——翡翠和——

萬(wàn)凱翡翠線水銀行洋房

產(chǎn)品介紹

109 3室2廳2位高層

89 兩個(gè)房間，兩個(gè)大廳，一個(gè)房間，一個(gè)樓上

84 兩個(gè)房間，兩個(gè)大廳，一個(gè)房間，一個(gè)樓上

1033室2廳1位高層

127 3室2廳2衛(wèi)兩室

1643室2廳2衛(wèi)兩室

項(xiàng)目基本信息

【均價(jià)】:高層約2.2-2.6萬(wàn)(裝修贈(zèng)送)127兩室均價(jià)約2.55-2.85萬(wàn)(裝修贈(zèng)送)

164件洋房2.9萬(wàn)件(贈(zèng)送裝修)

[在小賣部]

楊芳一號(hào)：沒貨了

兩房二期：缺貨

第二期高層42 # 43層國(guó)王，第三期高層32#，熱賣，89 2棟220萬(wàn)韓元左右；109 3戶266 ~ 280萬(wàn)人

第三期高層35 # 84 總價(jià)約為185-217萬(wàn)韓元。1033戶225萬(wàn)~ 261萬(wàn)韓元，新品上市

3期洋房21 # 22 # 29 # 127 3棟總價(jià)約為328萬(wàn)~ 380萬(wàn)韓元，銷售火爆。

第三期23#25#兩房164 三房總價(jià)約為460 ~ 520萬(wàn)韓元，剩下的座位要隱藏起來(lái)

[物業(yè)費(fèi)]楊玉3.36高層3.49

[屬性]: 70年住宅

[戶型]: 3室、2室、2室、2室、1位

[建筑物]: 62棟

[家庭總數(shù)] 2197戶

[層]: 7-11層洋房20-27層(39#、38#27層、40#24層、41#22層、42#20層)

[梯子家具比例]:洋房1T2戶高層2T4戶

[加熱方法]:地面加熱

【交存時(shí)間】:楊玉第一期2020年9月(目前入住，入住率為97%)；

楊玉二期交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2022年7月。

高層1號(hào)(39 # 40 # 41 #): 2021年7月18月

高層二期(37#38#42#43#): 2022年7月實(shí)收期間。

[裝飾]:裝飾

【建筑物間距】:洋房35 ~ 42米高層90米。

[出家率]:楊玉83%高層73%

[占地面積]:15.6萬(wàn)平方米

[建筑面積]:25.7萬(wàn)平方米

[容積率]: 1.7

[綠化率]: 45%

[停車位]: 1: 1(前地下)，14-17萬(wàn)個(gè)。

【地鐵】:2號(hào)線(趙莊)8號(hào)線(中北辰)公交車：603，645，909，云巴塔1

【商業(yè)】:永旺購(gòu)物中心、全球購(gòu)物中心、新城中心、宜家中北店、中北列島市(建中計(jì)劃)運(yùn)河回收里的東西超市。

[醫(yī)院]:中北醫(yī)院、人民醫(yī)院、中央醫(yī)院。

【教育】:星光路小學(xué)、華夏雙語(yǔ)幼兒園(就是項(xiàng)目)、南開職業(yè)小學(xué)。

[愛]項(xiàng)目賣點(diǎn)[愛]

實(shí)力范凱，世界500強(qiáng)企業(yè)，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)前三名

萬(wàn)凱集團(tuán)自有財(cái)產(chǎn)，確?？诒?。

目前天津頂級(jí)系列、翡翠系列、低密度、高檔住宅、準(zhǔn)現(xiàn)實(shí)

400年技藝日式景觀園林、實(shí)景被兌現(xiàn)

中北鎮(zhèn)成熟版、傳令教育(華夏未來(lái)幼兒園、中北小學(xué)等)配套、商業(yè)配套(中北永王、宜家、新城中心)、軌道資源(地鐵2號(hào)線趙莊站)等。

項(xiàng)目戶型圖

84 兩個(gè)房間，兩個(gè)大廳，一個(gè)房間

南向珠玉明亮、溫暖、陽(yáng)光充足

南向車針以與主臥相似的空間尺度提供兩倍的舒適度

浴室是干濕分離，提高了衛(wèi)生間的使用效率

四季玄關(guān)在滿足收納功能的同時(shí)，提供珍貴的入戶感

u形廚房增加收納空間

1033室2廳1位

公寓創(chuàng)始人，沒有面積浪費(fèi)，空間利用率高。

朝南三面寬，客廳和兩間臥室朝南，采光面充足

浴室是干濕分離情景門廊，滿足收納功能

u形廚房，廚房，吃飯，大廳設(shè)計(jì)，視野開闊

獨(dú)立中廚，烹飪簡(jiǎn)化更方便。

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89㎡兩室兩廳一衛(wèi)

