四川樂道景觀設(shè)計(jì)有限公司創(chuàng)始人兼總經(jīng)理

樂道景觀首席設(shè)計(jì)師

2005年“十大景觀設(shè)計(jì)師”

2010“優(yōu)秀景觀設(shè)計(jì)CEO”

陳亞東先生2000年畢業(yè)于西南大學(xué)風(fēng)景園林專業(yè)，2009年創(chuàng)辦樂道景觀設(shè)計(jì)公司，2013年入選四川省青聯(lián)會(huì)員。十年來，他主持了100多個(gè)房地產(chǎn)住宅別墅、公共城市和商業(yè)景觀項(xiàng)目，為萬華、保利、龍湖、萬達(dá)、恒邦、邦泰、何能、萬科、華潤(rùn)、中海等開發(fā)商提供設(shè)計(jì)服務(wù)，創(chuàng)作了許多優(yōu)秀的景觀作品，注重設(shè)計(jì)創(chuàng)意和項(xiàng)目實(shí)施，以真誠、務(wù)實(shí)、踏實(shí)贏得了業(yè)界和業(yè)主的高度贊譽(yù)。工作之余，陳亞東熱愛旅行和攝影，曾前往澳大利亞、新西蘭、歐洲、美國、日本、新加坡等國家尋找設(shè)計(jì)靈感。在長(zhǎng)期的工作實(shí)踐中，陳亞東與國內(nèi)外知名房地產(chǎn)和設(shè)計(jì)同行形成了戰(zhàn)略合作伙伴，在市場(chǎng)化的景觀項(xiàng)目中堅(jiān)持創(chuàng)新、人性化的設(shè)計(jì)。

陳亞東

優(yōu)秀的景觀設(shè)計(jì)師應(yīng)該像對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的初戀一樣保持對(duì)創(chuàng)新的熱情，把它當(dāng)成最好的項(xiàng)目，在實(shí)施時(shí)充分樂觀，學(xué)會(huì)妥協(xié)和堅(jiān)持變化。

——陳亞東

金盤網(wǎng)12號(hào)房地產(chǎn)人物訪談

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前面

天府之國成都作為中國歷史文化名城和最佳旅游城市，贏得了眾多開發(fā)商的青睞，龍湖、保利、萬華等都建起了讓世界耳目一新的優(yōu)秀項(xiàng)目。比如《龍湖聽藍(lán)灣》是龍湖第一個(gè)以淺水和花島為主題的淺水屋；“成都路虎生態(tài)城”以其獨(dú)特的姿態(tài)為成都乃至中國的房地產(chǎn)史增添了不少色彩；“保利公園198”著力打造城市公園地產(chǎn)典范，引領(lǐng)舒龍路地區(qū)高尚生態(tài)住宅標(biāo)準(zhǔn)...樂道景觀作為西南地區(qū)一家優(yōu)秀的景觀設(shè)計(jì)公司，參與了成都多項(xiàng)優(yōu)秀項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)，注重設(shè)計(jì)創(chuàng)意和項(xiàng)目實(shí)施，獲得了業(yè)界和業(yè)主的高度贊譽(yù)。

本次訪談中，Jinpan.com邀請(qǐng)四川樂道景觀設(shè)計(jì)有限公司創(chuàng)始人兼總經(jīng)理陳亞東先生分享他在景觀設(shè)計(jì)方面獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念，并談?wù)劸坝^的高溢價(jià)趨勢(shì)。

金盤。com:陳老師能否結(jié)合樂道最近完成的實(shí)際項(xiàng)目，分享一下你在設(shè)計(jì)過程中的獨(dú)特設(shè)計(jì)理念？

陳總:我想在這里分享兩個(gè)項(xiàng)目。

第一個(gè)案例是“龍湖亭蘭灣”體驗(yàn)區(qū)，這是龍湖第一個(gè)以淺水和花島為主題的淺水花園住宅。采用先建園后建屋的發(fā)展模式，采用現(xiàn)代明度，結(jié)合蜀繡的文化特色，體現(xiàn)色彩、線型、折線空的高度融合，打造開放淺水花島的生態(tài)體驗(yàn)區(qū)。

