群租房是一種低價(jià)矯正的租房形式。很多人住在非常狹窄的房間里。人們?cè)跊]有基本生活措施的情況下租房并不少見。雖然各地采取了措施進(jìn)行整頓，但效果很小。今天，邊肖將帶你去看看這些租用背后的秘密的團(tuán)體。

“一張床每月在580元，一共40張床，現(xiàn)在有30多人住在那里……”說(shuō)到徐匯區(qū)謝土路2601弄嘉匯廣場(chǎng)的群租現(xiàn)象，嘉匯廣場(chǎng)的居民苦不堪言，這里的“床位”信息在58城等網(wǎng)站上隨處可見。

近年來(lái)，雖然有關(guān)部門進(jìn)行了多次整改，但群租現(xiàn)象屢禁不止，回潮現(xiàn)象相當(dāng)突出。

集體租賃

方面

01

三棟樓密集，有群租房

嘉匯廣場(chǎng)位于徐家匯商圈。令居民擔(dān)憂的是，嘉惠廣場(chǎng)已成為附近著名的團(tuán)體租房社區(qū)。

“看，這是密集，是群租房。”3月30日晚，開燈的時(shí)候，幾個(gè)業(yè)主指著嘉惠廣場(chǎng)的三棟樓。明亮的燈光映出窗戶上高低床的影子，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去像黑點(diǎn)。

“壯觀嗎？我們小區(qū)的三棟樓幾乎都有群租房，新的群租房不斷出現(xiàn)?！币晃粯I(yè)主說(shuō)。

這些不愿透露姓名的居民說(shuō)，群租的泛濫讓他們每天都在擔(dān)心。

“人口這么密集，會(huì)不會(huì)有安全問(wèn)題，會(huì)不會(huì)發(fā)生火災(zāi)？”一個(gè)女主人說(shuō)。

集體租用上下鋪位

“現(xiàn)在走廊里堆滿了各種雜物和電瓶車。地上到處都是痕跡和煙頭。每天坐電梯都能遇到外國(guó)人推著電瓶車進(jìn)電梯?！币粋€(gè)阿姨說(shuō)。

“最重要的是治安問(wèn)題。物業(yè)說(shuō)小區(qū)有20多戶租房，但我們感覺不止這些。這些群體中的每戶都租一套三四十人的房子?！卑⒁陶f(shuō)。

方面

02

“財(cái)務(wù)部”和“總經(jīng)理室”全是雙層床

“打開那些租房網(wǎng)站，嘉輝廣場(chǎng)的‘床房’鋪天蓋地。為了遏制群租，我們也舉報(bào)了網(wǎng)站，但是一點(diǎn)用都沒有?！痹诰用竦囊龑?dǎo)下，我們?cè)谕?8個(gè)網(wǎng)站和公眾評(píng)論上搜索了嘉惠廣場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)4月10日嘉惠廣場(chǎng)有53個(gè)“臥室”的廣告，這些“臥室”的月租金標(biāo)在600元以下。

4月1日下午，記者隨機(jī)聯(lián)系了5名所謂的“公寓”房東，他們出示了位于嘉惠廣場(chǎng)T1號(hào)樓12、15、18層和T3號(hào)樓14、15、18層的一些團(tuán)體租金。

租這些團(tuán)體最貴的4人房?jī)r(jià)格是每月每張床1200元；便宜的房間只要五六百元左右，房間里有40張床，客廳滿滿的。

混亂的環(huán)境

有的群租房甚至以公司的形式變相存在，連樓主和物業(yè)都不知道他們的存在。

記者聯(lián)系了58個(gè)城市的代理商李先生，他將記者領(lǐng)到嘉惠廣場(chǎng)T3號(hào)樓18層H室門口。門上貼著“上海新海進(jìn)出口有限公司”的標(biāo)志。開門后，根本不是公司的樣子，而是集體租房的布局。

客廳被木板隔成一個(gè)隔斷，留下一條狹窄的過(guò)道，過(guò)道里擺滿了雙層床，住著10個(gè)人。推開里面寫著“財(cái)務(wù)辦公室”“總經(jīng)理辦公室”的門，里面也擺滿了床。地板上堆滿了行李和臉盆，電線和網(wǎng)線纏繞在一起，凌亂不堪。

“一張床一個(gè)月580元，包括水電費(fèi)。總共有40張床?，F(xiàn)在有30多人住在那里，還有兩個(gè)衛(wèi)生間。大部分租客租一個(gè)月以上，五六月份不容易租，成本可能會(huì)增加?！痹诮榻B總體情況的同時(shí)，李先生敦促記者們盡快安頓下來(lái)。

方面

03

補(bǔ)救人員一離開，集體租房者又搬了回來(lái)

