NbspNbspNbspNbspNbspNbspNbsp注意藍(lán)色的字，不迷路~

恒大總部進(jìn)駐深圳4年多后，是否會(huì)再次搬到廣州？

最近有消息稱(chēng)恒大集團(tuán)(WHO)從深圳總部大樓轉(zhuǎn)會(huì)。10日下午，記者前往恒大集團(tuán)深圳總部所在地，看到寫(xiě)字樓頂部的“恒大集團(tuán)”招牌正在拆除。據(jù)房地產(chǎn)透露，恒大已于去年12月底從該樓撤回租賃。

對(duì)此，恒大集團(tuán)表示，為了降低成本，公司于2021年12月辦理了優(yōu)秀胡海中心租賃手續(xù)，遷至深圳個(gè)體營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。公司注冊(cè)地不變，仍在深圳。

恒大租賃了深圳總部大樓。

1月10日下午，證券時(shí)報(bào)E公司記者來(lái)到深圳優(yōu)秀后海中心，這里曾經(jīng)是恒大集團(tuán)總部。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到寫(xiě)字樓頂部一側(cè)的“恒大集團(tuán)”招牌正在拆除，目前只剩下標(biāo)志和“恒常”字。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)房地產(chǎn)負(fù)責(zé)人透露，恒大去年12月底租下了整個(gè)高新區(qū)十幾層寫(xiě)字樓，辦公室內(nèi)部已經(jīng)空了，今天的招牌拆除工作剛剛開(kāi)工，不久將全部拆除。

對(duì)此，恒大集團(tuán)(WHO)今天晚上在官方網(wǎng)站上宣布，為了降低成本，2021年12月辦理了優(yōu)秀胡海中心租賃手續(xù)，遷至深圳個(gè)體戶。公司注冊(cè)地不變，仍在深圳。

調(diào)查資料顯示，目前恒大集團(tuán)注冊(cè)地址仍在深圳。

優(yōu)秀后海中心位于深圳市南山區(qū)，是超甲級(jí)純租賃寫(xiě)字樓，由優(yōu)秀集團(tuán)開(kāi)發(fā)。目前，優(yōu)秀后海中心網(wǎng)站及寫(xiě)字樓下面已經(jīng)掛著最新的租賃廣告。記者獲悉，寫(xiě)字樓、高新區(qū)、月租金約為每平方米250 ~ 400韓元，每層2000平方米。如果以300元的價(jià)格粗略估算，每層每月租金達(dá)60萬(wàn)韓元，租10層每年要交約7200萬(wàn)韓元的租金。

胡子：我要把堡壘進(jìn)行到底

恒大集團(tuán)第一個(gè)總部位于廣州，于2017年8月遷至深圳。2021年9月，恒大陷入流動(dòng)性危機(jī)的漩渦，受到投資者、供應(yīng)商、銀行等的債務(wù)壓力，被迫出售旗下資產(chǎn)。恒大去年陸續(xù)出售了恒騰網(wǎng)、卡凱市、恒大冰泉等多家資產(chǎn)，此前也有消息稱(chēng)將出售香港和廣州兩地的總部大樓，但沒(méi)有后續(xù)推進(jìn)。

目前正在進(jìn)行抗大試驗(yàn)的解決。廣東省政府已于去年12月向恒大派出工作組，敦促推進(jìn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置。恒大也立即成立了“中國(guó)恒大集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)決策委員會(huì)”，委員會(huì)共有7名委員，來(lái)自不同行業(yè)，主席由中國(guó)恒大理事會(huì)主席擔(dān)任休息者。

債務(wù)危機(jī)以前導(dǎo)致了恒大基地項(xiàng)目的停工，現(xiàn)在恒大正在全力保全建筑物。

1月4日，恒大公布年度銷(xiāo)售情況，2021年全團(tuán)房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額4430.2億韓元，合同銷(xiāo)售面積5426萬(wàn)平方米，2020年7232.5億韓元的銷(xiāo)售額和8085萬(wàn)平方米的合同銷(xiāo)售面積分別下降了38.75%和32.89%。