其中，水陽的客廳將蜀繡藝術(shù)與現(xiàn)代雕塑創(chuàng)意完美結(jié)合。同時(shí)，花草樹木隱藏在淺水中，你可以在這里放松，體驗(yàn)感官和靈魂的盛宴。“淺水”是靈魂，“花島”是形狀，是生命藝術(shù)的凝結(jié)。

聽藍(lán)灣最后呈現(xiàn)的景觀，親近人，能讓人在體驗(yàn)區(qū)自由奔跑，親近自然。特別是花境和芒草的運(yùn)用，將樣板間的精致與公園的生態(tài)參與相結(jié)合，從空的審美角度體現(xiàn)生活之美。從大膽的落墨到細(xì)節(jié)的精心包裝，我們努力為受約束的空打開人與自然之間的通道。景觀是人類活動(dòng)和自然在地球上的品牌，它反映在我們的生活環(huán)境中，成為我們生活的重要組成部分。我們相信，日常生活中可以與自然相對(duì)的景觀，真的很豪華！

龍湖亭蘭灣

第二個(gè)項(xiàng)目是路虎生態(tài)城，這是一個(gè)大型且非常有趣的項(xiàng)目。位于成都天府新區(qū)核心區(qū)，總面積11平方公里，將是代表成都未來發(fā)展的新城。有三個(gè)原因可以解釋這個(gè)項(xiàng)目的預(yù)期:

路虎生態(tài)城市

首先是景觀設(shè)計(jì)師在規(guī)劃之初就參與了整個(gè)過程，可以說是景觀規(guī)劃師草擬的原始藍(lán)圖；第二，正是因?yàn)榫坝^規(guī)劃師的介入，使得整個(gè)項(xiàng)目中的道路、建筑、景觀融為一體，立體有機(jī)，與國內(nèi)大多數(shù)像方格子這樣的城市規(guī)劃大相徑庭；第三，這是一個(gè)面向未來的新城市，比如總部基地、藝術(shù)中心、住宅樓等。各城市的綜合功能將在這里以新的方式表達(dá)，生態(tài)水處理、雨水收集、覆土建筑、耐候鋼板等新技術(shù)和新材料。也將在大面積實(shí)施。

參與這樣的項(xiàng)目對(duì)公司和設(shè)計(jì)師的成長(zhǎng)都是很有幫助的，因?yàn)樵谶@里，設(shè)計(jì)師需要有基于未來城市發(fā)展的宏觀視野，也需要追求精致的細(xì)節(jié)。

以上兩個(gè)項(xiàng)目在一定程度上代表了對(duì)景觀設(shè)計(jì)師未來發(fā)展的要求和方向，也就是說景觀設(shè)計(jì)師要有更廣闊的視野和更深的專業(yè)儲(chǔ)備。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)落后的西部中小城市，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與商業(yè)運(yùn)作相結(jié)合的景觀建設(shè)模式值得推廣。作為一名參與的景觀設(shè)計(jì)師，需要從公眾需求、商業(yè)利益和城市的長(zhǎng)期生態(tài)發(fā)展等方面綜合考慮。雖然不一定要求我們是所有專業(yè)的專家，但我們可以是能對(duì)所有專業(yè)進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃的專家。

金盤。com:作為一名景觀設(shè)計(jì)師，樂道景觀在方案提交和實(shí)施過程中，有沒有遇到設(shè)計(jì)和施工不一致的情況？如何與甲方緊密合作，達(dá)到項(xiàng)目展示的最佳效果？

陳:每一個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施都是艱巨的，需要甲方、設(shè)計(jì)方、施工方的高度配合。在我看來，這個(gè)過程最重要的是保存專業(yè)的獨(dú)創(chuàng)性。

