鏈家集團2015年房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)報告顯示，去年北京二手房成交20.5萬套，平均成交價格從1月份的34564元/平方米上漲到12月份的39497元/平方米，北京二手房價格上漲14.27%。
總價200萬到300萬的二手房最受歡迎
就北京二手房交易總價而言，根據(jù)鏈家的大統(tǒng)計，北京總價在200萬到300萬的二手房最受買家歡迎，占交易的三分之一。
其中，價格區(qū)間在100萬元以下的交易僅占1.1%，單套價格在100萬元至200萬元之間的交易占27.7%，價格區(qū)間在200萬元至300萬元之間的交易占33.3%，單套價格在500萬元以上的交易占27.7%。
80后是買房主力，00后最“土豪”
在北京二手房買家的年齡結(jié)構(gòu)中，80后對二手房買家的需求最強，占61%。
50后的買家比例是4.5%，60后是6.4%，70后是23%，80后是61.4%，90后是4.6%，00后只有0.1%。
此外，在北京二手房購買的年齡結(jié)構(gòu)中，80后購房者月平均供應(yīng)量達到1.6萬元；
00后只占0.1%的買家拿的最多的是“土豪”，平均單筆成交價478萬元。00后購房者也是購房比例最高的購房者，貸款比例僅為0.85%；
還有買房貸款比例最高的群體是70后，貸款比例17.44%。
男性買家更多
從購房者性別來看，北京二手房男性購房者比例相對較高，分別達到54.7%和45.3%。北京二手房的男性買家比女性買家高出近10個百分點。
自住買家占43%
在北京二手房購買的目的中，絕大多數(shù)購買者的目的主要是自住，包括改善住房、工作、上學、結(jié)婚。北京近43%的二手房買家瞄準自住，約5%瞄準投資。
最喜歡買房的是蝎子
此外，鏈家地產(chǎn)根據(jù)北京二手房的成交情況，整理了一套有趣的數(shù)據(jù)。北京二手房買家中，摩羯座是最喜歡買房的，占成交的15%；
最追求二手房品質(zhì)的買家是巨蟹座，巨蟹座買家平均成交價格為290.7萬元；
最厲害的買家是射手座，平均交易周期67.4天，全款比例86.57%；
另外，獅子座是貸款買家最喜歡的星座，占貸款用戶的14.05%，金牛座是月供最多的星座，月供平均13292元。
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