地產(chǎn)行業(yè)的投資是十分巨大的，往往沒(méi)有資金支持的人是做不起來(lái)的，而下面就是一位房地產(chǎn)大亨的創(chuàng)業(yè)歷程，讓我們來(lái)了解一下吧。

這位地產(chǎn)大亨就是盧志強(qiáng)，33年前，盧志強(qiáng)只有山東濰坊的一個(gè)小小技術(shù)員。他第一次是去濰柴。當(dāng)時(shí)，濰柴號(hào)稱山東第一大動(dòng)力，是我國(guó)內(nèi)燃機(jī)行業(yè)重點(diǎn)骨干企業(yè)，濰柴廠房方圓幾公里，匯聚了來(lái)自全國(guó)各地的幾萬(wàn)職工。要知道，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，工人相當(dāng)吃香，尤其是水、電、煤等都不要錢(qián)，隔三差五還發(fā)米、發(fā)油、發(fā)面。

事實(shí)上，19歲的盧志強(qiáng)成天與一幫廠礦子弟在一起唱歌、喝酒，日子過(guò)得非?？旎睢啄旰?，憑著肯吃苦+會(huì)做人，他很快就得到了提拔，不久就升任濰坊技術(shù)開(kāi)發(fā)中心辦公室副主任。

第二次創(chuàng)業(yè)是在1984年，那一年，承包制蔓延到各大城市，政府同時(shí)啟動(dòng)價(jià)格雙軌制改革。聯(lián)想、萬(wàn)科、海爾正是從那年開(kāi)始萌芽。

受此影響，已經(jīng)在副科位置上干了5年的盧志強(qiáng)決定辭職。其實(shí)，當(dāng)時(shí)全國(guó)想下海的人很多，但是真正敢于放棄鐵飯碗，而且一去不回頭的人少之又少。不過(guò)，盧志強(qiáng)卻義無(wú)反顧，盡管第一份職業(yè)是當(dāng)家教，盡管教室只有20平米，但他認(rèn)了!

第三次創(chuàng)業(yè)是北上。你想啊，濰坊能有多少人口，能有多少消費(fèi)潛力，所以3年后，盧志強(qiáng)決定到大城市碰碰運(yùn)氣。

在三十多年前，有兩個(gè)行業(yè)是絕對(duì)的奪金大戶，一個(gè)是房地產(chǎn)，另一個(gè)就是金融。而盧志強(qiáng)恰好兩個(gè)行業(yè)都沾上了。你知道的，伴隨著我國(guó)改革開(kāi)發(fā)步伐的加快，城市化率也由10%大幅提高到40%。所以，只要有貴人幫忙拿到地皮，賺錢(qián)就是板上釘釘?shù)氖虑椋乙粋€(gè)樓盤(pán)下來(lái)，賺個(gè)幾個(gè)億是非常正常的。

最瘋狂的1989年，隨隨便便倒個(gè)批文，一轉(zhuǎn)手就可以賺到上百萬(wàn)。那段時(shí)間，盧志強(qiáng)旗下的泛海包括12家房地產(chǎn)建筑公司，位于北京、浙江、武漢、上海、深圳等8個(gè)一線城市。之后，他相繼開(kāi)發(fā)出北京“泛海國(guó)際居住區(qū)”、杭州“民生金融中心”、深圳“泛海拉菲花園”等一系列項(xiàng)目。

但是，事實(shí)上，上個(gè)世紀(jì)80、90年代的成功企業(yè)家，大多與房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)，“萬(wàn)通六君子”如此，“招保萬(wàn)金”如此，“華南五虎”亦如此。

正所謂“時(shí)勢(shì)造英雄”，選對(duì)了行業(yè)，就已經(jīng)成功了一大半。所以，盧志強(qiáng)很輕松就淘到了第一個(gè)1000萬(wàn)，第一個(gè)1個(gè)億。不過(guò)，他可不只想簡(jiǎn)單地炒炒地皮，他的理想是上市，玩金融。

于是，1995年7月，盧志強(qiáng)聯(lián)合聯(lián)想控股、四通集團(tuán)等國(guó)內(nèi)9家知名企業(yè)，成立光彩事業(yè)投資。2年后的1997年，光彩事業(yè)投資成功收購(gòu)深圳上市公司南油物業(yè)，并將之改名為“光彩建設(shè)”，也就是日后的泛?？毓?。而當(dāng)時(shí)的“南油物業(yè)”，在盧志強(qiáng)借殼之前的1997年創(chuàng)造了10個(gè)月從3元一口氣漲到23元的驚人走勢(shì)。

8 年后的2015年5，泛?？毓蓪?duì)董事會(huì)進(jìn)行調(diào)整。民生證券董事長(zhǎng)余政、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邱曉華、民生信托副董事長(zhǎng)李明海、董事張博相繼進(jìn)入董事會(huì)，泛?？毓梢舱酱淀懥恕暗禺a(chǎn)+金融+戰(zhàn)略投資”的號(hào)角。這個(gè)時(shí)候盧志強(qiáng)旗下的金融資產(chǎn)超過(guò)2600億。

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