從最初的方案設(shè)計(jì)到施工結(jié)束，我們的設(shè)計(jì)師試圖利用墻、走廊、花園、水等各種景觀元素的組合空來研究各種材料之間的對(duì)比和藝術(shù)的延續(xù)，最終效果的調(diào)整，尤其是現(xiàn)場(chǎng)施工情況的變量，已經(jīng)被幾十份草稿審閱過了。影響場(chǎng)效應(yīng)表現(xiàn)的因素很多，如施工控制、材料的準(zhǔn)確性、植物的大小和種植方向等。如果最終的呈現(xiàn)效果與設(shè)計(jì)一致，任何一個(gè)環(huán)節(jié)都是必不可少的。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)全程跟蹤現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度。施工過程中如發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符，與龍湖及施工方充分溝通，進(jìn)行調(diào)整。對(duì)任何景觀的嚴(yán)格控制和對(duì)小點(diǎn)的精心調(diào)整，都要求自己帶著“工匠精神”的固執(zhí)和“用心修煉技巧”的虔誠，只為呈現(xiàn)出驚艷的作品！

“傾聽藍(lán)灣”計(jì)劃的飛機(jī)和真實(shí)航拍照片

比如在公園的建設(shè)過程中，我們用了很多非洲狼尾草來建造，但建設(shè)方反映，因?yàn)楹茈y找到，即使購買的狼尾草數(shù)量稀少，而且植株高度不好，也很難大鬧一場(chǎng)；通過多次搜索，最終在惠美花世界找到了一塊非洲狼尾草，項(xiàng)目呈現(xiàn)了一幅搖曳的芒果樹的場(chǎng)景，在樣表和花園之間做了完美的過渡。

龍湖亭蘭灣

路虎生態(tài)城的標(biāo)準(zhǔn)是“創(chuàng)新難，沒有創(chuàng)新更難”。每一組都不遺余力的精心制作和完善，在房地產(chǎn)行業(yè)很少能經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。可謂匠人匠心獨(dú)運(yùn)的典范之作。時(shí)間決定空，是否是浪漫的花園，每株植物都有自己的姿態(tài)；或者進(jìn)入家居展示藝術(shù)品質(zhì)；還是高層，盼花滿墻。在材質(zhì)和色彩之間，慢慢品味，都是不要忘記自己的主動(dòng)心態(tài)，力求完美。

別出心裁，詩意綻放，自然與人性的和諧之美，低調(diào)別出心裁的隱藏尊嚴(yán)，展現(xiàn)詩意棲居的迷人風(fēng)情。

如果不能遷移，生活會(huì)變得壓抑。我們花了六七年的時(shí)間跟蹤設(shè)計(jì)和實(shí)施，從圖紙接觸到現(xiàn)場(chǎng)演示。詩意呈現(xiàn)的背后，是一個(gè)挑戰(zhàn)甲方、設(shè)計(jì)師、建造師極限的故事。

路虎c8楊邦島

調(diào)查顯示，在房地產(chǎn)開發(fā)的各個(gè)專業(yè)中，景觀一直處于低投入高回報(bào)高溢價(jià)的狀態(tài)。陳總是如何看待景觀低投入高溢價(jià)的問題？

陳總:這是個(gè)很好的話題。景觀在房地產(chǎn)開發(fā)中確實(shí)起著非常特殊的作用。景觀作為一個(gè)小專業(yè)，經(jīng)歷了一個(gè)從被輕視到被重視，從附屬到核心的過程。其實(shí)在房地產(chǎn)開發(fā)中，景觀總是具有小投入大回報(bào)的屬性，這十年來我經(jīng)歷了很多這樣的案例，很多項(xiàng)目和開發(fā)商因?yàn)樽龀隽藘?yōu)秀的景觀而成功反擊。就像今年我們?cè)谒拇o州天宇雨城的項(xiàng)目，開盤當(dāng)天就賣了800套，比周邊項(xiàng)目的價(jià)格都高。要知道這還是一個(gè)正在去庫存的三線城市；我們的客戶天宇地產(chǎn)也是第一次進(jìn)入瀘州市場(chǎng)，周邊有很多恒大的開發(fā)商。景觀在這里起著重要的作用。

