近日，市政府發(fā)布

關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見

它強(qiáng)調(diào)促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展

它要求堅(jiān)持住房的住宅屬性，更不用說引導(dǎo)住房需求了

支持商品房銷售向“售租并舉”轉(zhuǎn)變

提到非住宅庫存是因?yàn)槌鞘姓?/p>

鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)投資者投資租賃住房

阜陽的“租房時(shí)代”將迎來春天

記得那天嗎

合肥“租購?fù)瑱?quán)”現(xiàn)象猖獗

可見阜陽租房者的權(quán)益會(huì)繼續(xù)被重視

這也將給阜陽房地產(chǎn)市場帶來重大變化

無論是容量還是價(jià)格

讓“租房”留在中間很正常

對(duì)阜陽租賃市場的影響

堅(jiān)持住房的住宅屬性，合理引導(dǎo)住房需求

抑制投資，投機(jī)購房，穩(wěn)定市場預(yù)期

開發(fā)商的自持物業(yè)更有利于“賣租”模式的轉(zhuǎn)變

引導(dǎo)租賃購房投資，增加租賃住房供應(yīng)

規(guī)范房屋租賃公司的制度和機(jī)制

阜陽近一月平均房租14.55元/月/m 2

區(qū)域租房均價(jià)（元/月/㎡）潁州區(qū)16.24潁泉區(qū)15.28潁東區(qū)14.47阜南縣11.45界首市10.58臨泉縣11.94太和縣11.63潁上縣13

由此可見一斑

無論房價(jià)還是房租，鄞州區(qū)都是最高的

根據(jù)中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)提供的數(shù)據(jù)，

阜陽近一月平均房租14.55元/月/m 2

出租單元平均面積86㎡。

租房平均總價(jià)為1231.65元/平方米

富陽租賃了73個(gè)社區(qū)的平均價(jià)目表

潁州區(qū)

潁州區(qū)主要小區(qū)租金一覽樓盤名稱行政區(qū)平均售價(jià)（元/㎡）平均租金（元/月/㎡）靜態(tài)投資回收期簡愛城潁州區(qū)578515.4≈31年文德小區(qū)潁州區(qū)691517.76≈32年錦城香格里拉潁州區(qū)814118.68≈36年中南現(xiàn)代城潁州區(qū)876419.84≈37年環(huán)球外灘國際城潁州區(qū)957920.74≈38年君和皇家花園潁州區(qū)777316.5≈39年陽光花園潁州區(qū)772615.93≈40年金悅時(shí)代潁州區(qū)971919.94≈41年怡和莊園潁州區(qū)886018.12≈41年京九小區(qū)潁州區(qū)708114.42≈41年文錦華庭潁州區(qū)834116.73≈42年紫金城潁州區(qū)978319.62≈42年萬達(dá)廣場潁州區(qū)992819.88≈42年天英寶鼎花苑潁州區(qū)772915.34≈42年御景家苑潁州區(qū)872716.84≈43年藍(lán)堡城潁州區(qū)992119.11≈43年正基首府潁州區(qū)949718.27≈43年西城御景潁州區(qū)880516.81≈44年華軒中鑫御景潁州區(qū)958418.13≈44年天韻怡城潁州區(qū)775414.45≈45年西苑小區(qū)潁州區(qū)914017.01≈45年廣城四季花都潁州區(qū)701213.02≈45年錦華第一郡潁州區(qū)934417.25≈45年依心明園潁州區(qū)647211.93≈45年易景國際花園潁州區(qū)1018618.72≈45年麗豐一品潁州區(qū)989618.21≈45年藍(lán)色雅典潁州區(qū)836515.32≈45年海亮華府潁州區(qū)964617.62≈46年港利上城國際潁州區(qū)936117.07≈46年上海大花園潁州區(qū)782814.19≈46年紅堡城潁州區(qū)1030418.58≈46年寶龍城市廣場潁州區(qū)989017.82≈46年金牛小區(qū)潁州區(qū)838814.9≈47年智城公館潁州區(qū)942716.56≈47年萬達(dá)華府潁州區(qū)998317.52≈47年糧運(yùn)小區(qū)潁州區(qū)724712.62≈48年錦繡園潁州區(qū)927416.05≈48年天筑香城潁州區(qū)913015.77≈48年電力明園潁州區(qū)1003817.39≈48年麗景嘉苑潁州區(qū)706212.09≈49年如意豪庭潁州區(qū)828814.17≈49年天筑逸景潁州區(qū)999816.85≈49年國禎家園潁州區(qū)792013.18≈50年銀河金座潁州區(qū)997916.35≈51年港利綠園潁州區(qū)936215.34≈51年天瑞名城潁州區(qū)928615.03≈52年萬霖花園潁州區(qū)1012116.3≈52年祥源文旅城潁州區(qū)828113.5≈53年安康苑潁州區(qū)836513.14≈53年海亮御府潁州區(qū)947713.71≈58年天瑞山莊潁州區(qū)864012.23≈59年柳青花園潁州區(qū)1016613.7≈62年

英泉區(qū)

潁泉區(qū)主要小區(qū)租金一覽樓盤名稱行政區(qū)平均售價(jià)（元/㎡）平均租金（元/月/㎡）靜態(tài)投資回收期依泉庭院潁泉區(qū)808816.58≈41年中泰名城潁泉區(qū)806815.9≈42年金色港灣潁泉區(qū)822416.1≈43年泉水灣花園潁泉區(qū)836916.1≈43年海亮上府潁泉區(qū)856816.3≈44年依泉雅苑潁泉區(qū)791114.85≈44年美在花城潁泉區(qū)857616.06≈45年錦華名郡潁泉區(qū)854615.36≈46年萬霖駿都潁泉區(qū)801114.21≈47年臨商水岸明珠潁泉區(qū)702312.08≈48年

英東區(qū)

潁東區(qū)主要小區(qū)租金一覽樓盤名稱行政區(qū)平均售價(jià)（元/㎡）平均租金（元/月/㎡）靜態(tài)投資回收期安居花苑潁東區(qū)712216.04≈37年高速時(shí)代華府潁東區(qū)772417.37≈37年新華城東郡潁東區(qū)787511.56≈57年

臨泉縣

臨泉縣主要小區(qū)租金一覽樓盤名稱行政區(qū)平均售價(jià)（元/㎡）平均租金（元/月/㎡）靜態(tài)投資回收期中泉首府臨泉縣642417.66≈30年泉城經(jīng)典臨泉縣609814.09≈36年

潁上縣

潁上縣主要小區(qū)租金一覽樓盤名稱行政區(qū)平均售價(jià)（元/㎡）平均租金（元/月/㎡）靜態(tài)投資回收期鑫都首府潁上縣727718.05≈34年管仲新村潁上縣594414.54≈34年綠都CBD潁上縣60459.91≈51年南苑小區(qū)三期潁上縣679410.82≈52年林海尚城潁上縣695710.24≈57年蘇州莊園潁上縣63097.55≈70年

(來自網(wǎng)絡(luò)的數(shù)據(jù))

世界外灘國際城最高租金20.74元/月/㎡

如果能實(shí)現(xiàn)開發(fā)商自住住房和公積金租賃，

這對(duì)買賣雙方都有很大好處