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新城控股港股暴跌 到底是什么狀況?

7月3日下午,多家媒體報道稱,上市公司新城控股董事長王涉嫌猥褻女童。受此消息影響,新城發(fā)展控股在港股市場暴跌24%,而新城控股在a股市場收盤,逆當(dāng)日走勢上漲3.79%。

上海公安方面回復(fù)界面新聞稱,上市公司新城控股董事長王某涉嫌猥褻女童屬實。涉案人王某今年五十余歲,是上市公司新城控股的董事長。上海公安回應(yīng)界面消息稱,上市公司新城控股董事長王涉嫌猥褻女童。今年50多歲的王是上市公司新城控股的董事長。

據(jù)公開信息,新城控股董事長為,1993年創(chuàng)辦武進新城投資建設(shè)發(fā)展有限公司,曾任武進新城投資建設(shè)發(fā)展有限公司董事長,在江蘇新城成立前,王先生擔(dān)任武進第一棉紡廠車間副主任、湖塘區(qū)織布廠廠長,王先生畢業(yè)于長江商學(xué)院EMBA。

天眼查的信息顯示,王振華在250家公司擔(dān)任法人或其他職務(wù),其中為56家公司的法人。其中最主要的自然是上市公司新城控股,該公司A股市場上目前總市值963億元,港股市場上總市值474億元,合計近1500億元。根據(jù)天眼查的信息,王振華在250家公司中擔(dān)任法人或其他職務(wù),其中56家是法人。其中,上市公司新城控股在a股市場總市值963億元,在港股市場總市值474億元,合計近1500億元。

新城控股這些年來在房地產(chǎn)市場上頗為激進,發(fā)展勢頭很猛。2018年累計合同銷售金額約2,210.98億元,比上年同期增長74.82%,累計銷售面積約1,812.06萬平方米,比上年同期增長95.21%,邁入房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模兩千億陣營。2017年和2018兩年,新城控股的銷售增速均超過70%。新城控股這幾年在房地產(chǎn)市場相當(dāng)激進,發(fā)展勢頭很猛。2018年累計合同銷售額約2210.98億元,同比增長74.82%。累計銷售面積約1812.06萬平方米,同比增長95.21%,以2000億元的銷售規(guī)模進入房地產(chǎn)行業(yè)。2017年和2018年,新城控股的銷售增長率超過70%。

新城控股2019年內(nèi)部業(yè)績目標(biāo)為3000億元,2019年1-5月新城控股累計簽約銷售額約928.69億元,同比增長38.17%;累計銷售面積約796.16萬平方米,同比增長47.75%。根據(jù)嘉里的銷售排名,新城控股1-5月銷售額排名行業(yè)第八。

自2019年以來,新城控股也一直在積極收購?fù)恋?。前五個月新增土地累計價值1202.8億元,行業(yè)排名第六。

隨著土地的大量收購,新城控股的債務(wù)規(guī)模不斷上升。截至2018年底,新城控股負(fù)債總額為2793.62億元,2018年年報資產(chǎn)負(fù)債率接近89%。雖然截至2019年第一季度末,資產(chǎn)負(fù)債率略有下降,但仍達到84.57%。

隨著棚改貨幣化的退出,三四線城市進入新一輪休整期。這對新城控股來說不是件好事情,在新城控股2018年242個擬建和在建項目中,有超過一半位于三、四線城市,很明顯新城控股面臨一定的去庫存壓力。

而眼下董事長攤上了大事情,資本市場迅速兌現(xiàn),估計7月4日新城控股A股上也會出現(xiàn)大跌。目前董事長做了一筆大買賣,資本市場迅速套現(xiàn)。預(yù)計7月4日新城控股a股也將大幅下跌。

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