瀘州天宇龍城

但即使大家都意識(shí)到了景觀的重要性，景觀專業(yè)在很多房地產(chǎn)公司還是處于尷尬的地位。需要買的時(shí)候你是附庸，想要改善的時(shí)候你是前鋒，法國莊園，中國豪宅，你是打開市場(chǎng)之前蒙蔽客戶的關(guān)鍵。房子賣完了，你是第一個(gè)削減成本的刀。示范區(qū)也是，你有白金漢宮，我有凡爾賽宮；你進(jìn)院子三次，那我就來五次，多一次豪華，多一次大氣。但是，當(dāng)?shù)赜蚓坝^出來的時(shí)候，顧客就會(huì)拿著橫幅上街制造噪音。我明白小投入大回報(bào)的原則，所以我會(huì)把它用到極致...這些就是目前市場(chǎng)的混亂。作為專業(yè)人士，我們常常以為自己在跟風(fēng)，但實(shí)際上卻不知不覺地陷入了漩渦的底部。

龍湖十多年前就提出景觀應(yīng)該是公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力。龍湖聽藍(lán)灣，售價(jià)比周邊高20%。還是供不應(yīng)求。你可能不知道龍湖很多二手房會(huì)比周邊高。龍湖的客戶回訪一般只有幾個(gè)問題。其中最重要的一條就是“你會(huì)考慮再買龍湖的房子還是推薦朋友買？”關(guān)注客戶的長(zhǎng)期體驗(yàn)才是龍湖真正的成功。

龍湖亭蘭灣

路虎生態(tài)城開發(fā)商萬華地產(chǎn)，是業(yè)內(nèi)著名的“慢客”。他們的另一個(gè)項(xiàng)目，我們有幸參與的廬山國際，自成立以來已經(jīng)經(jīng)歷了十多年。它有機(jī)地成長(zhǎng)，生態(tài)地生活，長(zhǎng)久地生活，不斷地散發(fā)著它持久的魅力。事實(shí)上，他們已經(jīng)這樣做了很長(zhǎng)時(shí)間。房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入白銀時(shí)代，我們要拋開急功近利的想法，回歸設(shè)計(jì)的初衷，讓我們的設(shè)計(jì)真正造福于人，讓你獲得更多的生命溢價(jià)。

廬山國際

為了創(chuàng)造一個(gè)大家都可以分享的高質(zhì)量空，一個(gè)重要的文化變革正在發(fā)生。這就需要我們從更廣闊的背景去考慮每個(gè)人的需求。景觀已經(jīng)成為我們?nèi)粘Ｉ钪械年P(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施，值得更多的關(guān)注。

金盤。com:當(dāng)國王頻繁，產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重的時(shí)候，設(shè)計(jì)師應(yīng)該堅(jiān)持什么？

陳:現(xiàn)在地王頻繁出現(xiàn)，產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，都是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商和設(shè)計(jì)公司過度追求商業(yè)化利益，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量松懈。實(shí)際上，房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)的初衷是為人們建立一個(gè)真正可持續(xù)的、美好的居住環(huán)境。人們需要在和諧美好的景觀中發(fā)現(xiàn)美，品味美，思考美，在自然中放松自己，滿足精神和生理的雙重需求。

聽藍(lán)灣體驗(yàn)區(qū)的創(chuàng)作是為了給人們展示未來社區(qū)的真實(shí)生活場(chǎng)景。當(dāng)人們推著嬰兒車穿過陽光斑駁的淺花林，聽到樹屋里傳來孩子的笑聲和歡笑聲，看到草坪上冉冉升起的燒烤爐談?wù)摯稛?，一定?huì)對(duì)未來的生活有美好的憧憬，這是對(duì)龍湖景觀的平實(shí)演繹。

龍湖亭蘭灣

這種場(chǎng)景其實(shí)是在我們剛剛完成的保利198公園里呈現(xiàn)的，景觀深受人們喜愛。

景觀設(shè)計(jì)不要孤傲孤傲，也不要嘩眾取寵，更多的是與人友善！所謂景觀的高溢價(jià)能力，更多的應(yīng)該轉(zhuǎn)化為堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念，提高設(shè)計(jì)能力。

保利198公園

我們一直敬畏自然生態(tài)，小心翼翼地為自然讓路，因地制宜，尊重原始地貌，建造空，如C8樣板島保存完好的懸崖紅砂巖瀑布、花園溪流的水景、路虎湖的純凈水，形成生態(tài)循環(huán)。花園主題風(fēng)格鮮明，周邊沒有明顯的分隔。因此，在景觀設(shè)計(jì)中，將使用多年生花境植物。

