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一般來說，很多公司都會為員工購買住房公積金，員工也要求繳納住房公積金。住房公積金是我們買房或者裝修的一種補貼，一部分會由國家為我們承擔。所以有了住房公積金，我們買房就省錢了。申請住房公積金貸款的條件和程序？

申請住房公積金貸款的條件

一、申請個人住房公積金貸款，還應符合以下條件:

1.申請公積金貸款，必須具有中華人民共和國戶籍和有效居民身份證；

2.申請公積金貸款時，住房公積金已足額連續(xù)繳納一年以上；

3.申請公積金貸款，必須有房屋所在地房地產登記部門確認的購房合同或協(xié)議，并可以辦理抵押或擔保手續(xù)；

4.房屋首期已按規(guī)定支付；

5.申請公積金貸款，必須具有完全民事行為能力，信用良好，職業(yè)和收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力；

6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

二、存款確認標準

1.從申請住房公積金貸款到發(fā)放貸款期間，存款賬戶狀態(tài)應保持正常的存款狀態(tài)。

2.員工是否足額繳納以存款基數(shù)為準，員工無需提供個人收入證明。

3.各營業(yè)網點負責在受理面簽時，檢查員工是否已足額、持續(xù)支付。

4.職工從申請公積金貸款到貸款的每月、足額、連續(xù)存款視為正常存款，一年內發(fā)生一個月逾期、多次存款等異常存款。需要對單位的逾期證明等文件進行掃描，經批準后再繼續(xù)申請發(fā)放個人住房公積金貸款。

第三，注意！以下三種情況不予辦理公積金貸款:

1.所購房屋建筑結構為磚混結構和混合結構；

2.申請公積金貸款的目的是非住宅類住房和低密度商品房；

3.住房公積金貸款已使用兩次。

公積金貸款申請流程

1.提交信息

首次申請公積金貸款的借款人到其繳存公積金的公積金管理中心的管理部門，在申請公積金貸款時選擇擔保中心提供擔保的，應當提交個人貸款申請所需的全部材料，包括申請擔保所需的材料，包括個人及配偶身份證、戶口本、結婚證、離婚證、購房首付證明材料、購房合同、住房公積金繳存證明等。

2.審計通知

其次，管理部門對公積金貸款申請進行初審后，出具《擔保申請審核通知書》，打印出貸款合同、抵押合同等相關法律文件，并將所有個人貸款信息提交給擔保中心。

3.審批

然后就是贊同。擔保中心審查擔保申請。借款人符合擔保條件的，擔保中心出具《擔保申請審批意見》；借款人委托中介機構辦理公積金貸款的，由中介機構負責辦理擔保申請手續(xù)，收取擔保服務費。

4.支付

公積金貸款的借款人還需根據(jù)批準的《擔保申請審批意見》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發(fā)票，并在批準的借款合同、抵押合同、托管合同等法律文件上加蓋擔保中心公章。

5.物質傳遞

經審核的個人貸款申請材料由擔保中心移交住房公積金管理部；受中介機構委托，中介機構負責上述信息的傳遞。

6.簽合同

住房公積金管理部門應當監(jiān)督和指導借款人簽訂《借款合同》、《抵押合同》等相關法律文件。

公積金貸款的貸款時間

1.公積金貸款申請人和共同申請人應當網上預約辦理時間和地點，然后持申請材料到中央管理部辦公大廳辦理。

2.在中央管理部辦公大廳受理后，在5個工作日內等待審批。

3.公積金貸款審批完成后5個工作日內，在中央管理部辦公大廳銀行駐點簽訂合同。

4.公積金貸款的借款人和受托銀行應當辦理相關貸款手續(xù)，然后發(fā)放貸款。

5.最后，公積金貸款的借款人可以從中央管理部辦公大廳的銀行柜臺收集相關信息。

以上是申請公積金貸款的條件和程序的全部內容。一般來說，公積金管理中心在審批貸款時，主要是考察上述內容，當然也必須以良好的信用信息為前提，具體計算細節(jié)要咨詢當?shù)毓e金管理中心。

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文章來源:新浪樂居