大新聞！南京北站擬建位置首次披露！對江北好！

12月20日，南京江北新區(qū)樞紐經(jīng)濟發(fā)展管理處發(fā)布《南京北站規(guī)劃方案深化研究招標(biāo)方案》，南京北站位置首次明確。

作為未來南京鐵路樞紐的第三個主要客運站，南京北站計劃于2021年建成。

南京北站的位置在哪里？官方之前沒有披露過。昨天的招標(biāo)文件首次明確了南京北站的選址區(qū)域，位于普四路以南、京滬鐵路以北、寧啟鐵路救援線以東、地鐵三號線林場車輛段以西。

今年7月中旬，浦口區(qū)政府發(fā)文，明確南京北站綜合客運樞紐建設(shè)從2017年開始，到2021年結(jié)束，投資200億元，納入南京市十三五規(guī)劃綱要。

隨著前期工作的正式開展，備受矚目的南京北站正如北江高鐵般逼近。

PS:成立了“江北樓市”小組。歡迎大家加入群里分享和爆料江北的第一手消息。一旦領(lǐng)養(yǎng)，非常感謝！感興趣的朋友掃描下面兩位數(shù)字的代碼，邀請你加入群！

南京北站附近正在開始拆遷

近日，臺山街花旗社區(qū)村委會致信普四路西延伸區(qū)環(huán)境綜合整治項目已拆遷居民，表示南京北站附近住宅區(qū)即將正式拆遷。

詳情如下:

普斯路西延伸區(qū)的環(huán)境綜合改善項目旨在通過改善人民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量來造福人民。前期在居民的大力支持和配合下，完成了房屋測量、數(shù)據(jù)計算、權(quán)屬認(rèn)證等工作。對大家的理解和支持表示衷心的感謝。

1.普四路西延伸區(qū)拆遷項目已決定采用“先交房，先選房”的模式，交房號為你未來選房序號。

由于安置房數(shù)量有限，這個選房號關(guān)系到你以后選擇安置房的權(quán)利，請慎重對待。

2.由于拆遷涉及居民人數(shù)較多，為保證公平，擬于2017年12月19日8: 00開始發(fā)放房屋拆遷驗收合格證，辦公地址位于花旗村東海酒店。

從地圖上看，公告中提到的花旗社區(qū)位于普斯路西端以北，距離地鐵3號線霍星路站約1.6公里。

北江沿線的高速鐵路即將建成

12月5日，北長江高速鐵路項目傳來新消息！

12月5日，江蘇鐵路局正式發(fā)布相關(guān)招標(biāo)信息，北長江高速鐵路前期工作正式啟動。

這意味著北江沿線的高鐵真的來了！南京北站真的來了！

同時，招標(biāo)公告還披露了三大信息:一是跨河航道位于啟東，二是泰通段“南線”與“北線”之爭仍無定論；第三，向西，不僅要修南京，還要一舉修合肥。

南京北站的戰(zhàn)略意義

南京北站總體定位為南京沿江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略實施的重要組成部分，輻射南京都市圈西北部的交通樞紐和門戶節(jié)點，南京江北特色生態(tài)旅游和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代綜合服務(wù)中心；推動南京高新區(qū)產(chǎn)城一體化的重點領(lǐng)域。

南京北站綜合客運樞紐即臨長站，是南京城市總體規(guī)劃中五大對外綜合客運樞紐之一，與南京站、南京南站并列。

未來將有18條鐵路、7個方向、3座橋梁、1條隧道和8條跨河線路。建成后，江北新區(qū)交通地位將大幅提升，半小時內(nèi)形成滁州、揚州都市圈，一小時內(nèi)直達(dá)合肥、蚌埠、淮安，同時形成上海兩小時封閉商圈。

高科技和岔河地區(qū)受益！

南京北站位于江北高新區(qū)。建成后，直接受益區(qū)為江北高新區(qū)。

目前，施瑯、招商、新城、綠地、紅陽等一批品牌房地產(chǎn)企業(yè)聚集在高新區(qū)。但目前沒有住宅項目出售，未來還會有亞泰山語言湖、紅陽藍(lán)燕七、榮盛錦繡蘭山等項目的住宅供應(yīng)。

未來，通過南京與滁河的城際聯(lián)系，岔河地區(qū)也將直接受益。目前，岔河也是南京房地產(chǎn)的熱門區(qū)域，品牌房地產(chǎn)企業(yè)很多，可以去看看。

預(yù)計12月底增加4、6號樓的高層住宅，面積分別為65、80、95平方米，均價約11000元/㎡，目前正在審批中。

雅居樂林雨城賣的是96115131142平米的高層住宅，均價8500-8800元/平米。

陳悅天江北新孔雀城五期正在審批中，預(yù)計12月新增1、2、18、19、20號樓，其中1、2號樓為4梯高層，18、19、20號樓為1梯2戶小高層，戶型面積分別為88㎡、93㎡、97㎡、109㎡,預(yù)計均價

目前，法明北站新城有少量剩余房屋出售，面積85-106㎡，2梯4戶，均價9800元/㎡。

PS:“江北樓市”、華潤國際社區(qū)、高辛、李蓉玉山路、白馬欄山、雅居樂關(guān)山月、滁州岔河、粉絲售房已成立。后面會繼續(xù)分享各個地區(qū)的開放趨勢和城市建設(shè)的好消息...有興趣的朋友請掃碼加入群！