6月22日，記者從濟(jì)南市委、市政府“12項(xiàng)重點(diǎn)改革行動(dòng)”新聞發(fā)布會(huì)上了解到，濟(jì)南二手房轉(zhuǎn)讓率先實(shí)現(xiàn)一日結(jié)算，并于當(dāng)日領(lǐng)證。

19日11時(shí)30分，在濟(jì)南六航小區(qū)購買二手房的李先生拿到了全新的產(chǎn)權(quán)證，用了不到3個(gè)小時(shí)的時(shí)間，完成了繳納稅費(fèi)、過戶、領(lǐng)證的全過程?！艾F(xiàn)在辦房產(chǎn)證就跟辦信用卡一樣簡單?！庇捎谇捌诳陀^因素耽誤了一些時(shí)間，他的銀行貸款審批有效期還有5天。房產(chǎn)中介的代理人說，如果沒有新的流程加快，最快也要10天半。

以前濟(jì)南市民在辦理二手房過戶登記時(shí)要經(jīng)過幾個(gè)部門和單位，特別是按揭貸款買房，其中二手房過戶需要5個(gè)工作日，加上水、電、暖氣等過戶手續(xù)，整個(gè)流程需要經(jīng)過7個(gè)部門10天。濟(jì)南市深化“一次性完成”，不斷優(yōu)化經(jīng)營環(huán)境。市自然資源和規(guī)劃局依托大數(shù)據(jù)局的“政務(wù)信息資源共享平臺(tái)”和“政務(wù)服務(wù)平臺(tái)”，與稅務(wù)、房建、水、電、熱等部門合作。部門，推出二手房房產(chǎn)登記“全鏈”，一站式辦理貸款、限購、網(wǎng)上簽約、納稅、登記、水、電、熱過戶、網(wǎng)上申請(qǐng)、網(wǎng)上申請(qǐng)、

濟(jì)南市房地產(chǎn)登記中心副主任杜建剛介紹，工作人員通過“政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”和“泉城辦”移動(dòng)APP一次性提交相關(guān)材料，登記、交易、稅務(wù)部門并行審核，提供網(wǎng)上支付、納稅、電子牌照等服務(wù)，水、電、熱等相關(guān)業(yè)務(wù)同步網(wǎng)上轉(zhuǎn)移，限時(shí)完成，將“批量運(yùn)行”、“部門運(yùn)行”改為“數(shù)據(jù)運(yùn)行”。

房產(chǎn)過戶當(dāng)事人只需通過房產(chǎn)登記窗口跑一趟，提交申請(qǐng)材料，即可同時(shí)辦理二手房過戶登記和水、電、暖過戶手續(xù)，只需來一次，當(dāng)天完成交易，大大縮短了房產(chǎn)過戶的辦理時(shí)間。下半年力爭實(shí)現(xiàn)各類土地房屋首次登記“全鏈”。

濟(jì)南作為全國六大試點(diǎn)城市之一，現(xiàn)已建成“濟(jì)南市房地產(chǎn)登記電子牌照平臺(tái)”，今年5月進(jìn)入全面試運(yùn)行階段。通過“泉城辦”APP，可以查詢已登記發(fā)放的200多萬份房產(chǎn)證的電子牌照。權(quán)利人可以通過人臉識(shí)別驗(yàn)證身份，獲得電子許可證。當(dāng)交易中需要驗(yàn)證該房產(chǎn)的真實(shí)性和具體信息時(shí)，會(huì)生成一個(gè)3分鐘內(nèi)有效的二維碼，并提交給他人驗(yàn)證。電子證書和注冊(cè)系統(tǒng)的內(nèi)容實(shí)時(shí)同步更新，從源頭上消除了紙質(zhì)房產(chǎn)證造假的問題。

同時(shí)，房地產(chǎn)登記電子許可證在房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)登記窗口等領(lǐng)域全面應(yīng)用。以銀行按揭為例，濟(jì)南40家銀行已經(jīng)使用電子牌照作為放款憑證。