其實(shí)這兩年有關(guān)部門一直在整治嘉輝廣場(chǎng)的群租房，但往往一整治人員走了，群租房人就搬回來(lái)了。

裝修組租房

據(jù)徐家匯街工作人員介紹，2015年以來(lái)，徐家匯街會(huì)同各單位，對(duì)嘉匯廣場(chǎng)的群租現(xiàn)象進(jìn)行了35組的綜合整治，共整治群租戶84戶。然而，由于缺乏住宅物業(yè)和行業(yè)委員會(huì)的正常監(jiān)管機(jī)制，住宅區(qū)的群租現(xiàn)象嚴(yán)重死灰復(fù)燃，無(wú)法治愈。

一位工作人員透露:“小區(qū)原本是出口房，在小區(qū)內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)的業(yè)主大多是投資行為，很少有業(yè)主住在這里。這就造成了業(yè)主和物業(yè)對(duì)群租房問(wèn)題重視不夠，小區(qū)門禁等設(shè)施不到位，導(dǎo)致群租房不可控?！?/p>

據(jù)徐家匯街工作人員介紹，4月7日，該街已對(duì)小區(qū)物業(yè)進(jìn)行了約談，并督促物業(yè)加強(qiáng)小區(qū)管理。下一步，街道還將通過(guò)聯(lián)席會(huì)議發(fā)揮居委會(huì)、行業(yè)委員會(huì)和物業(yè)的正常管理機(jī)制，加強(qiáng)日常巡查和信息反饋，繼續(xù)督促物業(yè)“守好門”，防止群租設(shè)施進(jìn)入，減少住宅區(qū)群租現(xiàn)象的發(fā)生和死灰復(fù)燃。

洗滌環(huán)境

該工作人員介紹，“我們把嘉輝廣場(chǎng)的群租整治作為一個(gè)長(zhǎng)期目標(biāo)，保證每周必須完成，每棟必須完成，遏制社區(qū)的群租現(xiàn)象?！?/p>

上廁所要排半個(gè)小時(shí)的隊(duì)，才能安靜下來(lái)。

4月1日18時(shí)，記者通過(guò)58同城以租戶的名義聯(lián)系了代理人王女士。床位于嘉惠廣場(chǎng)T1樓16層。這個(gè)房子的出租率很高，只剩下三四張床要租。

“客廳床每月550元，單人床每月650元。”王女士說(shuō)。

看到房子后，記者要求短租3天，并以每天50元的價(jià)格與王女士簽訂入住協(xié)議。她用紙和筆寫下了記者的身份信息，但沒有仔細(xì)核實(shí)。付了100元押金后，記者拿到了一個(gè)柜子的鑰匙。

王女士說(shuō)生活用品要自己帶，床上的被褥已經(jīng)疊好了，強(qiáng)調(diào)“被褥洗好了”。

擁擠的人群

在這個(gè)140平米左右的房間里，大廳分為兩個(gè)隔斷，隔斷和單間都擺滿了雙層床，里外34張?？帐且粋€(gè)放著亂七八糟的物品的小房間。房間里的行李已經(jīng)滿了。衣服掛在床前。臉盆和鞋子滿地都是。一時(shí)半會(huì)兒很難下來(lái)。如果你不小心，你會(huì)絆倒的。木制床架相互連接，電線凌亂。有時(shí)候，一個(gè)配線架會(huì)有多個(gè)手機(jī)同時(shí)充電。

晚上7點(diǎn)，點(diǎn)外賣的房客坐在床邊吃。房間里充滿了各種菜肴的味道。當(dāng)晚八九點(diǎn)，房客陸續(xù)回來(lái)。有些人躺在床上直接看手機(jī)。有些人拿起臉盆洗了洗。房間里變得嘈雜起來(lái)，有忙亂的腳步聲、流水聲和砰砰聲。

根據(jù)來(lái)文，大部分租客都在這里住了一個(gè)多月。從江西到上海的租客小李說(shuō)，因?yàn)?0多人共用兩個(gè)衛(wèi)生間，早晚高峰時(shí)間都要排隊(duì)，晚上10點(diǎn)以后才能逐漸安靜下來(lái)。有時(shí)候租客深夜看視頻會(huì)笑出聲來(lái)。

生存環(huán)境

“每天早上上廁所很難，要半個(gè)小時(shí)?！绷硪幻靠兔蠒哉f(shuō):“你必須學(xué)會(huì)耐心，慢慢適應(yīng)?！?/p>

晚上10點(diǎn)半以后，大家陸續(xù)睡去。第二天7點(diǎn)，大家陸續(xù)起床，開始新的一天。

雖然一般人只有幾平米，但是環(huán)境凌亂，每天都有人排隊(duì)上廁所。但是，還是有很多人選擇在這樣的群體中租房。根本原因是低收入人群對(duì)廉價(jià)住房的巨大需求?？磥?lái)要想徹底解決群租房的問(wèn)題，還需要相應(yīng)解決大城市農(nóng)民工廉租房的問(wèn)題，對(duì)于仁中的相關(guān)部門來(lái)說(shuō)，顯然任重道遠(yuǎn)。