2月18日，中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布了《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》，這意味著粵港澳大灣區(qū)城市群建設(shè)將全面啟動(dòng)，一個(gè)具有活力和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的一流灣區(qū)和世界級(jí)城市群將蓄勢(shì)待發(fā)！

《規(guī)劃綱要》發(fā)布后，招商局蛇口面臨哪些機(jī)遇和挑戰(zhàn)？低頭看著肖昭君——

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用圖片了解粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要

這份27000多字的厚重文件，對(duì)粵港澳大灣區(qū)的戰(zhàn)略定位、發(fā)展目標(biāo)、空等做了全面規(guī)劃?！兑?guī)劃綱要》的核心點(diǎn)是什么？小昭君給你看個(gè)圖就明白了！

△圖片來(lái)源:蔡邑信息

《規(guī)劃綱要》的出臺(tái)，將給招商局蛇口帶來(lái)巨大的發(fā)展機(jī)遇和廣闊的發(fā)展前景。2019年，招商局蛇口成立40周年，是新的起點(diǎn)，也是新的成就。

順序

一個(gè)

規(guī)則

積極實(shí)踐國(guó)家戰(zhàn)略規(guī)劃粵港澳大灣區(qū)

《規(guī)劃綱要》明確了灣區(qū)空的布局:以港澳臺(tái)、廣州、深圳為區(qū)域發(fā)展的核心引擎，繼續(xù)發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)做強(qiáng)做大，增強(qiáng)對(duì)周邊地區(qū)發(fā)展的輻射帶動(dòng)作用；支持珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶等城市充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，形成特色鮮明、功能互補(bǔ)、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的重要節(jié)點(diǎn)城市。

招商局作為中國(guó)民族企業(yè)的先行者，堅(jiān)定不移地實(shí)施“以港為本、集約深耕、深耕粵、回滬、開(kāi)拓雄安、振興東北”的國(guó)家戰(zhàn)略，為粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。

蛇口工業(yè)區(qū)作為招商局集團(tuán)綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)城市和園區(qū)的旗艦企業(yè)，從1979年改革開(kāi)放之初，就在隔海相望的蛇口開(kāi)發(fā)，被譽(yù)為中國(guó)改革開(kāi)放的“試驗(yàn)田”。

自2004年以來(lái)，招商局集團(tuán)響應(yīng)深圳“與香港同城發(fā)展”的戰(zhàn)略，牽頭開(kāi)發(fā)海灣物流園區(qū)。2014年底，經(jīng)中央政府批準(zhǔn)，蛇口和前海共28.2平方公里的土地成為廣東自貿(mào)區(qū)的一部分。商人蛇口成為前海蛇口自貿(mào)區(qū)最大的企業(yè)建設(shè)主體，也是實(shí)施深港合作、一帶一路、自貿(mào)區(qū)試點(diǎn)三大國(guó)家戰(zhàn)略的排頭兵。

△前海蛇口自由貿(mào)易區(qū)

目前，招商局蛇口在大灣區(qū)8個(gè)城市有業(yè)務(wù)布局，包括深港廣珠佛莞，其中深圳是招商局蛇口的“大本營(yíng)”，蛇口是發(fā)源地。

近年來(lái)，招商局蛇口全力推進(jìn)海灣前招商局、蛇口臺(tái)子灣、深圳會(huì)展灣等大型綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，與《規(guī)劃綱要》的發(fā)展目標(biāo)高度一致和匹配。

海灣前的商人

海灣前招商:前海管理局與招商局集團(tuán)共同打造媽灣區(qū)，統(tǒng)一開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，探索政企合作新路徑。該項(xiàng)目在前海媽灣占地約2.9平方公里。規(guī)劃為7個(gè)單元、建筑面積超過(guò)500萬(wàn)㎡的大型綜合體，集辦公、居住、商業(yè)、酒店、文化娛樂(lè)設(shè)施于一體。

蛇口臺(tái)子灣

蛇口臺(tái)子灣:規(guī)劃總建筑面積約170萬(wàn)㎡，依托22萬(wàn)噸郵輪母港，覆蓋商業(yè)、辦公、商務(wù)公寓、住宅、酒店、文化藝術(shù)、國(guó)際學(xué)校、國(guó)際醫(yī)院、交通核心樞紐等多元化業(yè)態(tài)，將成為粵港澳大灣區(qū)的核心引擎。

