不知道大家有沒有發(fā)現

中防萬寶城的“大蘑菇”

日前已經全面換裝啦！

榕樹主題的彩繪

讓不少市民朋友都眼前一亮

不僅如此

細心的市民朋友應該還發(fā)現了

萬象、寶龍也架起了圍擋

進行外立面的改造

不得不說

在地鐵2號線通車之際

沿線的商圈們

可謂是全體脫胎換骨啊！

隨著地鐵換乘時代的來臨

一個

巨大的地鐵商業(yè)網絡

正在鋪開！

毗鄰站點：寧化站

中防萬寶城

內外兼修 全面升級！

2號線沿線商圈中，中防萬寶城

可以說改變最大

，

甚至是擁抱地鐵2號線最熱烈的地下商業(yè)城

——畢竟它與2號線寧化站直接連通。

除了剛剛所說的外立面變化，中防在

業(yè)態(tài)、動線上

的改造也是動了真格。

業(yè)態(tài)大改造

品牌替換50%

此前就有報道稱，中防萬寶城在今年初進入項目升級階段，預計投入超過兩千萬元的裝修改造費用，中防萬寶城重新定位城地鐵商業(yè)城。

地鐵2號線與中防萬寶城接駁口中庭效果圖

據中防聯博商業(yè)管理有限公司負責人透露，與地鐵2號線寧化站無縫連通的地鐵生活城

目前已經進場施工。

地鐵2號線與中防萬寶城接駁口中庭效果圖

地鐵生活城B1層將以

餐飲

為主，B2層計劃引進

地鐵生活配套品牌

，方便地鐵沿線居民的日常生活需求。

全新設計的中防萬寶城白馬河入口效果圖

除了地鐵生活城之外，中防萬寶城業(yè)態(tài)也將全新升級，經過三個區(qū)域的重點改造之后，中防萬寶城約有

50%

的原品牌將被更替。

小編觀察到，目前原先關店率較高的幾個區(qū)域，

剩余商家已經逐漸清退，新一輪的招商正在進行，

新一批的商戶也在等待進場裝修。

根據規(guī)劃，原本的B2層

精品區(qū)

將改造成

奧特萊斯概念店

，以折扣名品店為主

原本的

靚男靚女街

將被改造為

學生街

，主要面向高中以及大學生群體，以時尚潮流買手店為主。

原來的

親水街

也重新裝潢，定位為

風情街

，將融合餐飲、休閑等業(yè)態(tài)。整體改造將于

地鐵開通1—2個月之內完工。

全新設計改造后的親水街效果圖

路標重新命名

商場動線全新規(guī)劃

此前很多市民都反映中防萬寶城

“商場地下動線混亂、購物體驗大打折扣?！?/p>針對這一現象，福建中防聯博商業(yè)管理有限公司負責人介紹，他們一直在做改進工作，比如推出了

藍牙語音導航地圖，可以直接通過搜索店名進行導航。

并且，在此次升級改造中，

地下動線的改造也是重中之重。

據了解，中防萬寶城將部分小街道進行整合，靠近金逸影城的區(qū)域重新布局，

形成一條貫穿東西的中央大街，

東起地鐵生活城，西向穿過目前的姿尚生活城。

對于之前指路貼混亂的現象，

也將在近期做一個全面清除。

此前中防萬寶城五顏六色的指路貼

同時，還對路網進行升級，對

主街、支巷以及各個店鋪門牌

進行重新命名，全新的路標將于

本月底正式亮相

。

當然

除了中防萬寶城之外

蘇萬寶商圈各個商場

也相繼聞風而動！

毗鄰站點：祥坂站

蘇寧廣場

變身高端精品購物中心

近日，蘇寧廣場表示，

一期即將在明年啟動改造

，定位為

高端奢侈

，搭配

國際精品時尚零售

，并配以

優(yōu)質餐飲

提供豐富體驗型購物，實現購物、餐飲、休閑功能。

蘇寧廣場外立面效果圖

蘇寧廣場外內部效果圖

而福州蘇寧廣場二期共規(guī)劃B區(qū)、C區(qū)兩棟

大型高端ShoppingMALL

。其中，福州蘇寧廣場B區(qū)將定位

輕奢精品

，涵蓋輕奢國際快時尚、精品零售、高檔護膚、兒童娛樂、餐飲美食、配套體驗等業(yè)態(tài)，

預計今年底開業(yè)。

蘇寧廣場二期效果圖

C區(qū)則定位

潮流時尚

，匯聚蘇寧超市、蘇寧云店、蘇寧影城、國際快時尚、精品潮流零售、屋頂花園等大型主力店、創(chuàng)意業(yè)態(tài)，同時輔以休閑娛樂業(yè)態(tài)，

