廣州島經(jīng)歷了巨大的變化！
從二沙島到大學(xué)城，再到炙手可熱的國際金融島，二十年來只有三次機(jī)會。
誰將搶占新的前排位置？
珍珠灣規(guī)劃效果圖
一個
20年三次機(jī)會
廣州島屋迎來3.0時代
20年來，廣州島居經(jīng)歷了從1.0到3.0的變化。
最初以住宅為主，現(xiàn)在面向灣區(qū)，走向世界。在這些變化中，實(shí)現(xiàn)了三大升級。
第一，與時俱進(jìn)，進(jìn)入戰(zhàn)略地位更重要的珠江口。
從主城到番禺，再到南沙，海島住宅物業(yè)向南向海發(fā)展，緊緊跟隨城市主軸線。
特別是隨著灣區(qū)時代的到來，東西海岸的核心城市融合加速，都在向珠江口靠攏。
廣州建設(shè)國際金融島，無非是珍珠灣毗鄰港澳，可以憑借政策優(yōu)勢吸引資金、資源、人才聚集。
南沙國際金融島
二是定位更高，從純住宅到核心產(chǎn)業(yè)引進(jìn)。
二沙島，90年代開發(fā)，主要建高端社區(qū)；大學(xué)城形成于20世紀(jì)90年代，以教育和科學(xué)研究為重點(diǎn)，定位為國際創(chuàng)新型城市。
隨著國際金融島空的誕生，廣州有了一個絕佳的機(jī)會來強(qiáng)化自己的金融短板。
期貨交易所、粵港澳大灣區(qū)國際商業(yè)銀行、各國常設(shè)金融機(jī)構(gòu)廣州總部等主要平臺紛紛落戶。
在這些項目中，許多是廣州乃至整個大灣區(qū)的第一批。不言而喻，它們占用空間大，規(guī)格高。
第三，更高起點(diǎn)，全面發(fā)展央企，引進(jìn)海綿城市理念。
放眼世界，金融和總部經(jīng)濟(jì)是CBD的“一體兩面”。哈曼、紐約、陸家嘴、上海都是如此。
回顧南沙，政府也有同樣的規(guī)劃思路。
珍珠灣的核心功能是打造金融總部區(qū)。所以其建設(shè)起點(diǎn)明顯高于二沙島和大學(xué)城。
南沙珍珠灣效果圖
以中央500強(qiáng)企業(yè)綜合開發(fā)的珍珠灣起步區(qū)為例。這在廣州是前所未有的，也是城市的前沿。
海綿城市、超級大堤、公用隧道、地下空等先進(jìn)的城市理念。已陸續(xù)投入實(shí)踐，并獲得國家認(rèn)證。
靈山島尖獲獎證書
2
新城支撐成型
下一個CBD肉眼可見
隨著期貨交易所、灣區(qū)國際商業(yè)銀行等重大項目的落地，金融精英、總部企業(yè)高管等高端人才勢必涌入。
問題是，哪個區(qū)會率先品嘗天賦加成？
答案是靈山島，珍珠灣的出發(fā)區(qū)。
靈山島漁人碼頭
一方面，許多企業(yè)總部都駐扎在靈山島。
包括中國交通城投資總部、中鐵港航和中鐵隧道總部、中金嶺南國際貿(mào)易中心等。，都是行業(yè)巨頭。
中國互通中心已封頂，立通中心、國際金融中心等標(biāo)志性建筑已開工建設(shè)。
相比計劃中的金融島，靈山島的未來肉眼可見。
明珠發(fā)展大廈
中交匯通中心
另一方面，一些區(qū)域性配套設(shè)施也逐漸形成。
到目前為止，靈山島主干道網(wǎng)絡(luò)完善，學(xué)校配套設(shè)施先行落實(shí)。
江陵路小學(xué)交付使用，九年灣區(qū)實(shí)驗學(xué)?；窘ǔ?。
灣區(qū)實(shí)驗學(xué)校效果圖
規(guī)劃30處濱江景觀，包括兒童游樂場、濱水嘉年華、新漁人碼頭、雨洪生態(tài)公園等。
大部分休閑設(shè)施已經(jīng)交付使用，一炮而紅。
讓我們通過一組真實(shí)的照片感受一下CBD的新城市風(fēng)格。
1.《居來 3.0時代！金融島居來了！下個CBD肉眼可見！》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識，僅代表作者本人觀點(diǎn)，與本網(wǎng)站無關(guān)，侵刪請聯(lián)系頁腳下方聯(lián)系方式。
2.《居來 3.0時代！金融島居來了！下個CBD肉眼可見！》僅供讀者參考，本網(wǎng)站未對該內(nèi)容進(jìn)行證實(shí)，對其原創(chuàng)性、真實(shí)性、完整性、及時性不作任何保證。
3.文章轉(zhuǎn)載時請保留本站內(nèi)容來源地址，http://f99ss.com/guonei/1584811.html
