廣州小產權房不予確認。據廣州市人民政府網站5月20日消息，日前，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《廣州市農村宅基地和集體建設用地登記發(fā)證工作方案》。該計劃提到，為了加快廣州農村宅基地和集體建設用地的登記發(fā)證，確保“房地產一體化”登記發(fā)證在2020年底前基本完成，保護農民合法的財產權益，

該計劃還規(guī)定，在集體所有土地上開發(fā)的所有商品房將不作為權利進行登記。非法購買農村宅基地和地上房屋的城市居民不得登記其權利。農村宅基地和集體建設用地權屬登記的登記范圍是本市集體土地范圍內的農村宅基地、集體建設用地和永久性、結構完整的農村主體房屋，不包括簡易房屋、窩棚、農具房、圍欄、廁所等臨時建筑物和構筑物。在集體所有土地上開發(fā)的商品房，不得進行所有權登記。廣州的小產權房如果都沒有登記所有權，還能繼續(xù)買嗎？這里有個建議。如果買房只是需要，建議可以先買套小戶型過渡一下，再換大房子。如果不只是需要一個房間，只是為了投資或者其他目的，可以看看其他的房間類型。

1.福州倉山區(qū)兩塊地收到124億。恒大和世茂各失去一個孩子。5月20日，福建省福州市倉山區(qū)出讓兩塊商住用地，總出讓面積約1132.52畝，總成交額124.1億元。世茂和恒大各有一個兒子。

其中，地段2020-22被恒大拿下，成交額62.6億元，升水率21.04%左右。該地塊位于蒼山區(qū)地豐江地區(qū)，三環(huán)路以南，地豐江路以北。土地性質為居住用地、商業(yè)用地、公共管理和公共服務用地、交通用地；轉讓面積約37.56萬平方米，容積率1.54，建筑限高50米，轉讓起價51.72億元。

按照要求，宗地內8萬平方米的商業(yè)必須自持，不得單獨出售；該包裹中的小學由投標人完成后免費移交給福州市教育局。

同日，世茂以61.5億元的價格拿下2020-23地塊，溢價約17.23%。據了解，2020-23號地塊位于倉山區(qū)地豐江區(qū)，環(huán)島路北側。土地用途為住宅用地、商業(yè)用地、公共管理用地和公共服務用地。該地塊出售面積約為37.94萬平方米，容積率為1.37，建筑高度限制為50米，起拍價為52.46億元。

和2020-22號地塊一樣，2020-23號地塊的8萬平米業(yè)務必須自持，不能單獨出售；同時，不得在包裹內設置單位辦公室。

新京報記者虞照2。丈夫婚后患抑郁癥被起訴離婚，女方通過法院調解撤回訴訟。新京報吳女士稱，在家人再三催婚后，她與李先生閃婚，婚后才知道男方患有嚴重精神疾病，遂起訴法院要求離婚并分割財產。北京通州法院今天通報了此案。經審理，李先生被診斷為婚后重病，應予安慰。經調解，吳女士撤回訴訟。

丈夫婚后患抑郁癥，女方起訴離婚

吳女士起訴稱，她于2014年初在社交網站上認識了李先生。起初，這個男人很誠實，給她留下了很好的印象。相識半年后，在家人的再三催促下，她和李先生于2014年領了結婚證。婚后原告發(fā)現(xiàn)被告精神狀態(tài)異常。2016年7月，李先生確診為躁郁癥，殘疾等級為三級。此后夫妻糾紛不斷，矛盾多次發(fā)生。警方未能解決他們，所以他們向法院提出離婚。

“如果按照當時《起訴書》的內容，更有可能是本案被判解除婚姻關系?！睂徖泶税傅耐ㄖ莘ㄔ禾シü倮畲河攴Q，吳女士當時在起訴書中言辭激烈，稱其丈夫有精神病、吸毒、盜竊、尋釁滋事、惡意擾亂社會秩序等家族史。根據婚姻法的有關規(guī)定，婚前隱瞞重大疾病的，婚姻無效。

