在9月26日發(fā)布重組計(jì)劃調(diào)整公告調(diào)整重組目標(biāo)后，昆貝達(dá)A于10月8日晚再次宣布，將重組配套融資計(jì)劃由原不超過23.1億元調(diào)整至不超過16.6億元，并取消部分募集資金投資項(xiàng)目，包括昆貝達(dá)認(rèn)為是公司未來重點(diǎn)發(fā)展方向的資產(chǎn)管理計(jì)劃。在業(yè)內(nèi)人士看來，這可能意味著我愛我家的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)拆分計(jì)劃已經(jīng)提上日程。

公告稱，經(jīng)昆百達(dá)A于2017年10月8日召開的第九屆董事會(huì)第五次會(huì)議審議通過，董事會(huì)決定調(diào)整本次重大資產(chǎn)重組非公開發(fā)行股票配套資金方案，減少配套資金募集金額，取消“分散式長(zhǎng)期租賃公寓組裝項(xiàng)目”和“房地產(chǎn)綜合服務(wù)與智能管理平臺(tái)項(xiàng)目”兩個(gè)募集資金投資項(xiàng)目。

按照昆大之前的計(jì)劃，公司將募集不超過23.1億元的資金，其中16.6億元用于支付本次交易的現(xiàn)金對(duì)價(jià)、中介服務(wù)等交易費(fèi)用；5.5億元擬用于分散式長(zhǎng)期租賃公寓組裝項(xiàng)目；1億元用于房地產(chǎn)綜合服務(wù)和智能管理平臺(tái)。

值得注意的是，這次昆百達(dá)A下調(diào)了重組配套融資額度，取消了“分布式長(zhǎng)期租賃公寓組裝項(xiàng)目”，這只是昆百達(dá)收購我愛我家的開始，并提到了我家未來發(fā)展的核心——資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)。據(jù)了解，資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)主要分為分散式公寓管理和整體式公寓管理兩種模式。

當(dāng)時(shí)昆百大A重組配套融資方案中分散式長(zhǎng)期租賃公寓的組裝項(xiàng)目使用了5.5億元。昆百達(dá)A表示，為了充分把握資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)市場(chǎng)快速發(fā)展帶來的市場(chǎng)機(jī)遇，我愛我家計(jì)劃通過實(shí)施這個(gè)分散的長(zhǎng)期租賃公寓組裝項(xiàng)目來抓住市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇，進(jìn)一步擴(kuò)大產(chǎn)品的市場(chǎng)份額，提升目標(biāo)公司的盈利能力。

資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，一度被視為公司未來重點(diǎn)發(fā)展方向，為何被取消重組配套融資？在業(yè)內(nèi)人士眼中，長(zhǎng)期租賃公寓已經(jīng)成為市場(chǎng)上一片新的藍(lán)海，公寓建設(shè)一直是我家發(fā)展的重點(diǎn)業(yè)務(wù)。取消配套融資，可能意味著這項(xiàng)業(yè)務(wù)將脫離我家，以獨(dú)立的姿態(tài)進(jìn)入資本市場(chǎng)。另外，我愛我家原計(jì)劃投資10億元的分布式長(zhǎng)期租賃公寓組裝項(xiàng)目，計(jì)劃在北京、上海、杭州等一線或二線城市建設(shè)約17430套精品長(zhǎng)期租賃公寓。其中，計(jì)劃利用5.5億元進(jìn)行融資。本次重組配套資金取消后，不知道我家是否會(huì)繼續(xù)通過自籌資金投資上述兩個(gè)項(xiàng)目。

針對(duì)上述調(diào)整，《北京商報(bào)》記者問我愛我家，但截至發(fā)稿時(shí)，該公司沒有回復(fù)。

除了調(diào)整融資用途外，據(jù)了解，9月26日，昆百達(dá)A公布了調(diào)整重組方案，在原交易對(duì)手林杰停止參與交易后，調(diào)整后的重組方案變更為昆百達(dá)A擬通過發(fā)行股票和支付現(xiàn)金的方式，購買北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司16名股東所持有的我愛我家84.44%的股權(quán)，總對(duì)價(jià)約為55.31億元。其中，發(fā)行股票交易對(duì)價(jià)約39.24億元，現(xiàn)金交易對(duì)價(jià)約16.08億元；同時(shí)擬從公司控股股東西藏泰和紀(jì)弦投資管理有限公司等不超過10家特定非公募股份中募集不超過23.1億元的配套資金，非公募股份數(shù)量不超過2.34億股左右。

關(guān)于此次調(diào)整，昆百大A表示，此次調(diào)整不涉及交易對(duì)象、交易標(biāo)的、交易價(jià)格等的變動(dòng)。，并不涉及新的配套集資事宜。