最近江北土地市場火爆。8月1日，六合4塊地拍賣，現(xiàn)場邀請10多個開發(fā)商投標。

最后，冠城大同以總成交價4億元，相當于6387元/㎡的底價拿下六合G32地塊，該地塊將建幼兒園。鴛鴦拿下純宅基地地塊G33，第一次進入六合，總成交價1.78億元，折合樓面價4103元/㎡。

周二，江北發(fā)布了三條土地出讓信息，其中一條在玉山路，最高底價為19983元/米，一條在喬林，最高底價為8035元/米，一條在六合政府旁邊，最高底價為7989元/米。今天，江北核心區(qū)的兩塊地塊的拍賣引起了極大的關注。

可見，江北樓市近期動作頻繁，各大開發(fā)商也非常重視江北新區(qū)的前景。江北新房雖然不斷上市，但二手房市場也不甘示弱。

我們來看看南京江北新區(qū)二手房市場近期走勢

以下是8月份南京二手房整體漲幅

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8月份南京二手房均價26408元/米

7月份南京二手房均價26191元/米

比上個月增長了0.83%

同比增長1.43%

4月以來，南京二手房價格市場趨熱，價格呈現(xiàn)持續(xù)增長態(tài)勢。從6月份開始，增長趨勢加快，8月份達到26408元/㎡。在南京二手房市場整體上漲趨勢下，江北新區(qū)二手房近期價格走勢如何？

浦口區(qū)

8月份浦口區(qū)二手房均價為22113元/平方米，7月份浦口區(qū)二手房均價為21620元/平方米，環(huán)比上漲2.28%，同比上漲6.12%

與南京整體市場走勢類似，江北浦口二手房價格在2月份開始上漲，6月份有所上漲?，F(xiàn)在已經到了22113元/平米。

浦口區(qū)二手房價格表樓盤名稱價格（元/m2）漲幅中海萬錦熙岸260860.12%高新花苑196290.54%

洪陽時代廣場(商務生活樓)

14387?2.06%正源尚峰尚水15703?2.01%威尼斯水城第三街區(qū)20745?0.52%通宇林景雅園249970.07%明發(fā)濱江新城一期222370.26%弘陽時光里238130.55%泰山花苑小區(qū)181120.16%

東方萬匯城南區(qū)

14930?1.56%浦東大廈17137?0.70%

敏捷濱江國際西區(qū)

