前言

近年來，它是許多大中型住宅企業(yè)提升品牌影響力和企業(yè)實(shí)力的重要手段。2016年初，國家倡導(dǎo)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革，以新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式為重點(diǎn)，加快新舊動能轉(zhuǎn)化，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級轉(zhuǎn)型。在合適的時候，房地產(chǎn)公司大筆一揮，轉(zhuǎn)向多元化行業(yè)。一時間，文化旅游小鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)、長租公寓備受矚目。此時，協(xié)鑫布局多元化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)14年了。

協(xié)鑫的戰(zhàn)略命題“商住合一”，有一個更“洋氣”的名字which”，是清華大學(xué)房地產(chǎn)研究院在2014年協(xié)鑫成立20周年之際量身打造的核心發(fā)展戰(zhàn)略。目前，隨著房地產(chǎn)調(diào)控的升級，資金成本和地價的增加，各大房企紛紛謹(jǐn)慎投資，暫停建設(shè)，降價促銷，保底付款。產(chǎn)品質(zhì)量升級、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、業(yè)務(wù)多元化發(fā)展成為時代主題。在這樣的背景下，協(xié)鑫悄然亮出了自己的戰(zhàn)略和野心，“協(xié)鑫加”戰(zhàn)略已經(jīng)初具規(guī)模，并取得了豐碩的成果。

洛子兩江新區(qū)布局教育鎮(zhèn)

2018年9月27日晚，協(xié)鑫第一教育重鎮(zhèn)協(xié)鑫哈羅國際(中國)全球大會在重慶召開，宣布協(xié)鑫工業(yè)版圖向全球擴(kuò)張。重慶是協(xié)鑫的大本營，協(xié)鑫在重慶的開發(fā)項(xiàng)目就像一顆明星，對重慶了如指掌。重慶兩江新區(qū)龍興，未來幾年有望成為重慶工業(yè)園區(qū)高地、教育高地、國際旅游高地。協(xié)鑫積極響應(yīng)政府政策，坐落于此。

合作伙伴哈羅(Harrow)是英國歷史最悠久、教育資源世界一流的國際公立學(xué)校。在其436年的歷史中，它培養(yǎng)了四分之一的英國首相，并誕生了英國首相丘吉爾和印度開國總理尼赫魯?shù)日晤I(lǐng)袖。他也出身于拜倫這樣的著名詩人，被譽(yù)為“詩人的啟蒙之地，政治家的搖籃”。協(xié)鑫哈羅國際(中國)傾力打造重慶禮德學(xué)校，將中國教育大綱與英國國家課程融為一體，融合中西文化精華與智慧，努力培養(yǎng)學(xué)生成為禮儀與道德兼?zhèn)涞奈磥眍I(lǐng)袖。

10月20日，協(xié)鑫哈羅國際(中國)示范區(qū)正式開放，向世界揭開了它的神秘面紗。協(xié)鑫引進(jìn)哈羅，以英國精英教育為基礎(chǔ)，打造了第一個集英國風(fēng)情、高端教育、自然資源于一體的生態(tài)小鎮(zhèn)，代表了西南地區(qū)最高的教育水平，為世界培養(yǎng)了領(lǐng)軍人物。協(xié)鑫在哈羅學(xué)院的基礎(chǔ)上，專注于K12國際學(xué)校、國際藝術(shù)學(xué)院、職業(yè)教育等領(lǐng)域。擁有十余個超級“教育IP”資源儲備，正在形成協(xié)鑫教育產(chǎn)業(yè)下的IP生態(tài)系統(tǒng)。

“商住一體”傳達(dá)出協(xié)鑫是最早致力于多元化發(fā)展的企業(yè)之一。協(xié)鑫率先突破房地產(chǎn)開發(fā)的單一邏輯，圍繞城市和人居升級，將房地產(chǎn)、金融、科技、教育、農(nóng)業(yè)結(jié)合起來，打造全新的多元化生態(tài)圈。協(xié)鑫的多元化產(chǎn)業(yè)布局不是孤立的案例。今年年初，協(xié)鑫收購多莉農(nóng)場，在四川成都建成田園綜合體項(xiàng)目“多莉桃花源”；上海協(xié)鑫家園的成立，抓住了高端酒店式公寓的藍(lán)海海峽，協(xié)鑫從“商住一體化生產(chǎn)”更進(jìn)一步，一個新的企業(yè)戰(zhàn)略“協(xié)鑫+”輝煌誕生。

從“商住合一”到“協(xié)鑫+”

協(xié)鑫于1994年在重慶朝天門區(qū)開發(fā)了第一個房地產(chǎn)項(xiàng)目——協(xié)鑫商業(yè)大廈，奠定了協(xié)鑫非凡的商業(yè)基因。2002年，協(xié)鑫自主開發(fā)第一個工業(yè)園項(xiàng)目——西部汽車城，標(biāo)志著協(xié)鑫早期多元化發(fā)展的探索。2015年，在協(xié)鑫“商住一體化”成熟之際，協(xié)鑫控股董事長吳旭先生首次提出“地產(chǎn)是基礎(chǔ)，金融是橋梁，科技是未來”的藍(lán)圖。經(jīng)過精心梳理和整合資源和資本，協(xié)鑫先后建立了蒂奇協(xié)鑫、南信控股、天驕愛情生活、協(xié)鑫源創(chuàng)地產(chǎn)等多個業(yè)務(wù)平臺。當(dāng)時，協(xié)鑫的多邊資源合作已經(jīng)呈現(xiàn)出“協(xié)鑫加”的勢頭。