深圳展覽館

深圳會(huì)展灣:項(xiàng)目總建筑面積超過(guò)300萬(wàn)㎡，創(chuàng)新采用“建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、綜合開(kāi)發(fā)”一體化運(yùn)營(yíng)模式。該綜合體包括深圳國(guó)際會(huì)展中心、總建筑面積約157萬(wàn)㎡的全球最大展館和總建筑面積約154萬(wàn)㎡的綜合展覽設(shè)施，實(shí)現(xiàn)“會(huì)展+配套”的緊密互動(dòng)和資源共享，將成為深圳融入大灣區(qū)的重要引擎。

順序

2

規(guī)則

復(fù)制“蛇口模式”促進(jìn)粵港澳大灣區(qū)工業(yè)創(chuàng)新

《規(guī)劃綱要》指出，要深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，深化粵港澳創(chuàng)新合作，構(gòu)建開(kāi)放整合的區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新共同體，聚集國(guó)際創(chuàng)新資源，優(yōu)化創(chuàng)新體系和政策環(huán)境，著力提高科技成果轉(zhuǎn)化能力，打造全球高技術(shù)創(chuàng)新高地和新興產(chǎn)業(yè)重要來(lái)源。

在深耕蛇口、布局全國(guó)、走向世界的40年歷史中，招商局蛇口以蛇口工業(yè)區(qū)為典范，形成了獨(dú)特的“前崗-中心區(qū)-后城”綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式。港區(qū)的人流、物流、信息流帶動(dòng)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)落地、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，進(jìn)而推動(dòng)人口持續(xù)流入、城市配套設(shè)施持續(xù)改善、城市環(huán)境持續(xù)優(yōu)化

“原港口-中心區(qū)-后市”模式在港口加工業(yè)、綜合產(chǎn)業(yè)化、知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代經(jīng)歷了三次連續(xù)迭代，始終站在轉(zhuǎn)型升級(jí)潮流的頂端，引領(lǐng)蛇口地區(qū)發(fā)展成為宜居、宜工、宜游的先鋒城市、理想城市、示范城市，榮獲人居署頒發(fā)的“人居企業(yè)最佳示范獎(jiǎng)”?？梢哉f(shuō)，蛇口區(qū)本身就是粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃戰(zhàn)略定位所繪制藍(lán)圖的經(jīng)典樣本。

招商局蛇口以“中國(guó)領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商”為戰(zhàn)略定位，致力于成為“人民美好生活的承載者”，為城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供綜合解決方案，提供覆蓋客戶全生命周期的多元化產(chǎn)品和服務(wù)。

大灣區(qū)招商局蛇口的發(fā)展具有無(wú)可比擬的地理優(yōu)勢(shì)和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，形成了涵蓋城市功能升級(jí)、生產(chǎn)方式升級(jí)和生活方式升級(jí)的17條品牌產(chǎn)品線，助力大灣區(qū)城市成長(zhǎng)。

小區(qū)崛起的核心驅(qū)動(dòng)因素;

創(chuàng)新、創(chuàng)意和前沿先進(jìn)生產(chǎn)力培育;

以人為本的生活.

△120秒了解招商局蛇口“好生活圈”

順序

三

規(guī)則

打造郵輪母港4.0，著力打造粵港澳郵輪經(jīng)濟(jì)圈

《規(guī)劃綱要》指出，要加強(qiáng)粵港澳基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，暢通外部溝通渠道，提高內(nèi)部溝通水平，推動(dòng)形成布局合理、功能完善、銜接順暢、運(yùn)行高效的基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，為粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供有力支撐。

《規(guī)劃綱要》指出，要建設(shè)現(xiàn)代化綜合交通體系，加強(qiáng)港口、空港口、道路、鐵路等交通基礎(chǔ)設(shè)施的互聯(lián)互通，打造“一小時(shí)生活圈”。

招商局蛇口依托蛇口的開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有了更深更透的認(rèn)識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。從歷史的角度來(lái)看，灣區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)歷了港口經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)和創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)四個(gè)階段。

這四個(gè)階段是蛇口發(fā)展的縮影。灣區(qū)、港區(qū)的復(fù)興是以再城市化為基礎(chǔ)的，再城市化本身就是城市成長(zhǎng)的過(guò)程，這也符合蛇口商家的品牌理念。在灣區(qū)建設(shè)過(guò)程中，招商局蛇口積極參與，利用多年積累的城市升級(jí)經(jīng)驗(yàn)，為粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