在樣板間庭院設(shè)計(jì)上，各有各的主題和風(fēng)格。

c8樣表島的難點(diǎn)和重點(diǎn)在于應(yīng)對(duì)場(chǎng)地高差的變化，這給景觀圖和場(chǎng)地帶來很多困難，既是考驗(yàn)，也是挑戰(zhàn)。

人們經(jīng)常問路虎湖的景觀和其他項(xiàng)目有什么不同。我有三個(gè)最深刻的體會(huì):一是有機(jī)成長(zhǎng)；第二，經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)；第三，去設(shè)計(jì)、去標(biāo)簽。路虎湖的地方就是要變成路虎湖，也正是因?yàn)檫@個(gè)原因，它才是一座不斷有機(jī)成長(zhǎng)的生態(tài)城市。

做景觀設(shè)計(jì)不容易，需要不斷的堅(jiān)持和創(chuàng)新。當(dāng)時(shí)尚、精致、標(biāo)準(zhǔn)化的口號(hào)在行業(yè)內(nèi)流行時(shí)，我們應(yīng)該堅(jiān)持的是創(chuàng)新和匠心！我們盡量不拘泥于某一種風(fēng)格，也不喜歡局限于某一種風(fēng)格。尤其是我和我的團(tuán)隊(duì)還很老。我們的項(xiàng)目會(huì)有一定的脈絡(luò)，會(huì)有自己的語言，但可能最后只會(huì)落實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)創(chuàng)意，但那一點(diǎn)點(diǎn)創(chuàng)意是不可多得的創(chuàng)新。沒有創(chuàng)新，就沒有活力。

路虎c8楊邦島

金盤。請(qǐng)告訴我們樂道的企業(yè)文化是什么。樂道有句話:有創(chuàng)意的生活，和樂道一起走。什么意思？

陳:“創(chuàng)意生活、音樂與道德”源于我們對(duì)人生觀與景觀設(shè)計(jì)關(guān)系的思考。我們認(rèn)為設(shè)計(jì)不僅僅是技術(shù)和藝術(shù)，它與我們?cè)O(shè)計(jì)師的人生觀和價(jià)值觀有著非常重要的關(guān)系。這是我學(xué)習(xí)景觀和參與景觀設(shè)計(jì)的一個(gè)機(jī)會(huì)。當(dāng)我真正進(jìn)入景觀領(lǐng)域的時(shí)候，我發(fā)現(xiàn)我非常熱愛這個(gè)職業(yè)。我認(rèn)為，如果你真的想做好一個(gè)設(shè)計(jì)，你必須熱愛這個(gè)職業(yè)。只有真誠地?zé)釔鬯?，你才能做得更好。只有把工作和愛好結(jié)合起來，才能真正做出有靈魂的設(shè)計(jì)。這叫“音樂”。第二個(gè)層面，因?yàn)槠鋵?shí)設(shè)計(jì)本身就是一項(xiàng)很辛苦的工作，經(jīng)常加班加點(diǎn)，設(shè)計(jì)過程會(huì)遇到很多困難和挫折。作為設(shè)計(jì)師，你需要耐得住寂寞，需要長(zhǎng)時(shí)間的積累和堅(jiān)持才能獲得回報(bào)，所以你不僅要“享受道路”，更要“堅(jiān)持下去”。

路虎c8楊邦島

金盤。com:樂道景觀的下一個(gè)戰(zhàn)略目標(biāo)是什么？

陳:樂道一直努力成為一家優(yōu)秀、美麗的公司。我們一直懷揣夢(mèng)想，在蕪湖生態(tài)城、龍湖地產(chǎn)等高端精品項(xiàng)目上不斷創(chuàng)新嘗試和積累；在公共項(xiàng)目的延續(xù)中做當(dāng)?shù)氐膶?shí)踐和推廣；同時(shí)，拓展旅游農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，讓景觀和大眾都能帶來貼心的生活創(chuàng)造，讓我們的工作能給更多的普通人帶來快樂！

路虎c8楊邦島

當(dāng)人在風(fēng)景中，人就是風(fēng)景