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該不該在青白江買房 實探青白江 總價61萬的新盤值得買嗎?

經(jīng)??吹胶芏嗑W(wǎng)友的評論:青白江也是成都的一員,發(fā)展很快。怎么經(jīng)常被忽略?現(xiàn)在新津已經(jīng)連上地鐵了。青白江什么時候能接入鐵路?不信服。青白江作為成都北部的重要轄區(qū),擁有西部最大的鐵路樞紐,也是成都兩大自貿(mào)區(qū)之一。其經(jīng)濟發(fā)展迅速,2019年GDP增速超過10%。青白江除了經(jīng)濟潛力大,本身也很宜居,每年有220多天空好天氣。濕地公園也很多,城市綠化率也很高。但青白江距離核心城市較遠,從北二環(huán)到青白江出口坐京昆高速需要一個多小時。我們參觀了青白江的兩棟受歡迎的建筑。萬科公園大道位于通化大道與華誼路交叉口,距離高速公路出口約1.5公里。

項目為純居住區(qū),周邊有公共綠道,整體綠化很好。目前在售的高層住宅,平面積81、89、98,都是三套。

81套三件套

89平三套

三套98戶型價格每套7500元,81戶型總價約61萬,98戶型總價約75萬。價格很吸引人。如果你在青白江或者北方工作,可以考慮這個樓盤??赐耆f科公園大道,我們又踏上了柏青河的另一個項目——萬科時代之光。萬科時代之光位于鳳翔大道,青白江體育中心以北。其產(chǎn)品為平房、小高層,公寓面積97平、100平、118平。小區(qū)東北側(cè)和西南側(cè)分布有小型高層建筑,兩梯四戶;別墅占地面積較大,占據(jù)小區(qū)核心位置。分為南北兩區(qū),兩梯兩戶。目前,別墅以平均每套8000元的價格出售,118套公寓的總價約為95萬元。

房子面積大,門外過道可以作為主人的鞋柜和儲物柜,完全私密;套房里原來的報紙有凸窗,房子的交付已經(jīng)打掉,不算面積。加上陽臺,禮品面積已達18平米。

公寓的入口是玄關(guān),玄關(guān)的右側(cè)是一個老年房間。這種布局不科學。獨立客廳,3.85 m開間,帶陽臺;獨立餐廳,U型廚房,左側(cè)有陽臺??蛷d、餐廳、廚房都很直,南北通透,通風良好。主臥約25平,南北通透,帶衣帽間和衛(wèi)生間;書房朝北7平米,與公共衛(wèi)生并排;第二間臥室朝南,10平米左右。雖然門沒有對著衛(wèi)生間,但是還是有點關(guān)。除了老人房布局不合理,公寓的通透性和私密性都很好。作為改善住宅的一種方式,可以考慮萬科時代的光芒。這個價格的公寓在城里買不到??梢援斖诵萁?,也可以當?shù)谌齻€家。

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