但通過與吳女士在法庭上的溝通，李春雨法官了解到，原告沒有任何書面證據證明其丈夫有上述情況。據法院進一步了解，被告李先生父母離婚后，其母親獨立撫養(yǎng)成人，從小缺乏家庭溫暖。另外，被告工作不穩(wěn)定，從事保安工作，收入微薄?；楹笥捎诜蚱廾埽钕壬駹顟B(tài)逐漸惡化，甚至兩次服用大量安眠藥企圖自殺。

“他們兩人于2014年獲得認證。兩年后，該男子被診斷患有精神疾病，但沒有證據表明他婚前有精神病史?！崩畲河攴ü俳榻B，經過了解，吳女士和李先生的母親有矛盾，男方稱家庭矛盾導致精神問題。“從夫妻雙方都要安慰和支持的角度來說，女方不能在男方生病的時候要求離婚，這對他的病情會是更大的打擊?！?/p>

該婦女同意調解并撤回起訴

法院認為，盡管吳女士和李先生婚前缺乏了解，但他們是自愿建立夫妻關系的，有一定的感情基礎。另外，夫妻有互相幫助的義務。李先生患精神病后，吳女士應該在精神上和情感上安慰李先生，而不是直接通過訴訟解決問題。

經過調解，吳女士愿意再次嘗試與李先生溝通，以緩解夫妻矛盾，因此撤回訴訟。

根據民事訴訟法的有關規(guī)定，不允許離婚、調解，原告在6個月內再次起訴又無新情況、新理由的，不予受理。“這相當于婚姻的冷靜期。如果吳女士還有離婚意愿，可以雙方協(xié)議離婚的形式提起訴訟，或者半年后?！狈ü僬f。3.5月份按暫停鍵“降息”，未來降息的進程還會繼續(xù)推進。5月20日，全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了5月份貸款市場的報價利率，一年期為3.85%，五年期以上為4.65%，與上月持平。

市場已經預料到了這一點。為銀行補充短期資金的逆回購操作已經連續(xù)一個半月沒有“開倉”了，補充中長期資金的MLF操作上周已經降價恢復。民生銀行首席研究員文彬認為，LPR 5月份不會像MLF那樣調整利率。他表示，在全國人大之前，貨幣政策將保持相對穩(wěn)定，主要是進一步觀察，在政府工作報告中看到今年工作目標的具體設定。

今年，LPR在2月和4月兩次降息，一年期LPR降息30個基點，五年期LPR降息15個基點。在個人層面上，LPR降息可以減輕房貸業(yè)主的負擔。由于大多數抵押貸款的期限都在5年以上，參照over 5年以上的抵押貸款，100萬貸款本金和30年等額本息，一年內兩次降息后每月還款可節(jié)省約90元。

近日，市場機構報道稱，“國民抵押貸款利率已經下降了五個月”，這也是基于LPR的下降。值得一提的是，2019年10月新房貸利率正式與LPR掛鉤時，對加減點提出了不同的要求:如中山、無錫、蘇蘇、鄭州、南寧等20多個城市的首套房貸利率均以LPR為基準。加100個基點以上；因此，上海作為唯一一個房貸利率下調的一線城市，要求利率不低于同期，LPR下調20個基點。

但是各個區(qū)域的加減點也是用LPR報價動態(tài)調整的。當《新京報》記者4月下旬在上海咨詢銀行時，工行的一位信貸人士表示，第一套房的商業(yè)貸款利率為4.65%，第二套房的最低利率以LPR為基準為60個基點。易居研究院智庫中心研究主任嚴躍進表示，上海的最低利率和LPR利率一直持平。此時，負基點政策已無法實施，最低利率只能以LPR基準利率為基礎。

未來還會降息嗎空？東方金城首席宏觀分析師王慶認為，由于政策節(jié)奏等因素，5月份MLF和LPR降息暫停，但未來將出現(xiàn)空邊際貨幣政策寬松，降息將繼續(xù)推進。文彬預測，RRR降息和6月份降息之間仍將有空。據他分析，政治局會議肯定會研究啟動，包括提高財政赤字比例、發(fā)行專項國債、增加地方政府專項債券規(guī)模等。，所有這些都需要全面下調，讓銀行獲得長期低成本資金進行配置，這將有助于降低無風險收益率的利率，引導債券市場直接融資成本的下降。

新京報記者 程維妙 編輯 趙澤 校對 王心