最近劉德華因?yàn)橹С窒愀壅詈Ｔ斓嘏d建新的住房政策，而遭到反對(duì)派大量攻擊，特首林鄭月娥為此打抱不平，讓香港的住房問(wèn)題再次成為網(wǎng)上的熱點(diǎn)。

香港的住房問(wèn)題已經(jīng)持續(xù)多年，是網(wǎng)上經(jīng)常討論的熱門(mén)話題之一。

作為目前全世界房?jī)r(jià)最貴的城市，沒(méi)有之一，香港的房?jī)r(jià)早已不會(huì)引起任何人心里再起一絲波瀾。但是香港的房地產(chǎn)問(wèn)題，非常值得我們關(guān)注，因?yàn)閮?nèi)地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各項(xiàng)制度其實(shí)大多數(shù)都源于香港，比如預(yù)售制度就是香港地產(chǎn)商發(fā)明而在內(nèi)地大量推廣。

某種程度上，也可以說(shuō)，香港的房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r對(duì)內(nèi)地城市，尤其是北京上海這樣的超級(jí)都市的房地產(chǎn)未來(lái)具有一定借鑒意義。

所以我們關(guān)心香港的房子問(wèn)題，其實(shí)也是出于一種對(duì)我們未來(lái)生活的擔(dān)心。

香港的住房問(wèn)題存在已久，這些年來(lái)自然也有一些影視劇有所體現(xiàn)，讓我們看看那些具有代表性的影視作品。

最近的，比如去年和《戰(zhàn)狼2》同時(shí)在香港公映，并最終票房取得華語(yǔ)片年度十強(qiáng)的電影《西謊極落太爆太子太空艙》。

這是一部反映當(dāng)代香港青年生存狀況的荒誕喜劇，大家不要被它這么冗長(zhǎng)的片名嚇倒。其實(shí)電影名字應(yīng)該就是前四個(gè)字，西謊極落是“西方極樂(lè)”的粵語(yǔ)諧音。為什么取這個(gè)名字？實(shí)際就是講目前的香港青年根本沒(méi)有極樂(lè)世界，也可以說(shuō)，和去西方極樂(lè)世界也差不了多少。

電影中的幾位青年，有一個(gè)共同特點(diǎn)，就是買(mǎi)不起房子，只好住在租住的太空艙里面。

這太空艙聽(tīng)起來(lái)很科幻，其實(shí)就是大家聽(tīng)過(guò)的膠囊公寓。

因?yàn)橄愀鄣淖》繉?shí)在緊張，租住的房子隔成群租房也不夠用，就用這種四四方方的太空艙疊在一起，最大化利用空間。

一個(gè)人在這個(gè)城市里，所擁有的，只有這么點(diǎn)空間而已，實(shí)在是可悲。

同年同樣反映香港底層人民生活狀況的電影《一念無(wú)明》，也將底層人民的住房問(wèn)題揭露無(wú)遺。

相比于《西謊極落》中的荒誕無(wú)厘頭，《一念無(wú)明》則是文藝片，屬于正劇，刻畫(huà)底層人民生活原生態(tài)，非常接地氣。

電影中曾志偉和余文樂(lè)飾演的父子蝸居在一居陋室之中。曾志偉后來(lái)接受采訪說(shuō)，拍電影的時(shí)候光是在這間房子里待了幾天就已經(jīng)非常受不了，不知道那些常年生活在這種環(huán)境的人是如何熬過(guò)來(lái)的。

反映香港住房問(wèn)題的電視劇代表是2011年TVB的《缺宅男女》，被稱(chēng)為港版《蝸居》。

這部電視劇由曾經(jīng)在83版《射雕》出演楊康的苗僑偉領(lǐng)銜主演，題材也非常接地氣，但是這些年TVB的電視劇早已不復(fù)往日，估計(jì)看過(guò)的觀眾不多。而且這部電視劇制作水準(zhǔn)確實(shí)不如經(jīng)典港劇，不過(guò)其反映的香港普通市民住房問(wèn)題卻值得人們思索。

其實(shí)香港人的住房問(wèn)題，也是隨著時(shí)代發(fā)展而來(lái)，并不是一直如此。

住房問(wèn)題向來(lái)和人口數(shù)量息息相關(guān)，香港也是如此。作為世界上最發(fā)達(dá)的都市，香港一直吸引各類(lèi)移民涌入，近些年來(lái)香港人口穩(wěn)定在700萬(wàn)，但在80年代的時(shí)候，香港人口還只有500萬(wàn)規(guī)模，就算是最近十年，通過(guò)各種“優(yōu)才計(jì)劃”和親屬投靠，依然有數(shù)十萬(wàn)新移民在香港定居。

人口越來(lái)越多，房子卻沒(méi)有同步增加，這是香港住房問(wèn)題的本質(zhì)所在。

至于香港為什么沒(méi)有土地新建房屋，以至于不得不打填海的主意，督工的大作《劉德華勸你們填海也挨罵 香港人不是腦殘是絕望》已經(jīng)有了詳細(xì)闡述，這里就不多說(shuō)了。

但是在早期70年代、80年代的時(shí)候，香港人為了獲得自己的住房并沒(méi)有現(xiàn)在這么困難。

還是TVB的經(jīng)典劇作，1989年播出的《義不容情》展現(xiàn)了香港居民早期居住的一些情況。

黃日華和溫兆倫飾演的兄弟倆被云姨收養(yǎng)，同時(shí)收養(yǎng)的還有其他姐妹，他們最早住在港英政府提供的公屋中。后來(lái)黃日華飾演的大哥通過(guò)自己打3份工的拼搏，終于買(mǎi)下了一套居屋。

