2019年,鄭州交出了一份優(yōu)秀的答卷!
一個
2020年4月3日,鄭州市正式發(fā)布《鄭州市2019年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》。
其中,2019年GDP 11589億,超過長沙,再次上升一位,在全國排名第15位。
回顧過去20年的經(jīng)濟發(fā)展,鄭州從默默無聞的“鄭縣”到“國際鄭”,付出了大量的汗水和努力。
特別是近年來,鄭州綜合實力不斷提升,城市建設(shè)、交通運輸、經(jīng)濟實力都取得了輝煌成就。
米型高鐵初見成效;
確定為國家中心城市;
經(jīng)濟實力多年穩(wěn)步增長;
尤其是年初新冠肺炎爆發(fā)期間,鄭州的出色表現(xiàn)更是讓人嘆為觀止。
全市確診病例157例,治愈率96.8%;
爆發(fā)之初,鄭州版的“火神山”醫(yī)院首次建成;
疫情期間,每天公布疫情進(jìn)展,執(zhí)行衛(wèi)生規(guī)范,城市秩序良好。
取得如此輝煌的成績當(dāng)然值得驕傲。
但是你能忍住睡在你的信用上嗎?
當(dāng)然,答案是否定的!
雄觀滿路真的如鐵,現(xiàn)在卻從頭踏過!
2020年,我們需要更加努力!
2
桶效應(yīng):桶內(nèi)的水量并不取決于桶壁上最高的區(qū)塊,而是取決于桶壁上最短的區(qū)塊。
——美國管理學(xué)家彼得·德魯克
衡量一個城市的綜合實力,必須參考多維度、多層次、多維度的數(shù)據(jù)。
單純依靠一個城市的GDP總量或者人口總量是太片面了。
鄭州綜合實力如何?有什么優(yōu)缺點?
為了更好地了解鄭州,本文對一些有競爭力的城市的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行了比較。
首先不得不承認(rèn),鄭州距離北上廣深等超大城市還有很長的路要走。
了解身邊的對手更實際!
因此,最終選擇了威脅較大的武漢、鄭州、Xi安、合肥、長沙、青島這六個競爭對手,在經(jīng)濟實力、居住舒適度、經(jīng)營指標(biāo)等方面進(jìn)行對比。
1、城市經(jīng)濟指標(biāo)(GDP指標(biāo)、外幣余額)
雖然很多時候,城市發(fā)展已經(jīng)拋棄了“只有GDP”的理論,但不可否認(rèn)的是,GDP仍然是衡量一個城市經(jīng)濟發(fā)展最直接的工具。
▲2019年GDP產(chǎn)值及增長率
1)1)GDP的排序是武漢、青島、鄭州、長沙、合肥、Xi安。
2)從GDP總量來看,鄭州與周邊競爭城市(武漢、青島、長沙、合肥、武漢)排名一致,優(yōu)勢不太大,尤其是基準(zhǔn)城市武漢,差距明顯。
3)就3)GDP增長率而言,鄭州在競爭城市中并不優(yōu)越。
金融機構(gòu)的本幣和外幣余額直接反映了一個城市吸走資金的能力。
資本是經(jīng)濟運行的動力,一個城市能聚集更多的陽光資本,從側(cè)面反映了城市的綜合實力和發(fā)展?jié)摿Α?/p>
1)存款余額排序為:武漢、鄭州、Xi、長沙、青島、合肥。
2.城市人口指數(shù)
人口紅利永遠(yuǎn)是未來城市發(fā)展的基石。沒有人口,所有的發(fā)展都是一座城堡。新人口代表了這個城市的吸引力。
1)常住人口排序為:武漢、鄭州、Xi安、青島、長沙、合肥。
2)在人口凈流入數(shù)據(jù)中,鄭州人口增長率排名第二,說明城市有吸引力,未來城市管理中如何留住人才更重要。
從另一個方面來說,城市小學(xué)生的數(shù)量顯示了城市年輕人的比例。
在校學(xué)生人數(shù)排名為鄭州、Xi、長沙、青島、武漢、合肥。
鄭州顯示了年輕人的活力。
3.城市發(fā)展指標(biāo)
上市公司數(shù)量是衡量一個城市經(jīng)濟實力的指標(biāo)之一。
上市公司數(shù)量:長沙、武漢、合肥、Xi、青島、鄭州。
可見鄭州在上市公司數(shù)量上處于劣勢。
這也和鄭州前期的發(fā)展戰(zhàn)略有關(guān),缺少行業(yè)龍頭企業(yè)。
城市硬實力得分排名-
在所有城市中,鄭州在硬實力綜合排名方面表現(xiàn)良好,總分排名第二。城市發(fā)展?jié)摿Ω蟆?/p>
但是和武漢相比還是有一定差距的,要意識到自身的不足。
三
一個城市經(jīng)濟發(fā)達(dá),實力雄厚,是好事。
但是城市的發(fā)展最終會落入普通人的生活,所以城市生活條件的無形力量也是城市競爭的主要因素之一。
1、城市生活條件