先左舷。值得一提的是，蛇口郵輪母港于2016年11月正式開(kāi)放，正式開(kāi)啟了內(nèi)地與港澳郵輪旅游合作的新時(shí)代。郵輪產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是招商局蛇口產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型中開(kāi)辟新增長(zhǎng)點(diǎn)的重要嘗試，也是促進(jìn)粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的重要舉措。未來(lái)，招商局蛇口將全面實(shí)施國(guó)家和招商局集團(tuán)重大戰(zhàn)略，努力打造粵港澳郵輪經(jīng)濟(jì)圈，將蛇口郵輪母港打造成集郵輪、旅游、金融、商業(yè)、物流為一體的“海上門戶”。

2018年，蛇口郵輪母港出入境旅客超過(guò)600萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)9%，創(chuàng)歷史新高。招商局蛇口積極創(chuàng)新“郵輪加”模式，蛇口郵輪母港實(shí)現(xiàn)郵輪進(jìn)出港旅客34萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)79%。

2019年1月24日，在深圳民航質(zhì)量監(jiān)督管理局和深圳市交通委員會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)下，東航空客運(yùn)135直升機(jī)成功降落在蛇口郵輪母港1號(hào)泊位。直升機(jī)于17時(shí)從蛇口郵輪母港起飛，順利返回深圳寶安機(jī)場(chǎng)，表明蛇口郵輪母港具備成為粵港澳跨境連接基地的條件。

此次試飛的成功是蛇口郵輪母港向海陸空鐵路全方位郵輪母港發(fā)展的重要里程碑，對(duì)于蛇口郵輪母港未來(lái)開(kāi)展城市應(yīng)急救援、航空空城際飛行、跨境飛行等服務(wù)，以及發(fā)展粵港澳大灣區(qū)直升機(jī)跨境飛行運(yùn)輸服務(wù)，從而幫助粵港澳大灣區(qū)整合發(fā)展具有重要意義。

順序

四

規(guī)則

科技引領(lǐng)打造粵港澳大灣區(qū)核心引擎

《規(guī)劃綱要》指出，要深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革，重點(diǎn)培育和發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，支持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，瞄準(zhǔn)國(guó)際先進(jìn)水平，提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、緊密合作、聯(lián)動(dòng)發(fā)展，培育一批世界級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。

對(duì)于招商局蛇口來(lái)說(shuō)，在城市化進(jìn)程中，生態(tài)恢復(fù)和環(huán)境可持續(xù)性；產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與培育；適應(yīng)性再利用老工業(yè)區(qū)的環(huán)境和歷史價(jià)值空；建設(shè)一個(gè)生產(chǎn)與城市相結(jié)合的充滿活力的城市，商業(yè)、商業(yè)和居住單元是核心主張，粵港澳大灣區(qū)的未來(lái)發(fā)展也是如此。這些命題與招商局蛇口的業(yè)務(wù)布局密切相關(guān)。因此，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)管理、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)孵化投資、資產(chǎn)證券化、產(chǎn)融結(jié)合等角度來(lái)看，都有著豐富的商機(jī)。

△蛇口雙創(chuàng)地圖

園區(qū)運(yùn)營(yíng)是招商局蛇口“城市運(yùn)營(yíng)”體系中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。比如以蛇口王家為代表的工業(yè)園區(qū)，是在產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)建設(shè)的，通過(guò)聚集創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)因素來(lái)帶動(dòng)片區(qū)的發(fā)展，取得了很好的效果。未來(lái)，招商局蛇口將積極對(duì)接港澳優(yōu)勢(shì)資源，開(kāi)展深度合作，拓展行業(yè)朋友圈，做好產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，打造高水平科技創(chuàng)新載體和平臺(tái)。

40年前蛇口因改革開(kāi)放而誕生，在開(kāi)放中壯大；未來(lái)40年，招商局蛇口將重新開(kāi)始，繼續(xù)堅(jiān)持改革開(kāi)放，賦予改革開(kāi)放新時(shí)代的科技內(nèi)涵。

招商局蛇口將積極貫徹招商局集團(tuán)“立足長(zhǎng)遠(yuǎn)、把握當(dāng)下、科技引領(lǐng)、擁抱變化”的核心戰(zhàn)略方針，抓住區(qū)域發(fā)展新機(jī)遇，推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，加快科技深度融合，培育新的增長(zhǎng)點(diǎn)，創(chuàng)新發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級(jí)，不斷提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)從“改革開(kāi)放先鋒”到“新時(shí)代新模式”的跨越。