現(xiàn)階段房屋抵押貸款借款絕大多數(shù)為了更好地緩解早期還貸工作壓力和高些的資產(chǎn)利用率都挑選先息后本的貸款還款方式，負(fù)債期滿后最終還本的工作壓力尤其大，常常會碰到還不上的狀況。

借款期滿不還的不良影響

1 征信逾期紀(jì)錄

一旦征信逾期對之后的股權(quán)融資會造成非常大的危害，貸款銀行對個人征信看得較為重，如果有貸款逾期之后低費(fèi)率的融資方式很有可能就被堵上

2 催款

債務(wù)后心理狀態(tài)通常很不穩(wěn)定，常常被電話催款危害情緒，危害工作中與生活

3 實(shí)行房地產(chǎn)

不上最后一步都不容易實(shí)行房地產(chǎn)來完成質(zhì)押權(quán)，為了更好地取回借款一切下款組織都是會想方設(shè)法，催款，商議，實(shí)行競拍等。

借款期滿還不起該怎么辦

1 借新還舊

找親戚朋友或是別的方式股權(quán)融資還掉房屋抵押貸款借款后再質(zhì)押出去還新借的

2 貸款展期

能夠提早和金融機(jī)構(gòu)申請辦理貸款展期，假如貸款人各層面標(biāo)準(zhǔn)還沒有出現(xiàn)風(fēng)險性也是能夠準(zhǔn)許貸款展期的，假如自身狀況轉(zhuǎn)變較為大貸款展期概率將減少

3 過橋貸款

假如質(zhì)押折數(shù)不高，能夠找過橋資金還掉質(zhì)押，隨后找另一家質(zhì)押還過橋資金，民俗許多 做房地產(chǎn)過河的企業(yè)

4 賣掉

最終實(shí)行拍賣價格不太理想化，能夠自身找顧客賣個好一點(diǎn)價錢還掉借款

5 拍賣

很多人總之還不上果斷破罐破摔等待質(zhì)權(quán)人去申請辦理申請強(qiáng)制執(zhí)行

當(dāng)房屋抵押貸款貸款還不上的情況下要積極主動去解決，終究房地產(chǎn)仍在，并且房地產(chǎn)使用價值比借款債務(wù)要高，拖越久逾期利息越多，時間很久房地產(chǎn)被被查封就更不太好解決了，被查封的房地產(chǎn)敢買的人少，想消除被查封沒有錢找過橋資金貸款利息較為高，并且敢解被查封的資產(chǎn)其術(shù)少，一旦被被查封了就更難做大做強(qiáng)了。