石路商圈在蘇州

就好比上海的徐家匯

商戶密集，購銷兩旺

然而近兩年石路商圈在蘇州人眼里卻越來越老態(tài)

每年好像只有軋神仙的時(shí)候才會(huì)熱鬧一點(diǎn)

但是今天深度君要告訴各位，石路即將擁有一個(gè)航母級(jí)城市綜合體！一直被人唱衰的石路商圈，看來是要崛起的節(jié)奏??！

蘇州華貿(mào)中心地塊批前公示了！

12月08日，蘇州規(guī)劃局對(duì)蘇地2016-WG-47號(hào)地塊進(jìn)行批前公示，擬建蘇州華貿(mào)中心，公示時(shí)間為2017年12月08日至12月21日。

項(xiàng)目建設(shè)面積771039平方米， 計(jì)容建筑面積442651.3 平方米，容積率4.95。

據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目位于蘇州市姑蘇區(qū)廣濟(jì)南路西、 金門路北、楓橋路東、上塘街南。

光看效果圖和數(shù)據(jù)就覺得很有氣場(chǎng)啊，那么這個(gè)項(xiàng)目到底什么來頭呢？

感受一下什么叫航母級(jí)城市綜合體

華貿(mào)集團(tuán)是城市綜合體標(biāo)桿品牌——華貿(mào)中心的發(fā)展商，旗下建設(shè)有北京華貿(mào)中心、惠州華貿(mào)中心和蘇州華貿(mào)中心。雖然咱大蘇州還沒有開始建，但是先提前感受一下什么叫航母級(jí)城市綜合體。

01 高端城市綜合體

北京華貿(mào)中心總建筑面積約100萬㎡，總投資約100億元，是由國(guó)際寫字樓、酒店、商城、公寓、廣場(chǎng)等組成的高端城市綜合體。

由北京SKP、華貿(mào)購物中心、華貿(mào)商業(yè)街、華貿(mào)廣場(chǎng)等組成的華貿(mào)商城，匯聚CHANEL、LV、PRADA、Ermenegildo Zegna、Armani、Tesla、Apple等近2000多個(gè)品牌。

涵蓋國(guó)際名品、時(shí)尚消費(fèi)、休閑娛樂、中西餐飲等業(yè)態(tài)，是北京乃至亞洲的時(shí)尚高地。

02 主力店北京SKP

主力店北京SKP，總建筑面積18萬平米，整合國(guó)內(nèi)外百貨零售業(yè)的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，匯聚CHANEL、LV、PRADA等來自全世界的1000多個(gè)品牌，既有全球一線精品，又有街頭個(gè)性時(shí)尚，營(yíng)造具有國(guó)際生活藝術(shù)品味的時(shí)尚之地。

更是連續(xù)六年蟬聯(lián)中國(guó)百貨單店銷售額第一名，2016年銷售額達(dá)到96億元。

03 擁有兩座國(guó)際五星級(jí)酒店

華貿(mào)麗思卡爾頓、JW萬豪兩座國(guó)際五星級(jí)酒店，近900間（套）客房、大型宴會(huì)廳滿足國(guó)際高端客戶及舉辦高規(guī)格商務(wù)會(huì)議需求。

04 商業(yè)街和廣場(chǎng)匯集眾多知名品牌

還有華貿(mào)商業(yè)街和華貿(mào)廣場(chǎng)，華貿(mào)商業(yè)街集攏MaxMara、RIMOWA、白領(lǐng)等眾多知名品牌旗艦店以及耀萊新天地，令人恍若置身于巴黎香榭麗舍大道。

05 寫字樓、公寓一應(yīng)俱全

除了商場(chǎng)，由美國(guó)KPF設(shè)計(jì)的華貿(mào)寫字樓，已有德意志銀行、蒙特利爾銀行、澳新銀行、渣打銀行、紅杉資本、強(qiáng)生、Tesla等260多家領(lǐng)袖企業(yè)已進(jìn)駐，簽約入駐率約99%，是政府指定的國(guó)際金融品牌聚集區(qū)。

這種規(guī)格，絕對(duì)的大BOSS??！仿佛能看到未來石路商圈的升級(jí)版本有沒有！大家可以期待起來了！

未來的蘇州華貿(mào)中心將是這樣的

看到北京的華貿(mào)中心如此高逼格，趕緊一起來看看未來咱們蘇州的華貿(mào)中心是怎樣的吧。

根據(jù)華貿(mào)中心官網(wǎng)公示的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，蘇州華貿(mào)中心將分為ABCD四個(gè)區(qū)域↓

A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)的詳情如下↓

01 A區(qū)

用地面積為 32598.2平方米，建筑主要包括兩棟創(chuàng)意辦公及商業(yè)街（創(chuàng)意辦公均設(shè)置底商）組成，共有 13 座建筑，最大建筑高度 100米，總建筑面積 228640平方米，綠地率 10%。

02 B區(qū)

用地面積為 18249.1平方米，建筑主要包括 4 棟 26層高的辦公樓、2 棟 18 層的辦公樓。地下二層車庫局部為人防地庫，地下一層車庫為普通地庫加非機(jī)動(dòng)車車庫。本項(xiàng)目共有 6 座建筑，最大建筑高度 80米，總建筑面積 200512.14平方米，綠地率 10%。

03 C區(qū)

占地面積為 21465.70平方米，開發(fā)為一座大商業(yè)及其上部金融辦公塔樓和兩棟辦公塔樓。

總體建筑高度如下：1#、2#樓：80米（女兒墻），3#樓：150米（最高點(diǎn)），4#樓：130米（最高點(diǎn)），5#樓：85米（最高點(diǎn)），6#、7#、8#、9#樓：85米（最高點(diǎn)），10#、11#樓：60米（女兒墻），12#樓：60米（女兒墻），13#樓：100米（女兒墻）。

看到這里，感覺大家口中沒落的石路商圈怕是要強(qiáng)勢(shì)崛起了，咱們一起拭目以待這個(gè)航母級(jí)城市綜合體吧！

城市｜世界很小，蘇州很大

內(nèi)容來源：蘇州規(guī)劃、蘇州城市規(guī)劃公示網(wǎng)

華貿(mào)集團(tuán)華貿(mào)中心官網(wǎng)

圖片來源：蘇州規(guī)劃、華貿(mào)集團(tuán)華貿(mào)中心官網(wǎng)

本文章暫用于開通點(diǎn)評(píng)號(hào)：深度蘇州

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