近日，在廣州天河區(qū)的某小區(qū)業(yè)主委員就向業(yè)主“分紅派錢”，業(yè)主最多可以分到近千元。準備向業(yè)主“分紅派錢”的小區(qū)，位于廣州市天河區(qū)，住著近4萬人，由于人氣旺，不少臨街樓宇的架空層都被用作商鋪出租。這次要分給業(yè)主的錢主要來自小區(qū)廣告和商鋪收益。

記者看到在小區(qū)每棟樓出入口處，都貼了由業(yè)委會公布的，返還公共收益的公示，同時也公布了每戶業(yè)主的分配金額。

廣州市物業(yè)協(xié)會有關(guān)負責(zé)人表示，小區(qū)公共收益直接發(fā)放到業(yè)主手中，這種做法目前很少見。大多數(shù)小區(qū)都是由物業(yè)公司將公共收益公示后，將收益投入到公共設(shè)施維護。

據(jù)了解，明年起將正式實施的《民法典》明確：建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本后，屬于業(yè)主共有。這也意味著，明年起，小區(qū)公共收益將告別“糊涂賬”時代。