《世界企業(yè)家》發(fā)布2016亞洲10大超級(jí)豪宅排行榜

印度安蒂拉位居第一，香港TWELVE PEAKS排名第二，上海壹公館排名第三

為了研究亞洲富豪們的消費(fèi)行為，盤點(diǎn)亞洲豪宅的市場、價(jià)格和品牌的流行趨勢，為地產(chǎn)商和購房者提供極具價(jià)值的數(shù)據(jù)，由世界企業(yè)家集團(tuán)、《世界企業(yè)家》雜志、世界地產(chǎn)研究院主辦，《總裁》雜志社聯(lián)合編制并發(fā)布的2016《亞洲10大超級(jí)豪宅》排行榜于2016年9月26日在香港揭曉，印度首富安巴尼的私人豪宅安蒂拉位居第一，香港山頂豪宅TWELVE PEAKS排名第二，上海壹公館排名第三。中國大陸其他入選的豪宅項(xiàng)目還有廣東深圳的東海國際公寓、天津的美墅金島、廣西南寧的凱旋1號(hào)和江蘇蘇州的融創(chuàng)?蘇州壹號(hào)院。

2016年《亞洲10大超級(jí)豪宅》調(diào)查的對(duì)象是亞洲范圍內(nèi)的知名別墅和高檔公寓樓盤，以世界地產(chǎn)研究院開發(fā)的“豪宅指數(shù)模型”LEI為基礎(chǔ)，同時(shí)參照了國際上關(guān)于奢華地產(chǎn)排名的通行標(biāo)準(zhǔn)。世界地產(chǎn)研究院的報(bào)告顯示：2016年，亞洲豪宅市場的最大亮點(diǎn)依然在中國。中國豪宅市場受到政策傾斜、土地供求等多方因素的影響，呈現(xiàn)量價(jià)齊升的局面。隨著房地產(chǎn)企業(yè)逐漸回歸一二線核心城市，北京、上海、廣州、深圳以及天津的豪宅成交面積暴漲，豪宅單價(jià)每平米都已超過10萬元人民幣。

《世界企業(yè)家》研究發(fā)現(xiàn): 亞洲近幾年創(chuàng)造了巨額財(cái)富。截止到2015年，過去十年亞洲地區(qū)的超高凈值人群從1.75萬名增加到了4.1萬名，增幅134%。其中，香港3900位、新加坡3500位、東京2000位、臺(tái)北2100位、北京2100位、上海1500位、孟買1100位。超高凈值人群主要資產(chǎn)配置比例為：金融投資占比28%，主要住宅及第二住宅占24%，私營業(yè)務(wù)占19%，現(xiàn)金占15%，商業(yè)地產(chǎn)投資11%，收藏品2%，昂貴金屬1%。由此看來，超高凈值人群將超過三分之一的資產(chǎn)投資到房產(chǎn)上，對(duì)房產(chǎn)投資表現(xiàn)出了濃厚的興趣。

《世界企業(yè)家》雜志總編輯丁海森說：“過去5年里，全球豪宅年漲約4%，而亞洲豪宅年漲約8%，主要受中國豪宅市場暴漲的影響。全球豪宅價(jià)格從2010年初接近10%的年增幅一路回落至2012年的低谷，房價(jià)漲幅一度低于2%。此后，在2013年下半年出現(xiàn)一波反彈，達(dá)到6%左右的增長水平。除溫哥華以外，房價(jià)上漲速度居前的城市還有上海、開普敦、多倫多。”

據(jù)悉，《世界企業(yè)家》是戰(zhàn)略咨詢機(jī)構(gòu)世界企業(yè)家集團(tuán)旗下的管理類雜志，以企業(yè)家、創(chuàng)業(yè)者和經(jīng)理人為讀者對(duì)象。主辦方是以豪宅交易價(jià)格、樓盤知名度、質(zhì)量滿意度、物業(yè)領(lǐng)先度以及地理位置、自然資源、建筑設(shè)計(jì)、人文價(jià)值、建筑材料、安全私密度、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等多項(xiàng)指標(biāo)為考核，最終中國大陸、中國香港、新加坡、印尼、印度、土耳其占據(jù)了2016年“亞洲10大超級(jí)豪宅排行榜”的10強(qiáng)席位。其中中國大陸5家、中國香港1家、印度1家、土耳其1家、新加坡1家、印尼1家。