324650.91%融僑觀邸26810?0.18%橋北新苑16513?9.11%明發(fā)濱江新城二期222230.65%弘陽壹號14581?6.81%正榮潤江城38264?1.16%亞東濱江國際18181?0.58%弘陽旭日上城二區(qū)246430.60%星悅城148560.07%華府國際23767?0.84%明發(fā)城市廣場26537?0.14%大華錦繡華城香榭美頌26503?0.51%鐵橋小區(qū)20245?0.03%威尼斯水城第十九街區(qū)194570.23%香鳶美頌26296?1.93%明發(fā)云庭241570.10%威尼斯水城第六街區(qū)213490.34%江佑鉑庭285690.32%橋林雅苑74350.30%圣景華庭南苑21356?0.35%金城麗景北區(qū)241190.39%天華硅谷莊園21931?0.05%幸福美地214741.66%盤龍山莊17934?0.23%鼎泰家園18813?0.19%大華閱江山253312.11%弘陽燕瀾七縉2508025.75%東方萬匯城北區(qū)14166?0.94%樂美頌246550.72%江岸景城109280.64%毛紡廠宿舍17050?6.63%浦泰和天下210171.20%綠城玫瑰園48543?9.10%西域花園 177750.30%旭日愛上城南區(qū)258540.67%萬江共和新城地和苑217770.16%御瀾府249370.27%保利西江月298551.12%天潤城第十二街區(qū)230100.07%圣景華庭北苑223390.12%盤城新居147770.36%弘陽愛上城第四區(qū)南區(qū)264300.14%萬江共和新城人和苑252530.32%萬科金色半山256190.39%九月森林291420.99%新城香溢紫郡雅苑256650.02%西華公寓16355?10.24%西水灣家園21357?1.27%雨泉家園8571——泰山天然居20000?0.50%興橋家園12515?7.19%華僑銀座16870?12.17%雨山美地23048?0.68%圣泉新城21604?0.12%山水云房230050.39%浦州花園185082.93%萬江共和新城紅公館227350.03%金棕櫚小區(qū)251100.96%城南新村228820.27%碧云山莊258910.37%盤金華府189360.28%山水田園17365?5.40%浦東花園17893?2.19%玫瑰花園19222?1.86%江畔明珠廣場214290.15%潤富花園20074?1.26%泰來苑197171.18%華僑城22524?0.02%融創(chuàng)南京桃花源2440016.59%三金鑫寧府249860.10%招商蘭溪谷（商住樓）218342.82%金都匯廣場1741414.22%旭日愛上城VOHO公寓24524?0.65%明發(fā)珍珠泉9號225540.90%東方熙龍山院270610.12%明發(fā)新城中心16020?0.98%明發(fā)香山郡24550?0.26%大吉公元20606?3.89%北江錦城22976?1.56%點將臺花園201490.46%新橋家園17398?0.30%盤欣家園104073.32%萬潤嘉園213341.39%朗詩未來街區(qū)（東區(qū)）215741.51%澳林廣場6號公館20079?0.05%同心佳園20454?0.48%大新華府北區(qū)21365?0.03%高華新家園100430.13%泰來家園102576.01%城市花園24062?0.73%北岸新城16666——杏林北苑21764?0.19%旭日學府20671?1.33%東方熙龍山院31234?0.08%陽光帝景25163?1.26%銘人麗島22170?0.57%浦東路4號小區(qū)214704.80%金盛田鉑宮24232?0.44%彩虹雅苑228822.78%森林一村82932.75%雍雅園19144?19.98%橋緣雅居70801.22%香山湖1號310670.02%山河水20181?1.39%蒙雨家園15209?2.52%濱河御景228450.38%太平寶邸20139?1.29%樂府江南20422?0.30%宜馨苑19729?1.44%圣荷西園區(qū)250000.90%?