南北通透，戶型方正，舒適宜居

入門玄關(guān)系統(tǒng)，滿足多重收納要求

一字型餐廚廳，豁達(dá)軒朗

客廳、主臥雙飄窗設(shè)計(jì)，觀景休憩兩不誤

六重收納系統(tǒng)，居家生活從容不迫

衛(wèi)生間干濕分離，滿足多重功能

L型廚房，精準(zhǔn)收納櫥柜，告別雜亂無(wú)章

109㎡三室兩廳兩衛(wèi)

南北通透，戶型方正，舒適宜居

入門玄關(guān)系統(tǒng)，滿足多重收納要求

獨(dú)立家政間設(shè)計(jì)，家務(wù)輕松搞定

三開間朝陽(yáng)，沐浴更多陽(yáng)光美景

雙臥室朝南，生活更健康舒適

次臥與主臥相對(duì)分離，更強(qiáng)私密性，滿足不同年齡居住人群起居需要

一字型餐廚廳，豁達(dá)軒朗

客廳、雙臥室飄窗設(shè)計(jì)，觀景休憩兩不誤

八重收納系統(tǒng)，居家生活從容不迫

雙衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，私密不被打擾

衛(wèi)生間干濕分離，滿足多重功能

U型廚房，動(dòng)線順暢，美景佳肴一覽無(wú)遺

127㎡三室兩廳兩衛(wèi)

方正戶型無(wú)缺角，肯空間利用率高。

南向三面寬，大開間，最大程度放大房屋的壽光面積，提升居住的舒適性

餐客一體，無(wú)國(guó)道，無(wú)浪費(fèi)空間

南向雙臥室，采光好，日照時(shí)間長(zhǎng)，房間溫度事宜

乾坤儲(chǔ)藏間讓大量的生活所需以及閑置物品有的放矢

情景式入戶玄關(guān)，玄關(guān)衣柜鞋柜滿足入戶收納。收納抽屜、鑰匙掛鉤、感應(yīng)燈、USB插座等人性設(shè)計(jì)，讓小玄關(guān)有大功能。

中廚獨(dú)立的設(shè)計(jì)，在迎合開敞式廚房設(shè)計(jì)潮流的同時(shí)，也兼顧了中餐烹飪中大油煙操作對(duì)于客廳空間的影響。

超強(qiáng)大廚房收納系統(tǒng)，交付洗碗機(jī)的同時(shí)可以容下更多生活夢(mèng)想，為社交、就餐、工作等生活場(chǎng)景提供了豐富的空間可能。

房間足夠的面寬，可兼顧兒童成長(zhǎng)/休息、學(xué)習(xí)、工作、收納等功能，實(shí)現(xiàn)一屋多用的使用價(jià)值。

雙衛(wèi)設(shè)計(jì)充分的保證了生活的私密性，提高生活品質(zhì)。主臥套間形式可以不需要出臥室就能完成洗漱等，提高使用效率。

方便家人同時(shí)洗浴，晚上也不會(huì)為了睡覺時(shí)間互相影響。雙衛(wèi)雙淋浴設(shè)計(jì)，也是現(xiàn)代生活品質(zhì)的體現(xiàn)。

小空間大收納，家政空間滿足日常洗衣的需要，同時(shí)充分利用了吊柜空間滿足家政洗滌用品的倉(cāng)儲(chǔ)，便捷掛桿，為整理洗滌衣物提供了便利的條件。

贈(zèng)送南向大飄窗。

164㎡三室兩廳兩衛(wèi)

1㎡烹飪空間

1㎡潔凈中心

雙淋浴設(shè)計(jì)

多功能空間

獨(dú)立雙衛(wèi)

情景式南向主臥

獨(dú)立家政陽(yáng)臺(tái)

獨(dú)立中廚

社交西廚

情景餐廳

情景式共享空間

項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目樣板間

164平米三室兩廳兩衛(wèi)

127三室兩廳雙衛(wèi)

103平米，三室兩廳一衛(wèi)

84平米 兩室兩廳一衛(wèi)