-　　近日，江北區(qū)法院首次通過重慶法院執(zhí)行案件管理系統(tǒng)與最高人民法院開發(fā)的網絡司法拍賣辦理工作子平臺對接，在京東網上成功發(fā)布了3份網絡司法拍賣公告，對三套房產進行公開拍賣。

-　　據了解，2016年8月，最高人民法院公布了《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，并于今年1月1日正式施行。同時，最高人民法院通過委托第三方機構進行評估、投票后，將淘寶網、京東網、人民法院訴訟資產網、公拍網、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網等五家網站納入了司法拍賣網絡服務提供者名單庫。申請執(zhí)行人可在以上五個網站中任選一家，作為網路服務提供者。以往由人民法院委托拍賣機構進行司法拍賣的做法轉變?yōu)橛扇嗣穹ㄔ鹤孕薪M織拍賣。

-　　江北區(qū)法院相關負責人介紹，在江北區(qū)法院辦理的中國銀行股份有限公司江北支行申請執(zhí)行劉某某、范某某申請執(zhí)行李某某、代某某申請執(zhí)行重慶某某彩色印刷公司三個借款合同糾紛案件中，三被執(zhí)行人各有一處房產被法院查封，需通過網絡司法拍賣的方式進行處置變現(xiàn)。按照《網拍規(guī)定》的規(guī)定，江北法院通知三件案件的申請執(zhí)行人，皆書面選擇京東網作為網絡服務提供者，并委托重慶來拍網絡科技有限公司，承擔這三件案件的網絡司法拍賣輔助工作。

-　　該三套房屋為重慶法院系統(tǒng)首次在京東網上進行的網絡司法拍賣的拍賣品。拍品發(fā)布當天，即引來1000余次圍觀。充分展現(xiàn)了網絡司法拍賣信息公開透明、受眾面廣的特點。

-　　據了解，江北區(qū)法院將于2017年3月27日10時至2017年3月28日10時在重慶市江北區(qū)法院京東網司法拍賣網絡平臺進行公開拍賣活動，其中一拍賣標的為重慶市江北區(qū)港安二路39號附1、附2號工業(yè)用房 。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。評估價為384.47萬元，起拍價為307.576萬元，保證金：31萬元。

-　　咨詢、展示看樣的時間與方式：法院已委托重慶來拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。

-　　標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

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過戶手續(xù)稅費誰負？

-　　據了解，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，出賣方繳納交易環(huán)節(jié)的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育附加稅、地方教育附加稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等依法應由出賣方繳納的相關稅，由法院以稅務部門提供的應納稅金額為依據，從財產處置款中予以支付。買受人繳納印花稅、契稅等依法應繳納的相關稅費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

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如何競拍？

-　　第一次出價競拍前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關準則。

-　　拍賣成交的，本標的物競得者凍結的保證金將自動轉入委托法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的，競買人的保證金在拍賣活動結束后24小時內解凍，保證金凍結期間不計利息,保證金解凍后到達競買人賬戶的時間以銀行到賬為準。拍賣余款在2017年4月7日前繳入法院指定賬戶。

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成功競買發(fā)確認書

-　　依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

-　　慢新聞-重慶晚報記者 唐中明

-　　原標題：重慶法院首次在京東網上進行網絡司法拍賣