導語：國內外房產產權是有區(qū)別的，比如國內房產產權有70年、50年的，海外房產產權有99年、999年、永久產權等。海外國家雖然大多數房子為永久產權，但是永久產權背后所規(guī)定的要求都是不一樣的。投資加拿大房產的熱度在今年額外高漲，那加拿大房產產權有多久呢？

加拿大大多數房產產權都是永久的，但是每年需要交納0.5%-1%的物產稅，同時每年還需要繳納房產稅，房產稅率每一個城市不一樣，具體評估后而定。如果你想購買加拿大的房產，可以考慮把聯系方式留在下方，或者進入官方平臺直接與我們聯系，我們會根據您的需求提供最完善的方案，讓你盡快擁有加拿大的房產。

加拿大房產產權有多久｜來源：juwai

加拿大的房產產權

加拿大大多數住宅的產權都是永久產權，不過房產類型中還分有自由公共產權、公共產權、自由產權，這些產權的區(qū)別主要在于土地的使用上。比如說獨立住宅的產權包括土地使用權和住宅使用權，房子和底下的土地都歸購房者所有。如果是半獨立屋住宅，那么在土地的使用權上和鄰居就有公共部分，在使用或者繳納相關費用時，就需要區(qū)分清楚。

關于加拿大的土地權利制度

加拿大的土地所有制度目前分為聯邦政府公有、省公有以及私人所有這三種形式，其中私人所有的土地只占全部的10%，而剩下的90%都歸聯邦政府公有和省公有。土地使用制度上，加拿大政府規(guī)定個人擁有的私有土地是能夠自由支配以及繼承的，同時私有土地還可以自由的買賣，任何人都可以通過買賣或者租賃的方式從加拿大政府手中獲得新的土地。

關于省公有土地經過處理之后，基本上都劃分給私人了。省公有土地處理的方式主要如下：

處理土地的所有權，都是出賣土地來實現長久處理。處理土地的使用權，短期的處理方式就是通過租賃實現。處理土地的通行權，這種方式不處理土地的表面，而是出租土地地下管線埋設的權利。

加拿大房產產權有多久||來源：juwai

加拿大房產稅申報的期限

在加拿大購買房產后，是需要繳納土地轉讓稅的。如果在多倫多市中心購買房產，需要交納兩項土地轉讓稅，分別是安省的和多倫多的。根據加拿大的相關制度可以知道，省市土地轉讓稅采用的是累進稅率。比如加拿大的房產售價在5.5萬加元以下的部分，按照0.5%征收土地轉讓稅。售價在5.5萬加幣-25萬加幣之間的部分，按照1%征收土地轉讓稅。售價在25萬加幣以上，按照1.5%征收土地轉讓稅。

海外人士在加拿大購買房產還需要繳納非居民投機稅。這項稅費主要是向海外人士征收15%的購房稅。海外人士購買安省的房產后且不居住在房產內，還要額外支付放款15%的轉讓稅。如果購買房產后，在4年內成為加拿大的永久居民，并且在該國家已經合法工作一年以上，安省政府會把相關的稅款退還。

以上就是加拿大房產產權多久的具體內容。海外人士在加拿大購買房產雖然沒有很多限制，但是購買房產的過程中涉及到很多房產交易的稅費以及具體產權的使用情況，不想自己在加拿大購買房產稀里糊涂，一定要提前熟悉加拿大房市有關的具體內容。