夏天過得很快，不僅留下了小秘密，也留下了小快樂。剛剛結束熱播劇《小歡喜》的大結局，真正的拍攝社區(qū)是北京望京的大西洋新城。位于望京區(qū)域中心，是一座開發(fā)多年的老建筑，是當?shù)刂薪榈摹肮鍖殹?。小區(qū)中心有一個很漂亮的人工湖，明星聚集居住，拍攝了很多影視劇...望京這個知名的老式小區(qū)，頗有傳奇色彩。近日，新京報記者走訪大西洋新城社區(qū)，驗證真實的大西洋新城與虛構的書香雅苑的異同。

明星云集的望京老式大型住宅區(qū)

”看著《小歡喜》，第一眼就看到了望京SOHO的地標，覺得真的不錯，就來我們大望京拍了一張。然后我看到主角搬進了書香雅苑的大門。這不就是我們一直對面的大西洋新城嗎？”最近《小歡喜》熱播，很多望京居民在劇中找到了熟悉的望京SOHO，熟悉的凱德商城，熟悉的大西洋新城，真的很愜意，很愜意。

近日，新京報記者來到大西洋新城F區(qū)。就是在工作日，小區(qū)里很安靜，到處干凈整潔，樹木花草掩映，掛著“西府海棠”等樹牌。小區(qū)中心有一個很漂亮的人工湖，上面長滿了垂柳。晚上，湖邊有更多的老人和頑皮的孩子。

很快，記者就發(fā)現(xiàn)了“小歡喜”里三大領導家住的樓——F2區(qū)516層的一扇門。戲末，飾演的在516樓1樓門前打著對聯(lián)和燈籠迎接克里斯蒂娜飾演的童和飾演的劉景玲，笑著說這是小區(qū)里傳統(tǒng)的“考試節(jié)”。

大西洋新城F2區(qū)516層1號門，小喬三大家族都住在這里。

“只是這棟樓是在這里拍的?！?16層某底層業(yè)務的工作人員指著樓層門告訴記者。這位工作人員回憶說，“小歡喜”劇組在這里拍攝了兩三個月，還帶了路燈來設置布景，因為底層業(yè)務是挨著門的，拍攝的時候招牌被擋住了，所有的窗戶都被窗簾遮住了?！皠≈械木用衿鋵嵍际桥R時演員。拍攝時，我們真正的居民會暫時停在拍攝現(xiàn)場以外，讓我們等一會兒。”工作人員說。

大西洋新城是望京知名的老住宅小區(qū)，也是北京第一個由外商開發(fā)的大型住宅小區(qū)。發(fā)展時間跨度十年。小區(qū)分為A、B、C、D、E、F1、F2、F3、F4、G幾個區(qū)域，體積巨大，其中A區(qū)開發(fā)最早，G區(qū)是最新的樓盤。

這里的中介說的是小區(qū)里的明星，說的是這里拍的影視劇也很開心。正是因為環(huán)境優(yōu)美、交易火爆、明星云集、影視取景等多重“亮點”，這個社區(qū)才被稱為“寶藏社區(qū)”。

房租真的是12000元/月嗎？

劇中，童一家從租了一套兩居室，說給別人1.5萬，給我1.2萬。那么大西洋新城F2區(qū)兩居室的真實租金水平是多少呢？

“F1和F2是大西洋新城質量最高、居住最舒適的區(qū)域，離人工湖最近，也叫湖濱雅居。所以，“小歡喜”會選擇在F2區(qū)拍攝?！贝笪餮笮鲁堑囊幻?shù)卮砣烁嬖V記者。F2區(qū)是一個獨立的小院落，九棟樓，都是漂亮的六七層小板樓，“像小別墅”。

離人工湖最近的F1、F2區(qū)命名為湖畔亞居。這張圖是大西洋新城的標志性景觀，這個場景在《小歡喜》里也有。

中介告訴記者，大西洋新城雖然整體交易量較大，但在望京地區(qū)是熱點住宅區(qū)，但只有F2區(qū)很難找到住房。記者要了F2的兩居室作為租客。中介說，目前F2能租到的兩室房只有一套，三室房多一點。

根據(jù)中介提供的數(shù)據(jù)，大西洋新城E、F區(qū)兩居室的房租一般在每月12000-13000元?？磥硇g喜的房租很現(xiàn)實。但目前F區(qū)正在租的兩居室，面積125平米，帶花園，所以房租已經(jīng)躍升到每月1.6萬元。三居室面積大多在140平米到160平米之間，租金高達每月2-2.3萬元，對于普通工薪階層來說是難以承受的。難怪觀眾覺得《小歡喜》里的主角都是有錢人。

“f區(qū)以大單位為主，小單位很少，所以成交量上不去。而且這里環(huán)境特別好，湖景也很美。除非業(yè)主資金匱乏，否則房子不會輕易出售?！苯?jīng)紀人說。相比F區(qū)，大西洋新城E區(qū)和G區(qū)的交易是“火爆”的，因為前者一居室和兩居室的小戶型比較多，而后者的房子是最新的。

在《小歡喜》的結尾，黃磊飾演的方圓用卷心菜的價格買下了宋倩的兩居室。那么，大西洋新城的房子可以不顧“友情價”，以白菜價格出售嗎？答案是極不可能的。

大西洋新城的單價在9萬元/平米左右，其中根據(jù)鏈家網(wǎng)的數(shù)據(jù)，F(xiàn)區(qū)均價93228元/平米。記者了解到，該小區(qū)一套兩居室的起拍價在800多萬元，150平米左右的三居室總價在1500-1600萬元，180平米左右的四居室總價在1700-1800萬元。“記得2016年房價最高的時候，這里的房子賣12-13萬元/平米?！敝薪楦惺苓^去的榮耀。

劇中，書香雅苑是家長喜愛的著名學區(qū)，真正的大西洋新城也有學區(qū)的優(yōu)勢。對口學校是北師大三番中學朝陽學校。不過中介說，來這里買房租房的人需求多樣。他們要為孩子上學，覺得環(huán)境好，綠色環(huán)保。有的人就是喜歡望京的生活氛圍?！八陧n國人中非常受歡迎，許多韓國公司高管都在這里。租房。”

北京新聞