；暇皥@17218?0.30%旭日華庭比華利園區(qū)242050.16%群盛北江豪庭238921.80%金珠花苑22857——康華家園25955?0.20%象山花園239022.13%旭日華庭棕櫚泉24147?1.21%大華錦繡華城榴美頌23601?1.44%鑫海新寓240451.23%萬江共和新城天和苑東區(qū)19034?0.23%潤陽花園5728?1.99%環(huán)島公寓25280——金水岸花園27095?6.53%中浦家園19565?0.56%鼎業(yè)花苑22599?2.20%恒信締景名苑23586?1.53%國信自然天城30052?0.31%鼎業(yè)國際花園246242.05%金陵公寓17968?1.77%環(huán)宇家園250001.55%錢塘望景花園254130.44%珠泉花園23076?0.01%領域花園23339?10.07%心理想佳園227500.18%白馬湖山莊224420.86%蘇寧天華綠谷莊園202890.38%攬月山莊22831?0.04%江城人家24077?0.13%儒林學士府15981?0.38%海都嘉園250001.53%春江閣207691.72%商城小區(qū)218300.01%鑫庭雅苑17391?3.52%裕民家園18382?0.88%酈都鴻圖閣207231.36%盤錦花園167340.08%大華錦繡華城柳州苑229470.29%凱萊花園261620.41%珍珠花苑21684?0.13%大華錦繡華城桂美頌23833?1.61%圣源居194910.40%錦匯苑202020.29%旭日華庭西區(qū)247620.15%江岸水城207390.15%海潤楓景花園18984?0.80%碧泉嘉園19014?0.94%國信閱景龍華237310.64%恒輝翡翠花園21646?0.72%海德北岸城220762.24%鳳悅天晴23394?0.13%橋北新村20244?1.05%大華錦繡華城臨江苑227730.49%麗都雅苑22442?0.17%明發(fā)濱江新城三期214990.87%華僑綠洲19659?0.01%天潤城第五街區(qū)20118?0.95%威尼斯水城十六街區(qū)192530.93%弘陽旭日上城三區(qū)255980.34%旭日家園21578?1.30%明發(fā)銀河城12634?1.92%朗詩未來街區(qū)（西區(qū)）226240.99%威尼斯水城14街區(qū)216530.14%正榮潤錦城346001.59%天潤街16街區(qū)225061.61%雅居樂濱江國際東區(qū)304870.06%林山雅苑7368?0.31%艾菲國際B區(qū)229160.32%通宇林景熙園2期288509.50%天潤街9街區(qū)223730.08%威尼斯水城11街區(qū)21089?0.87%華潤國際社區(qū)323571.13%中交錦蘭薈232951.40%綠地悅峰公館216921.38%旭日愛上城三區(qū)274910.60%天潤城4街區(qū)201000.21%天潤城十四街區(qū)233880.48%金象朗詩紅樹林269430.03%金地淺山藝境331720.16%明發(fā)財富中心15861?0.51%亞泰山語湖247120.04%威尼斯水城15街區(qū)22026?0.47%學府苑171089.83%天潤城第六街區(qū)200000.22%浦泰和天下三期217741.33%威尼斯水城12街區(qū)19575?0.16%蘭花雅苑74280.51%威尼斯水城2街區(qū)22817?1.84%美麟香漫山24210?0.15%明發(fā)悅庭163221.29%天潤城第七街區(qū)20241?0.36%林景尊園25596?0.70%潤泰花園175380.81%蘭橋雅居（西區(qū)）12624?1.14%大華錦繡時代212470.53%世茂榮里263770.46%麗都嘉園218811.90%艾菲國際A區(qū)22332?0.17%明發(fā)閱山悅府3202616.26%旭輝銀城白馬瀾山33414?1.63%通宇林景熙園1期26232?0.15%融創(chuàng)臻園28988?0.50%金盛田錦上17827?1.79%高廟小區(qū)6549?13.19%力標四季嘉園197853.87%萬科璞悅城245111.42%威尼斯水城十八街區(qū)194840.56%林景象山墅院36798?1.46%濱江馨園16309?1.53%星城小區(qū)櫻花苑4903?12.99%天鳳國際廣場232410.45%雅居樂濱江國際南區(qū)300321.70%陽光苑22535——毅達匯創(chuàng)中心22682?0.31%寶隆時代廣場14995?0.66%金地格林格林233042.15%觀山悅292554.10%江月府238141.25%中建國熙臺29390?3.08%