房價一直是吸引移民定居或找工作的門檻,尤其是近年來,房價的漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過個人收入的增長率。
房子就是家,房子永遠(yuǎn)是個人安定下來最重要甚至是唯一的保障。
通過比較不同城市的房價數(shù)據(jù),我們可以清楚地了解不同地方的基本進(jìn)入壁壘。
房價排名:青島、武漢、合肥、Xi、鄭州、長沙。
除了住宅物業(yè),房子的金融物業(yè)也越來越被大家認(rèn)可。
雖然,房子是用來住的,不是用來炒的。但是沒人希望房子一買就倒。
通過房屋拆建周期的數(shù)據(jù)指標(biāo)可以判斷城市的住房供應(yīng)情況和短期未來趨勢,具有一定的參考價值。
1)鄭州在綜合房價和去轉(zhuǎn)換周期上對購房者還是比較友好的。
三環(huán)到處都是15000套房子,供應(yīng)相對充足。
2)Xi安新房價格持續(xù)上漲,戶籍人口松散可能是原因之一。
2.城市生活水平(收入水平、租金價格)
其實租房是年輕一代進(jìn)入城市生活的第一步。
通過比較各個城市的房租數(shù)據(jù),我們可以清楚地看出各個城市對外來人口的友好程度。
不同城市的房租水平有相同的趨勢。
說明在這些城市,住房支出沒有太大差別。租金并不完全跟隨房價的趨勢。
房租排名:Xi、武漢、鄭州、合肥、青島、長沙
城市的良好發(fā)展當(dāng)然值得驕傲,但個人收入是最重要的,關(guān)系到他們未來發(fā)展的切身利益。
下圖是根據(jù)智聯(lián)招聘《2019年秋季用人單位需求與白領(lǐng)人才供給報告》中的數(shù)據(jù)。
更接近大家心目中白領(lǐng)的收入。
與人們想象年薪過百萬,豪車來來去去的都市生活不同,月薪過萬只是很少的一部分。
單純的收入比較意義不大,主要是為了得到房價/收入這個關(guān)鍵參數(shù)。
1)簡單解釋一下,上圖中的數(shù)值是每個城市一個月的收入可以買多少套房子。價值越大,能買的房子就越多。生活壓力越小。
2)鄭州生活壓力不大,排名第二,10年左右可以買一套67平的兩居室。
211高校數(shù)量
這個指數(shù)估計是鄭州人最難過的地方。我們沒辦法。我們錯過了太多機會。
1)鄭州唯一的211大學(xué)是鄭州大學(xué)。
2)高等教育資源短缺嚴(yán)重制約了地方經(jīng)濟的長期發(fā)展。不利于人才引進(jìn)和科技產(chǎn)業(yè)落地。
3.城市商業(yè)活力
商業(yè)不僅是城市活力的象征,也是居民生活和娛樂的基本條件。因此,城市的商業(yè)活力也代表著城市的核心競爭力。
1)星巴克指數(shù)
星巴克越多,城市越有活力。
星巴克門店數(shù)量是衡量一個地區(qū)商業(yè)和消費活躍程度的指標(biāo),從側(cè)面反映一個城市或地區(qū)的投資價值。
2)優(yōu)衣庫店鋪數(shù)量
作為年輕人流行的風(fēng)向標(biāo),一些新潮品牌開的店數(shù)量也能代表一個城市年輕人的流行程度。
鄭州和商業(yè)指標(biāo)差距很大。
軌道交通作為主要的衣食住行城市,可以代表一個城市潛在的經(jīng)濟實力和發(fā)展水平。
這是2019年底城市軌道交通運營的里程,代表了通勤的便利性和城市的可達(dá)性。鄭州處于中產(chǎn)階級,期待第三批軌道交通規(guī)劃的落地和爆發(fā)!
各城市生活指數(shù)排名-
1.從城市生活的軟實力來看,由于生活條件、商業(yè)環(huán)境、教育資源等因素的影響,武漢仍然遙遙領(lǐng)先。長沙在居住適宜性上也有很大優(yōu)勢。
2.鄭州城市軟實力排名靠后,商業(yè)和高等教育部分項目得分較低。
四
每個數(shù)據(jù)代表一個不同的方面。
城市競爭力的最終排名需要權(quán)衡不同的參考權(quán)重。
這個排名可能不嚴(yán)謹(jǐn),但還是希望能給你多維度的參考。
整體排名表-
從這個排名表中,我們可以看到自己的優(yōu)勢和劣勢:
1.經(jīng)過多年的努力,鄭州的經(jīng)濟實力有了很大的進(jìn)步,但是在其他方面,比如商業(yè)、高等教育等方面,還是有很大差距的。
2.武漢是最大的競爭目標(biāo),鄭州路還很長,不要自大。
3.抓住教育,吸引人才,補上最后一塊短板。鄭州未來會更強大!
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