徐子仁向恒大全體員工表示，在新年致辭中，截至2021年底，恒大全國(guó)項(xiàng)目復(fù)工率為91.7%，服刑人數(shù)為8.9萬(wàn)人，第四季度累計(jì)教學(xué)樓超過(guò)5.3萬(wàn)座。

去年12月末，恒大集團(tuán)(WHO)舉行了福山堡婚禮會(huì)，總結(jié)了12月的福山情況。當(dāng)時(shí)，徐子仁在會(huì)上強(qiáng)調(diào)，恒大的任何人都不能躺下。集團(tuán)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)必須帶領(lǐng)全體員工發(fā)揚(yáng)永不放棄的精神，更加奮發(fā)向上，日夜奮斗。

恒大最近也更新了支付方案。據(jù)恒大貸款官網(wǎng)透露，新方案將按照先本后利息等額支付方式照顧所有投資者。新的支付方案從去年12月31日開(kāi)始實(shí)施，原來(lái)的支付方案中斷了。

具體方案如下：1、2021年12月和2022年1月、2月：每月向各投資者支付本金0.8萬(wàn)韓元。剩下的本金不到2.4萬(wàn)韓元，直到用本金支付為止。2.2022年3月以后：公司將積極籌措資金，在實(shí)施《回購(gòu)方案》第1條的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善后續(xù)回購(gòu)方案，后續(xù)回購(gòu)方案將于2022年3月下旬公布。

恒大表示，調(diào)整方案的原因是只回購(gòu)了原來(lái)方案中到期的投資產(chǎn)品，這反映了大多數(shù)投資者的不公平。同時(shí)，恒大投資的項(xiàng)目資金恢復(fù)不理想，很難實(shí)施原來(lái)的支付方案。

海華島39棟建筑物沉沒(méi)“拆除”風(fēng)波

最近，恒大旗下最大規(guī)模的文旅項(xiàng)目?；瘝u也獲得了“拆遷令”。

2021年12月30日，海南省瀘州市綜合行政執(zhí)法局下發(fā)了行政處罰決定書(shū)，指示在10天內(nèi)拆除海華島2號(hào)島3 (6)號(hào)39棟違法建筑39棟?？偨ㄔO(shè)面約為43.490萬(wàn)平方米。開(kāi)發(fā)商逾期不拆除，該局將組織拆除。

對(duì)此，1月3日，恒大世界集團(tuán)宣布，2021年12月30日，漳州市綜合行政執(zhí)法局向該公司下發(fā)了海華島39棟建筑物《行政處罰（限期拆除）決定書(shū)》。該決定書(shū)僅適用于位于2號(hào)島上的39棟2-14-1地塊，沒(méi)有包括在內(nèi)，公司將根據(jù)決定書(shū)的指示積極溝通并妥善處理。

據(jù)最新消息，目前上述建筑物尚未拆除，瀘州市政府表示，恒大于1月4日申請(qǐng)行政復(fù)議。

根據(jù)市長(zhǎng)/市場(chǎng)公開(kāi)信息，海華島被稱(chēng)為世界上最大的人工島。資料顯示，航海畫(huà)島位于海南省瀘州市灣地區(qū)，該島由三個(gè)獨(dú)立的海外式島嶼組成，填海面積約8平方公里，規(guī)劃平面形態(tài)為海上盛開(kāi)的三朵鮮花，被稱(chēng)為“海畫(huà)島”。“海華島”項(xiàng)目計(jì)劃有國(guó)際會(huì)議展覽中心、博物館群、童話世界、水上公園、海洋世界、國(guó)際購(gòu)物中心、現(xiàn)代酒店群、華夏電影基地等多種形式。

編輯：萬(wàn)建宇

直播預(yù)告片

版權(quán)通知

證據(jù)

券時(shí)報(bào)各平臺(tái)所有原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)書(shū)面授權(quán)，任何單位及個(gè)人不得轉(zhuǎn)載。我社保留追究相關(guān)行為主體法律責(zé)任的權(quán)利。

轉(zhuǎn)載與合作可聯(lián)系證券時(shí)報(bào)小助理，微信ID：SecuritiesTimes

END