這是香港70年代的事情。

所謂公屋，就是政府提供的公共租屋，一般只租不賣(mài)，供那些低收入者暫時(shí)租住，相當(dāng)于咱們的廉租房。1973年港英政府推出了“居者有其屋”計(jì)劃，興建房屋供低收入者以市價(jià)7折左右購(gòu)買(mǎi)，相當(dāng)于咱們的經(jīng)適房。

《義不容情》劇中，黃日華飾演的大哥中學(xué)沒(méi)畢業(yè)，只能開(kāi)開(kāi)出租車(chē)在餐館打打工，這樣的經(jīng)濟(jì)狀況，通過(guò)幾年打拼，就可以買(mǎi)下一套居屋，說(shuō)明當(dāng)時(shí)的香港房?jī)r(jià)非常親民。

但今天的香港早已不同往日。倒不是說(shuō)公屋和居屋價(jià)格就多么難以企及了，而是你根本申請(qǐng)不到啊。

據(jù)今年4月的一份報(bào)道

香港政府最新發(fā)售位于長(zhǎng)沙灣凱樂(lè)苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑的居屋，合共4431個(gè)單位，以市價(jià)七折發(fā)售，實(shí)用面積278至631平方呎，售價(jià)由159萬(wàn)港元至630萬(wàn)元港不等。但卻收到了14.5萬(wàn)份申請(qǐng)表。

也就是說(shuō)30多個(gè)人搶一個(gè)名額，可想而知，競(jìng)爭(zhēng)有多么慘烈。

想要申請(qǐng)香港的公屋或居屋，都是有條件限制的。比如最新申請(qǐng)公屋的資格如下。

但香港比較有近百萬(wàn)的低收入階層，他們這輩子大概都買(mǎi)不起商品住宅，只能打公屋和居屋的主意了。所以一般來(lái)說(shuō)，總要排個(gè)3、5年才有機(jī)會(huì)輪到，當(dāng)然是年齡越大越有機(jī)會(huì)，年輕人就老老實(shí)實(shí)論資排輩吧。

根據(jù)相關(guān)資料，目前香港約700萬(wàn)居民中，約30%的香港人租住在公屋里。18%的人居住在居屋，剩下的人就必須靠買(mǎi)商品房了。而那些買(mǎi)不起房也租不起房的香港底層居民，就住在了“籠屋”、“天臺(tái)屋”和“劏房”中，或者就是租住《西謊極落》里的太空艙了。

其實(shí)這些居民大多數(shù)都出生于公屋或居屋中，早期他們和父母以及親戚合住，但是子女長(zhǎng)大了，就必須有自己的房子，他們的收入水平還是和父輩一樣，但卻沒(méi)有了父輩當(dāng)年的幸運(yùn)能夠申請(qǐng)到公屋或居屋了。

所以有人說(shuō)在香港，兩種人生活得最幸福。住豪宅的超級(jí)富豪自不必說(shuō)，那些有資格拿到公屋，享受低廉租金和超值小區(qū)服務(wù)的大爺大媽們也是活得有滋有味啊，畢竟在香港解決了居住問(wèn)題，他們也都基本退休，天天拿著退休金去喝喝早茶，悠哉樂(lè)哉啊。

苦的都是年輕人啊。

誰(shuí)叫你生得晚，沒(méi)有早點(diǎn)上車(chē)呢？

除了這些申請(qǐng)到公屋和居屋，自己買(mǎi)了豪宅的人，還有一類(lèi)人在香港比較特殊，就是新界那些享受丁權(quán)的人群。

2014年香港電影《竊聽(tīng)風(fēng)云3》就取材于丁權(quán)的故事。

丁權(quán)是個(gè)什么制度，督工在大作中也提到過(guò)。這就相當(dāng)于咱們的農(nóng)村宅基地，擁有丁權(quán)的人有權(quán)自建一套限定標(biāo)準(zhǔn)的房屋，這個(gè)權(quán)利有多大含金量，可想而知。

《竊聽(tīng)風(fēng)云3》講述了無(wú)良地產(chǎn)商勾結(jié)起來(lái)，低價(jià)收購(gòu)村民丁權(quán)然后集中開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，由此引發(fā)的故事。為了從村民手中強(qiáng)取豪奪丁權(quán)，強(qiáng)拆啊，殺人啊，什么手段也都無(wú)所不用其極。

其實(shí)電影的故事來(lái)源于真實(shí)生活。電影中的幾位主角在現(xiàn)實(shí)中都有類(lèi)似的對(duì)應(yīng)人物，現(xiàn)實(shí)中新界地區(qū)也確實(shí)發(fā)生過(guò)類(lèi)似征地矛盾。

還有一些類(lèi)似的影視劇，這里就不多說(shuō)了。

所以這些年來(lái)，香港的影視劇對(duì)住房問(wèn)題也有比較多的展現(xiàn)。

其實(shí)說(shuō)到底，香港的住房問(wèn)題就是房屋跟不上人口增長(zhǎng)的速度，而新建房屋之所以跟不上，根源是現(xiàn)有的土地供應(yīng)制度。這種土地供應(yīng)缺口補(bǔ)不上，香港的住房就永遠(yuǎn)是這么緊張。