國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局
論個人租賃住房的個人所得稅征收
征收管理相關(guān)事項公告
國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局公告2019年第6號
為進一步規(guī)范個人租賃住房個人所得稅的征收管理，根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則，現(xiàn)就河北省個人租賃住房個人所得稅有關(guān)問題公告如下:
1.個人出租(轉(zhuǎn)租)房屋不能提供合法、準確的成本憑證，不能準確計算房屋租賃成本的，在租金收入的5%-10%范圍內(nèi)核定應納稅所得額。具體適用比例由市稅務(wù)機關(guān)確定。
二、個人采取一次性出租的形式取得出租(轉(zhuǎn)租)房屋的租金收入，具有合法有效的租賃合同(協(xié)議)，在相應的租賃期限內(nèi)，按月平均分攤。
三.本公告自2019年10月1日起施行。
特此宣布。
國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局
2019年8月21日
解釋
現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局關(guān)于個人出租房屋征收管理個人所得稅的公告》(以下簡稱《公告》)的內(nèi)容解釋如下:
一、公告的背景
為進一步規(guī)范個人租賃住房個人所得稅征收管理，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于深入開展“減稅、減費”工作的總體要求》，促進我省住房租賃市場健康發(fā)展，創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則，制定本公告。
二.公告的主要內(nèi)容
本公告有兩條，明確了個人出租(轉(zhuǎn)租)房屋應納稅所得額的確認和一次性收取租金的應納稅所得額。
(一)、個人出租(轉(zhuǎn)租)房屋不能提供合法、準確的成本憑證，不能準確計算房屋租賃成本的，其應納稅所得額在租金收入的5%-10%范圍內(nèi)。具體適用比例由市稅務(wù)機關(guān)確定。市稅務(wù)機關(guān)是指所有區(qū)市(包括定州市、辛集市)和雄安新區(qū)的稅務(wù)局。
(2)個人以一次性收取租金形式取得的出租(轉(zhuǎn)租)房屋的租金收入，在相應租賃期內(nèi)，可憑合法有效的租賃合同(協(xié)議)按月平均分攤。
三、公告的實施日期
本公告自2019年10月1日起施行。
來源:河北稅務(wù)
1.《廊坊房屋出租 10月1日起！廊坊個人出租住房，要交稅了！》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識，僅代表作者本人觀點，與本網(wǎng)站無關(guān)，侵刪請聯(lián)系頁腳下方聯(lián)系方式。
2.《廊坊房屋出租 10月1日起！廊坊個人出租住房，要交稅了！》僅供讀者參考，本網(wǎng)站未對該內(nèi)容進行證實，對其原創(chuàng)性、真實性、完整性、及時性不作任何保證。
3.文章轉(zhuǎn)載時請保留本站內(nèi)容來源地址，http://f99ss.com/guoji/754344.html