一般來(lái)說(shuō)，住建部發(fā)布的一些消息都是最為權(quán)威的，并對(duì)當(dāng)前的樓市或多或少帶來(lái)一定影響。近段時(shí)間，住建部傳來(lái)了大消息，這一次是關(guān)于公攤面積的，有消息稱住建部新規(guī)定要取消公攤面積，其實(shí)這是謠言，并不是那么一回事。

　　取消公攤面積是誤讀

　　最新消息，房屋交易可能不用再計(jì)算“公攤面積”了，在2月18日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》中，關(guān)于“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易”的規(guī)定引發(fā)了市場(chǎng)的熱議。

　　“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)面積交易”這個(gè)熱點(diǎn)一出，便像病毒一樣瘋狂傳播、傳導(dǎo)，幾乎所有與房產(chǎn)相關(guān)的媒體都選擇發(fā)文，其中大多數(shù)平臺(tái)使用“別了，公攤”“告別公攤”“住建部新規(guī)取消公攤”之類的標(biāo)題關(guān)鍵詞。并且文中大肆的去描寫(xiě)公攤的壞處，早就該規(guī)范廢除公攤等等，看似與購(gòu)房者統(tǒng)一戰(zhàn)線的噱頭文字。

　　甚至有些平臺(tái)已經(jīng)開(kāi)始拋出：“住房單價(jià)或在短期內(nèi)上升”之類的觀點(diǎn)。房?jī)r(jià)是否會(huì)短期上升，我們放在后邊說(shuō)，先來(lái)說(shuō)第一個(gè)誤解，此次住宅項(xiàng)目規(guī)范征求意見(jiàn)稿中：第2.4.6條的確提到了“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易?！钡茱@然，這句話不僅沒(méi)有提到取消公攤，反而是用“使用面積”印證了公攤未來(lái)的繼續(xù)存在。這句話中，要表達(dá)的是普通住宅應(yīng)該以套內(nèi)可以使用的面積的數(shù)值來(lái)核算進(jìn)行銷售和交易，公攤還是那個(gè)公攤。

　　人們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候，除了要支付所購(gòu)的房屋面積的價(jià)格之外，還需要額外支付一部分面積費(fèi)用，這部分就是公攤面積了，不少的購(gòu)房者都需要能夠取消公攤費(fèi)。然而從目前的情況來(lái)看，住建部新規(guī)取消公攤面積是誤讀，大家不要被誤導(dǎo)了。

原標(biāo)題：住建部傳來(lái)大消息 住建部新規(guī)要取消公攤面積？