近日，上海發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步完善既有多層住宅建筑電梯安裝的若干意見》，旨在解決電梯安裝中的“瓶頸”問題。
《意見》是由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)和房管局聯(lián)合制定的。內(nèi)容包括:該樓業(yè)主同意率由90%降至三分之二，取消“一票否決”，小區(qū)同意率由三分之二降至一半；最高補(bǔ)助由24萬(wàn)元提高到28萬(wàn)元；住房公積金可以提取，用于支付電梯建設(shè)資金。同時(shí)，業(yè)主應(yīng)通過協(xié)商解決電梯安裝中的利益平衡。
安裝電梯的基本原則是“業(yè)主自愿參與，政府支持，社區(qū)協(xié)商，兼顧各方，遵守法律法規(guī)，確保安全”，工作目標(biāo)是“盡可能多，越快越好”。
根據(jù)文件，業(yè)主可以通過協(xié)商解決安裝電梯的利益平衡。居委會(huì)應(yīng)在業(yè)主自我協(xié)商的基礎(chǔ)上，積極搭建社區(qū)協(xié)商平臺(tái)，引導(dǎo)各利益相關(guān)者理性表達(dá)意見和要求，尋求各方意愿的最大共同點(diǎn)，促進(jìn)共識(shí)。
在配套工程方面，電力、燃?xì)狻⒔o排水、通信等相關(guān)單位要開通綠色通道，優(yōu)先實(shí)施電梯安裝配套工程，并按優(yōu)惠費(fèi)率收取配套費(fèi)。
此外，相關(guān)部門將根據(jù)審批制度改革和業(yè)務(wù)環(huán)境優(yōu)化的要求，優(yōu)化工作流程，積極推進(jìn)“一站式”集中受理和審批，使電梯安裝工程審批更加簡(jiǎn)單、監(jiān)管更加有力、服務(wù)更加優(yōu)質(zhì)。
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