六合區(qū)

8月份六合二手房均價14959元/米，7月份六合二手房均價14456元/米，比上個月上漲3.48↑比去年同期上漲7.56↑

從6月份開始，六合區(qū)二手房價格也直線上升，現(xiàn)在達到了14959元/㎡。

六合區(qū)二手房價格表冠城大通藍郡156520.12%蘭荷苑144883.19%欣樂新村15818?0.96%百悅家15761?0.33%城東新苑99500.87%萬福峨嵋苑122461.02%騁望怡峰100917.70%南鋼六村小區(qū)150522.50%亞泰梧桐世家146640.86%香林水筑26744?1.78%經典雅居133460.56%榮盛花語城141070.83%永恒家園149621.33%橋西苑13814?0.13%尚品馨苑186181.18%福基旭東新城212021.60%城開新都雅苑一期152710.67%榮盛文承苑203631.51%瑞景國際158650.09%香緹郡135960.38%楊莊新村東苑156671.36%新華四村西區(qū)151030.24%南鋼三村小區(qū)11781?9.93%璟湖國際102560.98%新華三村14756?0.64%榮盛花語馨苑164090.72%茉莉江蘇文化產業(yè)博覽園80061.64%圣得山莊171350.62%榮盛鷺鳥榮府11425?0.36%榮耀府96860.28%恒豐世家17853?0.63%歐風花苑15319?0.18%榮盛花語城四期1412612.80%永寧雅苑11807?5.24%香林水筑（別墅）21785?1.42%東駿華府7243?3.68%新華二村13632?0.69%珠港花苑12002?3.66%龍庭世家13028?2.47%楊莊新村小區(qū)14642?0.27%曉山北村16991?0.53%榮盛首府14166?0.64%榮盛花語城三期13782?0.03%金牛湖度假中心15000?4.43%紫晶環(huán)球191691.08%騁望七里楠花園（別墅）112502.62%石林中心城173312.34%鵬城國際14712?0.63%龍海新加坡花園城北園（別墅）13377?2.86%紫晶未來城17123?0.42%莉湖花園142851.01%榮盛雨荷苑154840.07%濱河新苑東區(qū)132731.43%麗島新苑13836?0.51%編鐘公寓6997?3.11%化建新一村144230.26%榮盛莉湖春曉158570.47%豐盛鳳凰府155460.16%科海龍湖御景155290.96%揚子十八村16615?4.34%湖濱村一至七號院14719?1.59%揚子七村163920.61%紫竹小區(qū)58521.94%欣城峰景204262.43%長城新苑131910.29%華歐長河郡苑14979?1.82%聚富新寓6450?6.85%匯錦水岸城（東區(qū)）175270.88%雨華鑫苑8139?5.49%南古公寓138090.95%銀江花園17725?0.51%白露園小區(qū)5222?16.49%名門花園145560.80%南鋼四村一號院14976?4.34%榮盛茉莉苑北園160960.55%鳳濱嘉園16392?0.86%十二折苑14315?1.68%文馨花苑153400.17%新世紀花園118577.57%荷花塘小區(qū)13598?0.66%聚龍花園14285——芳庭潘園178030.08%東方苑117582.11%紫晶城1區(qū)181810.17%教育小區(qū)117290.01%鳳凰南苑12627?3.40%銀城家園129992.50%彤華小區(qū)1500023.31%東泰雅園140972.59%金水灣佳苑12244?1.58%賢豐公寓124400.32%天一公寓12055?8.84%安廈花苑118212.94%東泰北村12885?3.60%聚賢新城90651.83%新華一村146921.87%九村西巷151197.50%康而富家園125100.11%新華七村10163?0.90%文峰佳苑107382.13%山潘村15788?0.57%湖濱新寓158060.41%米巷小區(qū)143830.41%紅旗村新樓150662.17%觀滁新苑12656?0.31%鑫龍花苑6789?0.11%復興園13315?0.99%河濱花園143194.29%金都悅園15809?2.35%新莊東村14905?4.31%銀海新寓136362.24%曉山一村16890?1.34%永利公寓120372.80%荷花新苑152870.42%書香華庭149310.47%?；鹁皥@16884?2.64%盛棠苑186494.60%長沖街小區(qū)12593?1.76%徐窯花園7197?3.67%天賜佳園14281?3.21%龍池花園12759?0.98%龍海北苑12722?0.71%龍池翠洲148600.75%星河楓園133461.09%百合園129610.20%騰泰雅苑16987?1.02%方州花園11941?0.66%金匯花園13459?0.48%隆泰花園135372.95%東泰新域豪庭170735.72%旭升花苑171350.05%桂馨園16863?0.12%海棠花園16344?2.24%華爾新村149650.37%揚子六村168461.79%草芳新苑173950.34%中揚新村164811.84%匯澤水苑12861?1.98%新華五村16905?0.96%開寧鉆石星城141620.26%碧景山莊150041.21%榮盛文承熙苑178101.71%金牛華府95067.28%周洼新村15513?0.25%寶潤花園15941?0.07%御瓏灣165070.56%萬匯秀林水苑13503?0.13%嘉恒有山136210.79%卸甲山莊15740?0.06%榮鼎幸福城11163?2.10%冠城大通藍郡松苑150190.88%榮盛金陵學府15362?0.22%九龍洼130810.09%河畔家園B區(qū)13064?0.65%榮盛茉莉苑15213?0.69%華域名府166731.79%香地美舍70471.83%城開新都雅苑14803?1.11%祥和苑4133?3.14%雨花石文化園7251——榮盛阿爾卡迪亞天璣苑188900.24%永恒家園148282.22%濱河新苑西區(qū)133330.01%金寧廣場145280.70%瑞凱國際12793?2.34%任錦苑132241.09%錦繡家園161902.99%清香雅苑128820.61%榮盛阿爾卡迪亞搖光苑18430?0.01%文博家園154541.04%九村東巷14508?1.35%中北龍池灣14634?0.25%榮盛阿爾卡迪亞玉衡苑18097?0.05%長江新苑13086?0.78%雨庭花園13817?0.56%榮盛龍湖半島長河郡15382?5.50%