎn)總值比2010年翻一番的目標，原本經(jīng)濟增長達到5.6%即可。但在“百年不遇”的新冠疫情突然暴發(fā)的影響下，實現(xiàn)這一增長目標已不再容易。

　　“新冠疫情既影響供給也影響需求，既影響城市也影響農(nóng)村，既影響國內(nèi)也影響到國外。預計今年二季度僅能是一個比較緩慢的復蘇，全年經(jīng)濟增長可能要靠三、四季度。如果第三季度GDP增速能夠反彈到10%的話，今年的經(jīng)濟增長可以達到3%到4%。”林毅夫說。

　　林毅夫同時表示，若想實現(xiàn)全年5.6%以上增長則下半年必須實現(xiàn)15%以上的反彈，中國并非沒有這個能力，但是考慮到新冠疫情下一階段在全球暴發(fā)的不確定性，應該給明后年留足政策空間。

　　“今年全球經(jīng)濟增長預測是-3.0%，全球貿(mào)易也大受影響，世貿(mào)組織預測，今年的貿(mào)易可能會減少13個百分點到32個百分點?？磥斫衲昕砍隹趤砝瓌咏?jīng)濟基本上是沒指望了，中國的經(jīng)濟增長只能靠國內(nèi)?！?林毅夫表示。

　　林毅夫認為，如果今年第三、四季度經(jīng)濟能達到10%的反彈，全年固然與5.6%還有一定距離，“兩個翻一番”的目標也許今年不能實現(xiàn)，但考慮到全球經(jīng)濟增長是-3%，如果中國能達到3%就比全球高6個百分點，仍是一個相當了不起的成績。

　　林毅夫提醒稱，三、四季度經(jīng)濟增長若要達到10%，也并非不用努力就能達到。此前中國慣用政策是靠基礎設施投資啟動需求維持經(jīng)濟增長，但這次經(jīng)濟沖擊與過去本質(zhì)有所不同。過去主要是外需突然下降，這次則多層面均受影響。

　　“新基建，又能創(chuàng)造投資需求，又能為未來發(fā)展打下基礎，當然要做。但是光靠新舊基建投資還是不足，因為投資創(chuàng)造就業(yè)和需求有時間差，但是我們現(xiàn)在有很多中小企業(yè)在需求不足狀況下無法開工，很多民營中小企業(yè)很難熬過3個月。這種情況下除了基建投資之外，必須出臺保企業(yè)、保家庭的措施?！?林毅夫說。

　　他建議，保企業(yè)方面主要包括已經(jīng)提出的免稅、緩交五險一金、延緩償還并增加貸款以及減免租金等;保家庭政策則應分為兩類，對農(nóng)村低保戶、返鄉(xiāng)農(nóng)民工等應提高低保標準，給現(xiàn)金或發(fā)放失業(yè)救濟，對城市人口，則適合發(fā)放消費券，消費券既能增加家庭消費又能帶動當?shù)仄髽I(yè)，“一石二鳥”。

　　北京大學國家發(fā)展研究院教授、北京大學數(shù)字金融研究中心副主任沈艷當天發(fā)布了“消費券的中國實踐”研究報告，提出消費券活躍了市場、刺激了消費，產(chǎn)生了良好后果。并且，經(jīng)濟發(fā)展水平越高、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)約以服務業(yè)為主、地方財政實力越強的地區(qū)越會加大消費券的發(fā)放力度。

　　研究團隊通過微信支付數(shù)據(jù)研究發(fā)現(xiàn)，發(fā)放消費券城市全行業(yè)交易筆數(shù)比該省未發(fā)券城市高4.2個百分點。發(fā)放方式方面，搖號發(fā)放、定向低收入群體、多平臺參與則更易于刺激消費。

　　報告建議，應盡快果斷出臺全國范圍消費券發(fā)放政策，對財政實力不足的地方政府，可以允許政府負債率上升，或由中央增加轉(zhuǎn)移支付支持，并且應加大對低收入人群的定向扶持。