內(nèi)地樓市癲況不絕，連建于被稱為“廣東最大毒地”上的高檔住宅亦被瘋搶。廣州的廣鋼新城被銳意打造成規(guī)劃20萬人口的“廣州曼哈頓”，但環(huán)保局已確認該地土壤污染嚴重。記者上個周末前往廣州直擊，這塊毒地竟已成廣州最熱樓盤，售樓處人頭涌涌。

廣鋼地皮最多有8種重金屬超標，據(jù)廣州環(huán)境局政務公開回復市民時表示，環(huán)評報告顯示，北區(qū)土壤中超標的重金屬有鉛硒鋅砷汞銅鎳鉻8種。鉛、硒、鋅超標較高，分別是28.6%、21.1%，10.5%，鉛最大超標倍數(shù)179.2倍。而監(jiān)測16種多環(huán)芳烴中超標的有11種，苯并芘最大超標58.4倍。土壤需要修復。

廣鋼新城位于廣州南部，距離廣州東站約40分鐘車程，旁邊有地鐵鶴洞站，屬于市區(qū)附近范圍。記者前往直擊新盤中?；骋惶?，售樓處人氣旺盛，其廣告更自稱為8月廣州全市銷量冠軍。中?；陈殕T則稱，該樓盤已售出2,000多個單位。該盤平均售價為每平方米3.6萬元，較廣州每平方米均價1.8萬元為高?，F(xiàn)場最細單位92平方米，總價約330萬元。項目2017年入伙。

2014年2月廣鋼新城首次推出五宗地，成交總價155億元，然而廣鋼新城的推地大戲遠未結束，2014年9月，廣鋼再推六宗地，成交總價122億元。這一節(jié)奏持續(xù)到2015年11月，廣鋼新城第三批出讓兩宗地，成交總價61億元。這三次推地吸引來了多家房企。

據(jù)中國經(jīng)營報2016年5月報道，記者查證廣州市環(huán)境保護局政府信息公開網(wǎng)站，相關審批結果中共有11幅地塊顯示取得了環(huán)保局批復文號，但廣鋼新城AF040140、AF040137、AF040138地塊項目、AF040404地塊環(huán)保局批復文號未顯示。

由于該批復單位為廣州市荔灣區(qū)環(huán)境保護局，記者第一時間致電荔灣區(qū)環(huán)境保護局進行采訪，一位洪姓工作人員向記者表示，廣鋼新城地塊并非整體受到污染，對于部分本身未受到污染或已修復達標的地塊環(huán)保局已給予環(huán)評批復，屬正常開工建設。而對于部分污染嚴重的地塊則需繼續(xù)修復，直到檢測合格，環(huán)保部門才給項目環(huán)評審批，否則不能動工。

在廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)記者找到一則《廣鋼白鶴洞地塊污染土壤修復項目招標公告》，招標內(nèi)容當中顯示，廣鋼白鶴洞地塊南區(qū)污染土壤原位清挖、修復、處置；北區(qū)污染土壤已經(jīng)全部清挖完畢，暫存于廣鋼白鶴洞地塊的充氣膜大棚內(nèi)，清挖、堆置在大棚333385m3污染土壤全部為重金屬和多環(huán)芳烴復合污染土壤，需對該333385m3復合污染土壤進行修復、處置。圖為土壤修復項目總體模型。

廣鋼新城的確存在土地污染問題。廣鋼集團方面表示將污染土壤從污染地域按相關要求清運到指定堆放場地后集中進行修復。記者了解到，所謂的原地異位修復，主要是熱處理修復和土壤淋洗修復相結合的復合方式，適當輔以填埋。而修復這些被污染的土壤，廣鋼集團需要支付4.399億元。據(jù)了解，廣鋼地塊修復預計到2017年7月才能修復完成。圖為充氣大棚內(nèi)待修復的污染土壤。

根據(jù)樓市交易數(shù)據(jù)顯示，廣鋼新城六個樓盤，目前已總共售出3,181個單位，尚有5,531個單位待售。橫洲發(fā)展風波，令一詞在香港廣為市民所知。該用地存在大量工業(yè)污染，一般需要經(jīng)過漫長的清理和規(guī)劃。但廣鋼新城在短短四年內(nèi)，就可以完成清拆、賣地、起樓、賣樓、入伙所有程序，堪稱“光速”。

而廣州環(huán)保局曾透露，在土地拍賣前三個月，才發(fā)現(xiàn)土壤嚴重污染。由于拆廠和起樓施工相隔時間極短，土壤是否得到清理，外界無從得知。廣州市2011年決定將廣州鋼鐵廠遷移，并在2013年6月公佈廣鋼新城規(guī)劃，未來總?cè)丝?0萬，總面積657公頃。

記者問及附近居民朱先生對土地問題看法，朱先生表示：“當然重要，會死人的。但不會讓你有那么多時間去考慮。”“好大壓力；但唔買，壓力更大”“將來出現(xiàn)了什么問題，再想辦法解決吧……”

生活在附近的劉先生表示：“自己會在廣州長期發(fā)展，但我覺得自己一輩子也買不起廣州的樓?！?/p>

近期，廣州樓價的漲幅超越深圳。圖為該樓盤附近的中介。

圖為廣州環(huán)保機構在政務公開中的回復。