邊肖在百度熱搜榜上看到，在上海買了20年六棟別墅的男人人氣相當(dāng)高。從熱度來看，是男人在上海買了20年六棟別墅之后才被網(wǎng)友注意到的，所以不是每個網(wǎng)友都知道男人在上海買了20年六棟別墅之后的底細。想必不了解具體情況的網(wǎng)友一定想了解一下男人在上海買了20年六套別墅之后發(fā)生了什么。這個可以編成劇本拍電視劇。如果你有錢在上海買6套別墅，20年后你才會考慮，但是被開發(fā)商賣了。法院二審僅支付150萬元，最終獲得1000多萬賠償。劇情曲折離奇，人生跌宕起伏。網(wǎng)友看完希望突然想到哪里有幾棟別墅，但更多人想知道這個男人背后有多少故事。

90年代在上海買了6套別墅，20年后住在陌生人家里

據(jù)11月13日媒體報道，浙江秦先生90年代生活相對較好，在上海買了6套別墅，全部一次性付清。但當(dāng)時由于業(yè)務(wù)原因，沒有來得及過戶就離開了上海。這六棟別墅一共花了276萬，在當(dāng)時是一筆巨款，普通人買不起。

買了別墅之后，其中兩個轉(zhuǎn)讓給員工，也轉(zhuǎn)讓了，但是還有四套沒有轉(zhuǎn)讓。20年后回到上海，突然想起要搬進來，才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商已經(jīng)把四套別墅轉(zhuǎn)賣了。所以2013年，秦先生起訴開發(fā)商，要求賠償經(jīng)濟損失。

1993年每平米房價3000元，2013年房價在16000-21000元之間，漲了六七倍。法院認(rèn)為，開發(fā)商一審敗訴，須賠償秦先生損失四套別墅共計1220萬元。

開發(fā)商當(dāng)然不服氣，向中級法院上訴。然而，他沒有預(yù)料到二審會有戲劇性的變化。二審裁定，秦先生只能獲得原四套別墅共計150多萬元，比一審少1000多萬元。秦先生無法接受這個現(xiàn)實，于是申請抗訴。

檢察機關(guān)認(rèn)為二審?fù)耆鲆暳碎_發(fā)商的過錯，判決的理由和結(jié)果相互矛盾，違反了公平原則，抗訴成功，由上海高院再審。這次庭審?fù)耆杉{了檢察機關(guān)的抗訴意見，恢復(fù)了一審判決的處理方式。

二、開發(fā)商流程第一，賠償不能以原價為基礎(chǔ)

從法律角度看，秦先生簽訂的原購房合同有效，是一次性付款。所有房款已全部付清，購房人的義務(wù)已經(jīng)履行。其他缺陷不影響他對房屋的絕對所有權(quán)。但在開發(fā)商知道房子已經(jīng)售出的情況下，第二次轉(zhuǎn)賣房子，顯然是違法行為。所以，賠償一定是市場價，而不是原價。

第三，買房后不及時過戶值得思考

這件事也再次提醒我們，買房后要及時辦理過戶和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，不要無限期拖延，因為可能有被賣的風(fēng)險。當(dāng)然，如果有錢投資，也要考慮風(fēng)險。你不能忽視他們20年。開發(fā)商破產(chǎn)了，現(xiàn)在維權(quán)也沒辦法了。至于買家的身份和故事，就不用多猜了。做商人，到處買房很正常。只是如果不能理解，貧窮限制了我們的想象力。你怎么想呢?歡迎分享消息！

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