預計明年開業(yè)。

蘇寧廣場三期效果圖

未來，蘇寧廣場將成為一個

擁有55萬平方米的超大體量海西旗艦綜合體，

其中22萬平方米的購物中心將立足于當地中高收入消費客群，

打造福州首席一站式高端精品購物中心。

毗鄰站點：寧化站

萬象、寶龍

外立面即將大變樣

近日，寶龍萬象的外立面改造

正在如火如荼地進行中

。萬象城升級改造工程，在去年10月底進場施工。預計今年4月底竣工、改造后的它將以

“萬象·九宜城

”的形象全新亮相。

“萬象·九宜城”效果圖

3月底，寶龍城市廣場正式啟動外立面及外廣場景觀的升級改造，

擬增加綠植面積、調整休閑區(qū)域。

內廣場將升級零售及餐飲業(yè)態(tài)，打造臺江區(qū)全新的美食購物天堂。

網傳寶龍立面改造效果圖

同時，寶龍城市廣場將在

地下負一樓、負二樓

新增約5000平方米的

地鐵商業(yè)，預計7月1日開業(yè)。

網傳寶龍立面改造效果圖

招商方面，

喜茶、奈雪、鹿角巷、小米之家

等網紅店、旗艦店均將進駐。

當然

蘇萬寶商圈改造工程風生水起

其他沿線站點也不甘示弱

各個商圈都等著在地鐵開通之時

給市民一個全新面貌

毗鄰站點：金嶼站

永嘉天地

各種網紅店強勢入駐！

最靠近大學城的綜合體永嘉天地最近動作也不小。

在南街大施拳腳的

東百集團在大學城正式布局

，全新東百城選址就永嘉天地，面積約

4.72萬平方。

已經有部分店開業(yè)，預計

2019年第二季度將全面開業(yè)。

東百城強勢引入

網紅品牌“奈雪的茶”

，成為

閩侯首店

。還有小湯主、四道菜、二回熟、卡賓等餐飲服裝品牌即將完成自己的

閩侯首秀。

毗鄰站點：金山站

萬達—愛琴海商圈

再增3個次商業(yè)中心！

近日，商務局表示，在優(yōu)化提升

萬達—愛琴海主商業(yè)中心

的同時，將在現有金山片區(qū)可供商業(yè)開發(fā)利用土地規(guī)劃范圍內，進一步加大大中型百貨商場的招商力度，擬在

金山綠軸、農大周邊、奧體周邊等打造3個次商業(yè)中心。

金山愛琴海購物公園。陳建國/攝

而在愛琴海購物廣場近日也

正式提升改造，

升級后的愛琴海東百中心定位為精品百貨，

將于今年5月全新亮相。

其中，一樓將引進

阿瑪尼、蘭蔻

等一線化妝品；四、五樓將升級阿迪達斯、耐克等運動品牌，讓門店得到級次更高的產品品類。

毗鄰站點：南門兜

香格里拉二期

打造全新地鐵商業(yè)綜合體！

在地鐵南門兜的南側，一座備受矚目的商業(yè)綜合體即將拔地而起，

香格里拉二期項目

已經于近日火速將開建

擬規(guī)劃打造成地下3層、地上20層，

集購物、餐飲、休閑娛樂、辦公等現代商業(yè)功能為一體的地鐵商業(yè)綜合體

。建成后，項目將與東街口商圈形成連片效應。

毗鄰站點：上洋

宜家綜合體

加速建設！周邊路網升級！

宜家全國首家融合了

餐飲、服裝，購物

等多種業(yè)態(tài)的綜合體——福州宜家項目本來預計2020年開業(yè)，但目前的建設周期比預期縮短了

三分之一左右！

近日，在宜家項目的施工現場，我們可以看到

大型機械設備已陸續(xù)進場作業(yè)

。

項目周邊配套道路一期工程已于近日啟動建設，預計10月建成。

宜家福州項目地塊周邊配套道路工程包含

埠興路、規(guī)劃一路及埠興支路3條道路。

其中，一期項目包括埠興路及規(guī)劃一路。

和宜家一步之遙的上洋站，

也是此次2號線的重點站之一，

擁有多達

12個出入口

，將全力應對宜家家居的龐大客流。

毫無疑問

地鐵所帶來的巨大人流

能為福州商業(yè)發(fā)展提供基石！

但也不可否認

地鐵經濟要快速發(fā)展

更關鍵的是規(guī)劃合理的業(yè)態(tài)

和順應時代的運營模式

福州的地鐵商業(yè)

作為一種全新的經濟模式

還有很長的一段路要做

不過，我們有理由期待著

福州地鐵經濟的全面開花！

為福州人提供更加便利的生活！

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