重爆！剛剛，廣州市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整貸款業(yè)務(wù)流程的通知》，主要包括四項(xiàng)內(nèi)容，將于2019年8月31日正式實(shí)施。具體來說:

1.在廣州市行政區(qū)劃內(nèi)購買一手住房并申請住房公積金組合貸款的職工，可在廣州市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司銀行網(wǎng)點(diǎn)或營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提交貸款申請..

2.住房公積金貸款資格核準(zhǔn)后，由業(yè)務(wù)受理網(wǎng)負(fù)責(zé)面對面簽訂貸款合同。

3.購買一手現(xiàn)房，申請住房公積金貸款，貸款期限不得超過30年，貸款期限與建筑年限之和不得超過40年。

4.購買小產(chǎn)權(quán)房一手現(xiàn)房申請住房公積金貸款，需出具房屋評估報告。

“一手現(xiàn)房申請公積金貸款，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。這個變化可能是這次調(diào)整中非常突出的一點(diǎn)?！辟Y深房貸專家鄭大元告訴南方記者，廣州有一些樓盤已經(jīng)建了很久了。但由于開發(fā)商的蹲點(diǎn)等原因，未售完的樓盤在法律上是一手房，但樓齡可能比較老。過去，這些建筑最多只能貸款30年。這種調(diào)整可以描述為

南方記者進(jìn)一步翻看了官網(wǎng)廣州住房公積金管理中心發(fā)布的《個人住房公積金貸款服務(wù)指南》，顯示原來對于一手住房交易，購房者是根據(jù)地區(qū)和住房類型向不同的貸款辦理機(jī)構(gòu)申請貸款的。

其中，位于番禺、花都、增城、從化、南沙的一手現(xiàn)房、二手房或一手房向廣州市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司申請個人住房公積金貸款..

位于越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔的一手住房，可自由向廣州市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司或公積金貸款承辦銀行申請個人住房公積金貸款。

此次調(diào)整后，廣州行政區(qū)域內(nèi)一手現(xiàn)房和一手住房的購房人可以自由選擇向廣州市住房和房地產(chǎn)擔(dān)保有限公司的銀行網(wǎng)點(diǎn)或營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提交貸款申請..

個人住房公積金貸款辦理流程圖

作者:南方記者武夢雨