對“協(xié)心+”的理解，既可以看作是開放、包容、合作的精神，也可以看作是多元化發(fā)展、優(yōu)勢互補(bǔ)的行動綱領(lǐng)。以協(xié)鑫哈羅國際(中國)為例，不難總結(jié)出“協(xié)鑫+”的標(biāo)準(zhǔn):進(jìn)駐城市大動脈，響應(yīng)國家政策，優(yōu)勢資源互補(bǔ)，行業(yè)水平領(lǐng)先?！短饮愄一ㄔ从洝讽憫?yīng)營造“田園情結(jié)”的政策，在中國桃園創(chuàng)造生活；協(xié)鑫回應(yīng)了“房子是為了生活”的號召，資產(chǎn)輕策略推動了房地產(chǎn)證券化的發(fā)展，這一切都證實(shí)了協(xié)鑫正在崛起。

保持產(chǎn)品質(zhì)量，注重品牌溢價

“品質(zhì)地產(chǎn)，品味生活”，“讓建筑有生活”是協(xié)鑫多年來的品牌理念。這兩句話相輔相成，既是協(xié)鑫品牌的外在形象，也是協(xié)鑫產(chǎn)品的發(fā)展規(guī)模。與教育行業(yè)并行，協(xié)鑫地產(chǎn)在整合科技、農(nóng)業(yè)、汽車等多元化內(nèi)容的同時，建立了集商業(yè)、住宅、工業(yè)于一體的房地產(chǎn)體系。在協(xié)鑫成立之初，質(zhì)量建筑被視為其職業(yè)生涯的基礎(chǔ)?，F(xiàn)在，以質(zhì)量為載體，通過“管理”的思維來運(yùn)營每個載體中的“內(nèi)容”，從而賦予更多的價值，讓建筑有生命。協(xié)鑫的品牌戰(zhàn)略是以消費(fèi)者為基礎(chǔ)的，希望每一個業(yè)主都能過得舒適便捷?？傊?，生活是有質(zhì)量的。但從企業(yè)的角度來看，并沒有實(shí)現(xiàn)良好的價值救贖和品牌溢價。

在今天的“協(xié)鑫+”中，協(xié)鑫更注重品牌的力量:考慮、塑造、發(fā)展、深化品牌，無論是從營銷、R&D還是集團(tuán)戰(zhàn)略，這些都是品牌延伸前的必要準(zhǔn)備。

與哈羅合作成立協(xié)鑫哈羅國際(中國)，莎瑪成立協(xié)鑫莎瑪酒店式公寓，清華蒂奇協(xié)鑫，南山集團(tuán)成立南信控股。協(xié)鑫通過品牌合作或品牌授權(quán)的方式鞏固和擴(kuò)大品牌知名度和美譽(yù)度。協(xié)鑫也逐漸涉足精裝修，希望通過營銷增加品牌溢價；提高物業(yè)服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)流量的價值救贖；從工程質(zhì)量探索代建業(yè)務(wù)贏得品牌聲譽(yù)。

隨著高科技和金融資本的引入，協(xié)鑫的多元化產(chǎn)業(yè)煥發(fā)生機(jī)。協(xié)鑫控股集團(tuán)以金融合作和科技創(chuàng)新祝福教育行業(yè)，通過并購選擇優(yōu)質(zhì)品牌，與孵化器運(yùn)輸并行自主運(yùn)營，將線上智能教育與線下消費(fèi)場景掛鉤，開啟更加立體的O2O教育閉環(huán)，打造以“教育城、教育社區(qū)、教育綜合體”為主力的產(chǎn)品線，實(shí)現(xiàn)協(xié)鑫“教育+地產(chǎn)”在全國的布局。

對“價值內(nèi)容”的專注，讓協(xié)鑫能夠從“3D城市運(yùn)營者”的角度審視每一個項(xiàng)目。自2017年協(xié)鑫進(jìn)入有機(jī)農(nóng)業(yè)知名品牌李鐸農(nóng)場以來，協(xié)鑫在教育和農(nóng)業(yè)領(lǐng)域贏得了絕對的王牌。未來，協(xié)鑫將以哈羅教育城模式為標(biāo)桿，在全國范圍內(nèi)通過教育、農(nóng)業(yè)等核心內(nèi)容打造城市，整合商業(yè)、住宅、工業(yè)，在現(xiàn)代城市中打造綜合生態(tài)社區(qū)，在城市化進(jìn)程中促進(jìn)更多價值融合，提升品牌溢價。以上是“協(xié)鑫+”的品牌詮釋。

標(biāo)簽

冰原躺在馬風(fēng)吹著雪，點(diǎn)著燈，寫信給大自然。在如今房地產(chǎn)多元化的產(chǎn)業(yè)布局中，協(xié)鑫的足跡就像是夜晚遺留下來的波音飛機(jī)的飛行軌跡空。他以產(chǎn)品運(yùn)營為依托，開辟了一條以合作信任為特征的多元化發(fā)展新路。

歡迎提供更多細(xì)節(jié)

為世界培養(yǎng)領(lǐng)導(dǎo)力

協(xié)鑫哈羅國際(中國)

約109-170㎡濱江別墅即將開業(yè)

貴賓熱線:023-67 111 999

地址:重慶市兩江新區(qū)龍興兩江大道

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